1樓：匿名使用者
拆遷款買房子，你有10套房子，拿拆遷款買房不要加契稅，
2樓：多比麻麻麻
拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3%
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
舊房拆遷，買新房，契稅怎麼算
3樓：鑽誠投資擔保****
1、首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。
2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規定屬於普通住房，契稅可以優惠50%，實際繳納1.5%也就是9450元；
3、如果房屋面積超過144平方或者單價超過當地限制，房屋就不屬於普通住宅，需要全額繳納3%契稅，另外不屬於首套
買新房後拆遷的話契稅可以退麼 –
4樓：房屋拆遷那些事兒
不可以，因為該筆稅款實際上是買賣房屋時所需要繳納的稅款，現在拆遷的問題，是另一個法律問題，因為你的房屋已經獲得，因此你才有權取得該筆拆遷補償。
因此你無權要求退回該筆稅款，因為你已經取得該房屋。
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