1樓：匿名使用者
1、的確要事先抄經過批准。2、農村bai
建房要事先經過批准，實du
質上是要審查三個方zhi面的內容：1）土地用dao途改變的審查：比如荒山荒地屬於農用地，如果作宅基地就是農用地轉建設用地性質2）申請條件的審查：
比如家庭人口3）佔地規模的審查：面積控制
2樓：匿名使用者
當然了，要重新批示才可以重建的，因為涉及到土地規劃的，還有將來你得辦房照吧~~都需要有詳細的平面圖的跟參照物的~~
3樓：匿名使用者
拆舊房建新房也屬三非嗎
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
4樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
5樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
6樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
7樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
蓋房子要拆掉老房子才能批地基嗎?
8樓：機器人
能批就不錯了 多數地區怎麼都不批了。。。
9樓：小水槍很厲害
對，現在幾乎不批地了。我家的就是。但是處理的時候要弄好。要不然很麻煩的。謝謝望採納
10樓：小胡哥
要看你家老房子的底，下的有多深，下的不深，就要把老房子拆掉，不然樓層太高，你家底，受不了這個力，
11樓：糖醋排骨
在老地基上翻蓋新房還是重新買地基？
農村的老房子房產證可以借給他人批地基蓋房子嗎？蓋了新房子老房子要拆嗎？
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以借用。
房產證不可以借用，借用房產證屬於違法行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
13樓：匿名使用者
問題最好再說說明白，以誰的名義批的。理論上一戶一個宅基地，而且有面積規定的，超了就是違章建築。宅基地是不能賣的，但可以隨著房子流轉，農民賣了房子以後就不能再申請本集體的宅基地了。
請問我家拆舊房建新房，在原來地基的位置建，沒有佔用別人的位置，但人家要我把地基往內縮，否則不讓我家
14樓：匿名使用者
一般來說原拆原建也可以，但是隔壁鄰居是不是否也拆掉了。如果沒有拆掉。那隻能讓出來。
15樓：潔瓊
可能是新房加高後對人家的房屋採光、過路有影響。兩家好好協商處理，人家的這種做法也是有道理的。
16樓：匿名使用者
農村都是這樣吧！我幾乎一個月都要見到很多次。泉州這邊這樣的很多。
17樓：**了
要看和鄰居家離多遠了，
農村舊房蓋新房國家有補貼嗎,在農村拆舊房，建新房政府有補貼嗎？
農村危房改造補助物件重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶 低保戶 貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。1 申請程式 農村危房改造實行農戶自願申請 村民會議或村民代表會議民主評議 鄉 鎮 稽核 縣級審批的程式，符合條件的農戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。2 補助標準 農村危房改造資金以農戶自籌為主，補助...
農村拆舊房建新房可以往後移幾米嗎風水上好嗎
這裡有個最大的問題，你的房子左右是否有房子，如果有成一線，那最好不要後移，因為左右鄰居是否同意，想移和左右 鄰居說好，如果是獨房可以，但後地是什麼地，比如原來用的糞坑等不好的東西，必須全郭挖出，換新土，如果原來地方有磨盤，那找人看下再移吧，如果地有說法最好是找人看一下，地無問題一般可以。一般來說，不...
拆舊房向後退幾米在建新房有什麼說法嗎？自己的房是坐北朝南方向
要是在前面留空地越多越好，這叫名堂開闊聚財特好，農村拆舊房建新房可以往後移幾米嗎風水上好嗎？一般來說，不要直接向後退，在向後退幾米的時候，同時向上首 也就是向東 移動一米，多點也可以。這樣子就不會對你家房子和今後的運氣都會有好處。看看原來風水好不好了，一般來說，風水這東西，奪親人運補自己罷了。所以最...