1樓：上海申京律師事務所
是共同財產
新婚姻法規定，一方婚前簽訂購房合同，並付了首付，婚後產權證上是一方的名字，這種情況屬於個人財產。但如果，房產證上是夫妻雙方的名字，那麼就認定為夫妻共同財產，離婚時平均分割。所以，如果你在婚後在產權證上加上你的名字，如財產分割對你有利。
2樓：匿名使用者
婚前是不屬於共同財產的。
3樓：匿名使用者
沒出錢就不屬於夫妻共同財產。
婚前買的房子婚後加名字屬於共同財產嗎
4樓：法妞問答律師**諮詢
如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，離婚時對方有分割的權利。因此不論是在婚前還是婚後，只要房產證上有夫妻雙方的名字，那麼，房子都是屬於夫妻共同財產。
5樓：羅爺法律
依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是自願贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同共有。
婚後加名字，一般都是均等的分割，加名特別約定的除外。夫妻雙方在房產證上加名字的同時，可通過協議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例。有這樣的協議，房屋的產權才可得到充分保護。
婚前買房婚後加名字屬於共同財產嗎
6樓：華律網
1.根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。
但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。
但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 智慧財產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：找法網
婚後房子加上名字屬於夫妻共同財產，視為婚後贈予行為。
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十七條 贈與的登記等手續
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
8樓：匿名使用者
算夫妻共同財產。按照法律規定，夫妻一方的婚前財產是夫妻的個人財產，不因婚姻關係的延續而發生性質的改變。但夫妻一方在自己所有的房產的房產證上加入另一方的名字，可以視為同意將自己的房產與另一方共同所有，這在法律上叫贈與。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。房屋作為不動產的一種，一旦加入另一方的名字，物權變更即產生法律效力。
婚前房產婚後加入另一方的名字，由一方單獨所有的財產變成夫妻共同財產，並不意味著在分割共同財產時要一人一半，這要根據雙方結婚時間長短、經濟條件等綜合判斷，比如夫妻結婚後短時間內離婚，在分配共同財產時，原房屋所有人就應該多分。
9樓：孤倚危樓
加上你的名字就屬於夫妻共同財產，什麼時候加上你的名字和是否領結婚證無關。約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定。
《婚姻法》第十七條：對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
界定夫妻關係存續期間：
婚姻關係存續期間指以夫妻雙方登記結婚之日起至婚姻關係終止之日止的期間。即婚姻關係發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
它既包括結婚之後夫妻雙方共同生活期間，也包括登記之後尚未同居期間，夫妻雙方婚後分居期間，以及一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院准予離婚姻的調解或者判決尚未生效期間。具體要注意以下幾個方面：
第一：合法婚姻從領取結婚證之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止；
第二：2023年2月1日《婚姻登記管理條例》施行前，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，被認定為事實婚姻的，從同居之日起，就是婚姻關係存續期間。
第三：2023年2月1日《婚姻登記管理條例》施行後，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，男女雙方根據婚姻法第8條規定補辦結婚登記的，從雙方均符合婚姻法所規定的結婚的實質要件時起算。第
四、夫妻分居或離婚判決未生效的期間，仍為婚姻關係存續期間。
第四：戀愛或訂婚期間，不屬於婚姻關係存續期間。
10樓：嘎啦娃子
是的，有名字就肯定是共同財產了。
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
3，結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。
以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什麼離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那麼唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支援誰。如果男方出錢買了房，那麼房子就是男方個人的財產，離婚時不參與共同財產分割，房子未來的升值部分同女方也無關，有人說老婆也參與還貸了，那麼你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。
11樓：楚沈費珊
一方全款出資購買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬於婚前個人財產。
一方全款出資購買，但登記在對方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有關於房產的協議，登記在對方名下的原因等。一般來說，有兩種可能，一種就是完全贈與對方，另一種還是雙方共有。
一方全款出資購買，登記在雙方名下，一般來說屬於共有。
雙方出資，登記在雙方名下，應屬於共有。
雙方出資，登記在一人名下，同樣需要分析案件的具體情況，要結合登記在一人名下的原因來判斷究竟是出資人對另一方的贈與，還是借貸，也有共有的可能。
12樓：
婚前買房婚後加上配偶的名字，該房屋屬於夫妻共同財產。
房屋屬於不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字，屬於行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。所以屬於夫妻共同財產。
婚前貸款買的房子婚後加名字屬於共同財產嗎
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字 或加上自己父母 的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。3，結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰...
結婚前的房子是屬於誰的，婚前買的房子婚後房子所有權屬於誰？
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。你注意看一下，按照最新的司法解釋 1 婚前的房子，房產登記誰的名字歸誰。2 婚後的房子，不管寫夫妻其中一人的名字還是2人的名字，均是夫妻共有財產。如...
婚前男方買房婚後加女方名字算共同財產嗎
您好，是的，屬於夫妻共同財產。我國 婚姻法 第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，單本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。買房還是...