1樓：匿名使用者
婚前買的房子，如果是別人全款買的，那就是婚前財產，
如果有婚後共同還貸，女方有份
2樓：郭律師專業答疑
回答你好，婚前買的房子是夫妻一方的個人財產。
如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。
提問結婚後拆遷分了安置房也是一方的個人財產嗎
回答如果是按照人口分的，都有份額，如果就是之前的房屋的拆遷補償，個人財產的性質不變
提問按照之前的房屋拆遷補償的，要的房子沒有要錢，不夠的平米是原有房屋一方付的剩下平米的錢，這還屬於個人財產吧
回答增加的部分屬於共同的
提問房子是結婚前我爸買的，結婚後房子拆遷了，給分的安置房屋，分的是120平米的，原來的拆遷是90平米，多出來的平米還是我爸出錢補的，這種情況不屬於夫妻共同財產吧
回答對的，如果登記在你名下，還是個人財產
如果登記在夫妻共同名下另當別論
提問家裡的車和欠外面的錢怎麼分呢，錢用來過日子家裡的一切開銷，孩子6歲了女孩，歸男方還是女方，
回答孩子問題雙方協商，協商不成的法院按照有利於子女成長的原則判決。婚後的車子和債務屬於共同財產和共同債務，一般是平分的
提問車現在不值錢債務多，那意思離婚後車子和債務還都是平分是嗎？孩子現在他每天接送不叫我見，但是孩子的學費，保險都是我付的，她現在剛找了工作，孩子歸誰的機率大呢，法院會偏向哪方
回答孩子在誰那裡一般判決誰撫養
因為法院不願意改變現狀去執行孩子撫養權
更多16條
婚前買的房子，婚後拆遷分的房子算共同財產嗎
3樓：匿名使用者
婚前買的房子屬於個人財產，但是婚後拆遷分的房子屬於夫妻的共同財產。
根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：
（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
（2）在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；
（3）夫妻關係存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；
婚後拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額；
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額；
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額；
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4樓：法妞問答律師**諮詢
婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。
5樓：郭律師專業答疑
回答你好，婚前買的房子是夫妻一方的個人財產。
如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。
提問結婚後拆遷分了安置房也是一方的個人財產嗎
回答如果是按照人口分的，都有份額，如果就是之前的房屋的拆遷補償，個人財產的性質不變
提問按照之前的房屋拆遷補償的，要的房子沒有要錢，不夠的平米是原有房屋一方付的剩下平米的錢，這還屬於個人財產吧
回答增加的部分屬於共同的
提問房子是結婚前我爸買的，結婚後房子拆遷了，給分的安置房屋，分的是120平米的，原來的拆遷是90平米，多出來的平米還是我爸出錢補的，這種情況不屬於夫妻共同財產吧
回答對的，如果登記在你名下，還是個人財產
如果登記在夫妻共同名下另當別論
提問家裡的車和欠外面的錢怎麼分呢，錢用來過日子家裡的一切開銷，孩子6歲了女孩，歸男方還是女方，
回答孩子問題雙方協商，協商不成的法院按照有利於子女成長的原則判決。婚後的車子和債務屬於共同財產和共同債務，一般是平分的
提問車現在不值錢債務多，那意思離婚後車子和債務還都是平分是嗎？孩子現在他每天接送不叫我見，但是孩子的學費，保險都是我付的，她現在剛找了工作，孩子歸誰的機率大呢，法院會偏向哪方
回答孩子在誰那裡一般判決誰撫養
因為法院不願意改變現狀去執行孩子撫養權
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6樓：上海申京律師事務所
婚前一方房產婚後拆遷安置 安置房屬於夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。
但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。如果夫妻一方，在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字，那麼，這個房產就屬於夫妻共同財產了。
如果是婚前個人承租的公房，婚後獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬於夫妻共同財產。
也就是說，此時要區分是等值還是增值，如果有增值的，要區分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產使之增值，那麼對該增值部分就應該按共有處理。
綜上，婚前個人房產，婚後拆遷安置，補償安置房在等值範圍內原則上屬於個人財產。對以夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬於夫妻共有財產。
所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產的增值部分，因為該增值部分與另一方沒有關係，根據物權延伸規則，應當屬於一方個人財產。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產的價值，包括該房產的自然增值，而不是結婚時的價值。
女方婚前房子婚後拆遷買的房屬於夫妻共同財產嗎
7樓：法律快車
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後所得拆遷補償款及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行異地安置。本案當事人是貨幣補償方式。住宅房屋的拆遷補償款由房屋的重置成新價、區位補償價、搬遷補助費、提前搬家獎勵費等內容構成。
房屋的重置成新價與區位補償價是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，由房地產市場評估確定的。從這兩項補償的性質上看，房屋的重置成新價與區位補償價主要是補償給被拆遷房屋的所有權人的，其他費用具有補償給家庭成員的性質。張某有這座房屋的所有權，也就擁有了該房屋所代表的財產權利。
拆遷的性質是對被拆遷房屋的所有權人給予補償與安置，關鍵是對房屋土地使用權、房屋、地上構築物等損失的補償，房屋的貨幣補償**可以說是該房屋價值的另外一種表現形式。所以，筆者認為，基於該房屋的重置成新價和區位補償價核算的補償款應歸張某個人所有;搬遷補助費、提前搬家獎勵費及夫妻關係存續期間增建部分的(若有的話)補償應屬夫妻共同財產，其妻子有權分割。
【長沙律師
8樓：人民委員
要過下去就是公共財產，不想過好就分清楚，要對方付房租。
9樓：
婚前的房屋拆遷款所購的房屋屬於夫妻共同財產嗎？
夫妻一方婚前房屋拆遷所得補償款屬於夫妻共同財產嗎？
10樓：上海申京律師事務所
一般不屬於
一般夫妻一方的個人財產所得依然屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產，夫妻一方的婚前房屋屬於婚前個人財產，因此由婚前財產帶來的動遷利益依然屬於個人財產，除非有其他的相關協議，有協議按協議，沒有協議按照法律依據賣地所得款項依然屬於個人財產。
法律依據：
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產（四）一方專用的生活用品
（五）其他應當歸一方的財產。
11樓：初晨淡
拆遷問題非常複雜，拆遷過程中既要考慮房屋面積又要考慮具體情況給予不同數額的搬家補償費、裝置遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費等一次性補償費。夫妻一方婚前房屋拆遷所得的補償款是否屬於夫妻共同財產？若屬於拆遷貨幣補償安置，由於貨幣補償分為很多類，如房屋補償款、搬家補償費、裝置遷移費、臨時安家補助費、獎勵性和一次性補償費等。
一般房屋補償款應屬於房屋所有權人個人財產。搬家補償費、裝置遷移費、臨時安家補助費應歸確因拆遷而搬家、裝置遷移和臨時過渡的房屋所有權人、同住人等。獎勵費和一次性補償費，一般應由拆遷時在被拆遷房屋內實際居住的人之間予以分割。
若被安置人之間就補償款分割達成一致意見，用補償款購買房屋，則離婚時可以要求分割，若被安置人之間就補償款分割未達成一致意見或未分割，你需要進行析產訴訟，而不能在離婚案件中要求法院一併予以處理。
婚前買的房子結婚多少年算共同財產
在這個經濟飛速發展的時代，很多人結婚之前都會有自己的個人財產，比如房子或者車輛，而這些財產結婚後通常也會讓家庭成員一同使用，那麼有些人就會擔心了，我的婚前財產結婚幾年後會不會就變成夫妻共同財產了?其實針對上述問題，我國法律是有明確規定的。我國 婚姻法 第十八條規定 一方的婚前財產屬於個人財產。最高人...
離婚前夫妻共同購買的房子，房貸全部由男方負責還款，請問離婚時房子是否屬於還貸款的那方？請予以答
那要看房產證是誰的名字了？你的確定男方負責還款的證明還在，如果沒有，就屬於夫妻雙方的，兩人平分吧！不過現在有很多人就是為了房子才結婚，結婚之後又要離婚，不就是為了分點財產嗎！卑鄙 首先，從外部講，房貸是你們夫妻關係存續期間發生的，屬於夫妻共同債務，雙方均有償還義務 其次，房屋實際 與房貸數額之間不一...
婚前買的房子婚後加名字屬於共同財產嗎
是共同財產 新婚姻法規定，一方婚前簽訂購房合同，並付了首付，婚後產權證上是一方的名字，這種情況屬於個人財產。但如果，房產證上是夫妻雙方的名字，那麼就認定為夫妻共同財產，離婚時平均分割。所以，如果你在婚後在產權證上加上你的名字，如財產分割對你有利。婚前是不屬於共同財產的。沒出錢就不屬於夫妻共同財產。婚...