1樓：招商銀行
若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。
婚前男方貸款買房，貸款沒有還清，婚後想加女方名字，可以嗎？
2樓：達天下大本營
這種情況是可以加復女方名字的，但制前提是貸款必須要bai還清，辦理兩證才du
能加zhi名。
夫妻加名，婚dao前婚後各不同，具體看如下2點：
1、婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證後，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
2、婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（1）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
（2）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
3樓：吃飯嘞
現在房價這麼貴，貸款買房是大部分的首選。如果你男朋友婚前按揭買了一套房，貸款還未還清，婚後二人一起還貸，你肯定是要在房子上加上你的名字，這樣就是夫妻共同財產，如果離婚，一人一半。
男方婚前貸款買房，婚後可以加女方名字嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
婚後可以加名字，但是一般要在清貸之後。
到房屋所屬房管局辦理手續即可，夫妻間的過戶，新增產權所有人是不收取稅費的，只有一小部分手續費，具體數額地方不同，但是很少就對了。
需要攜帶的證件有，房屋產權證，貸款清償證明，身份證，戶口本，結婚證。還有去填個申請。
新增所有人之後，房屋成為共有財產。
不新增名字的話，婚後所償還的貸款部分，為共有財產，首付及婚前償還的貸款部分不屬於共有財產。
5樓：亓官燕子懷杉
可以。只要房產在無貸款及查封的情況下，男方婚前買房，婚後隨時可以加上女方的名字。
婚後夫妻雙方本人一起帶上身份證、房產證、結婚證、戶口本原件到房管局申**上女方的名字即可。
婚前以男方名買的房子婚後能加女方名嗎？
6樓：葉九兒
可以，下面我就把開證後，如何加名字告訴大家：
情況一：有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件；
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理；
3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證；
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改；
情況二：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）；
2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元；
3、其他步驟同「有房無貸」
相對來說，如果還沒有結婚，就需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費；
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分
以上資料來自於2007.12.19的申江服務導報
男方婚前貸款買房，婚後能不能加上女方名字
7樓：
婚後可以加名字，但是一般要在清貸之後。
到房屋所屬房管局辦理手續即版可，夫妻間的過戶，新增產權所權有人是不收取稅費的，只有一小部分手續費，具體數額地方不同，但是很少就對了。
需要攜帶的證件有，房屋產權證，貸款清償證明，身份證，戶口本，結婚證。還有去填個申請。
新增所有人之後，房屋成為共有財產。
不新增名字的話，婚後所償還的貸款部分，為共有財產，首付及婚前償還的貸款部分不屬於共有財產。
8樓：家有貓咪叫球球
是的。還清貸款後可以。
男方婚前首付買的房子，裝修是女方婚前裝修，但是房貸是我們兩個共同承擔，一旦離婚請問財產該怎麼分割
婚姻法 第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。由於男方購房是在婚前，所以購買的房屋屬於男方的個人財產。雖然男方首...
二婚了現在又想離婚，房子是男方婚前貸款買的，婚後一起還貸，家
夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割 根據生產 生活的實際需要和財產的 等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。關於婚前買房，婚後共同還貸的房產分割，根據 最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第十條 夫妻一方婚...
房子還在按揭中，房產證還沒有下來，可不可以賣掉
回答你好，是可以 的。有兩種方式 1 過戶前，賣方還清按揭貸款，使房屋產權處於完整狀態，直接辦理過戶手續 2 買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產證時，把房產證先辦理給賣方，之後再過戶給買方，賣方未還清的貸款，用買方購房的首付款解押房產，買方繼續還清剩餘貸款。提問宣告一下，我買的是公寓，去年交的房，...