1樓：站著睡覺
財產公證與銀行抵押貸款是兩個不同的範疇。互不干涉
2樓：匿名使用者
這種情況如果真有誠意 房產證名字只寫你一個人就可以了，視為他對你的贈予，離婚之後房子是歸你的。做公證是沒用的，產權沒過戶的話，贈予沒完成，他是反悔的。你就當是個節日的浪漫吧，別當真。
另外，對於不動產，公證沒啥效力，不會影響銀行貸款的，到時候你老公自己帶著他的房產證，身份證，戶口本就可以貸款了。
男方婚前購入的房產，婚後做了公證若離婚房產就歸女方的，還要不要去把女方的名字加在房產證上？
3樓：demon陌
一、婚前房產公證怎麼做，主要內容如下：
（一）當事人準備好以下幾種材料：
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
(二)準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**。委託他人**或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
(三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
(四)雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的**程式履行完畢。
二、婚前房產不需要公證的情況
1、婚前一方已經取得產權證的。現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。這種情況並不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。這種情況下，房產是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是，補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。
三、婚前房產需要公證的情況
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。
2、婚前雙方(包括雙方家裡均有出資的情況)共同出資購房的。
3、公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。
4樓：衝浪**優化
通常不需要的，房產公證是有法律效力的。
房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進**產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律**保護自身合法權益。
5樓：哈爾濱公證處
1、婚後的公證屬於「婚內財產約定協議公證」，從你的表述看：該公證是以離婚為生效要件的，在婚內是不可能實現更名的；
2、如果不更名，第三人善意購買、支付合理對價並更名的，該約定不能對抗該善意第三人，只能在離婚訴訟中向男方主張賠償責任；
3、最好的方法，是該財產約定公證不以離婚為生效要件，之間約定成是你女方個人的，這樣，你拿著公證書到房產部門更名到你的名下，就不存在任何的風險了。
還有不明白的可以追問，或者聯絡我諮詢。
6樓：匿名使用者
既然已經做了財產公證，說明了若離婚則房產歸女方所有的情況，女方沒有必要去把名字追加到房產證上，加也可以。
法律依據 中華人民共和國婚姻法
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
7樓：誰是擋箭牌
沒有必要，只是為了放心，吃個定心丸。
婚前的房子結婚十年老子去公正處辦理了公正處辦理公正了，以後要離婚房子可以歸女方嗎
8樓：匿名使用者
公證的內容是什麼？按照法律規定婚前財產有個人所有，但如果你公證為共同財產，離婚的話，就按共同財產處理。
9樓：劉永方律師
如果公證贈與兒子且無特別說明只贈與兒子一人，那麼女方有份。
10樓：匿名使用者
屬於夫妻工同財產當然是平分了
11樓：紫陌康侃
想要給你那就行動起來。
12樓：粉色的檸檬之歌
房產證上寫女生名字的嗎
婚前男方一人全款付清買了房，但後來又做了抵押貸款，還在還款中，婚後公證能不能成為共同財產?
13樓：匿名使用者
不能。婚後男方對房產的抵押屬於對個人物品的處置，不會影響其產權性質。不應被公證為共同財產。但若是離婚析產時，應適當考慮在還款過程中女方的貢獻。
14樓：匿名使用者
不用公證也是夫妻共有財產
男方買的房子，結婚前可以公證婚後一旦離婚房子規女方所有嗎？
15樓：飄翔的雲
婚前財產經過公證後，如果離婚時，是協議離婚，就以離婚協議為準，如果司法程式，則房子就應該以結婚時雙方的婚前財產公證協議為準
16樓：匿名使用者
婚前財產經過公證後 離婚時按照公證書的協議辦理。
17樓：匿名使用者
婚前要是男方的，結婚後，兩人沒有共同還過貸款，房子還是婚前財產
結婚前是男方的房子，女方如果公證離婚後分一半，這樣有效嗎？
18樓：匿名使用者
這種情況的話建議還是不要結婚的好，還沒結婚就想到離婚，還想到怎樣得到對方的一部分財產，已經失去了結婚的意義了，這樣的女人不要也罷。
縱橫法律網 李翔律師
19樓：匿名使用者
可以籤協議
您好！為穩妥辦好您要委託的事務,請全面收集相關證據材料，認真與律師**溝通詳細情況，或者約見面談。
20樓：正氣長春
如果結婚前，男方已經購置了房屋，該房屋的產權屬於男方個人所有，為婚前回個人財產，不是共同財產。答
如果雙方離婚，女方要求分一半，是不會得到法律支援的。
公證處也不會給予公證。
如果是婚內贈與，雙方寫好協議後，應進行公證，然後在房產證上填寫上女方的名字，只有這樣才屬於共同財產，在離婚時，女方可以分到一半。
21樓：匿名使用者
沒有用的
如果對婚前的房產公證過，婚後，無房產的一方得不到任何房產
字條沒有用，除非公證
22樓：八三老人
經過公證的財產協議有效。
女方婚前出錢買房車寫的男方名字婚後做了公證是女方婚前出錢買的車房離婚後都歸女方嗎
23樓：天蠶
如果公證只證明你出錢而未有分割說明，那離婚後全歸男方，因為在法律上這是婚前贈與形式
24樓：田荊洲
會的，只要在公證上寫了的都歸你
男方婚前全款買的房子，婚後可以加上女方的名字嗎
房子對於我們每個人來說都是很重要的，房子不僅能夠給予我們歸屬感，對於那些在外地打拼的人來說更是一種成就感。房子已經成為我們所不可或缺的一件東西，現在很多人在談婚論嫁的時候也很看重男方是否有房子，並且在兩人婚後女方的父母也會要求男方把女方的名字給加上。如果是男方全款購買的房子的話，其實是算作個人財產的...
婚前全款買的房子婚後拿到的房產證也屬於我個人財產吧
屬於原因在於夫妻一方以及婚前個人財產購買的房屋等不動產婚後登記在一方名下的為夫妻，個人財產不屬於夫妻共同財產，對於自己的財產，所有人享有佔有，使用，收益，處分的權能不受對方當事人的。限制但是如果雙方當事人在夫妻關係存續期間達成了贈與，處分，轉讓按份共有。等協議的，依照協議具體規定處理，對房屋形成按份...
婚前男方的房子沒有公證，如果雙方離婚的話女方是否有權利要求分房
除非你提出當初的男方向親友借錢，是在婚後夫妻共同歸還的證據，否賊法律上不予認可。你如果沒有證據，房子就會被認定是男方的婚前財產。看到你的補充了 有借據的話，可以找男方要錢，但是購房合同是男方的名字的話，房屋的產權就是男方的，現在法律上產權和債權是分開的，女方對房產不佔任何產權，但是如果女方可以拿出男...