1樓：鑽誠投資擔保****
婚前買的抄房子,婚後還在還貸，襲婚前部分不算共同財產，婚後還貸部分算。離婚時該套房產的歸屬先由你們雙方協商處理，協商不成的，該套房產應該歸你個人所有，但對於另一方還貸及增值部分，應該給對方一定的補償。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
另外，根據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
婚前購買的房子按揭婚後算共同財產嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
要具體情況具體分析，如果房產證上有雙方的名字則直接屬於共有財產。如果只有一方名字，並且為婚前所購的，為個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協商處理，無法協商的由房屋所有方依法補償。
法律依據：
根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前買的按揭房，婚後屬於共同財產嗎
3樓：匿名使用者
應該算，還有就是首富是誰掏的，按揭是怎麼還的
4樓：知舍之心
如果婚後共同還款，屬於部分共同財產。
婚前男方首付按揭房，婚後雙方一起還按揭，房子屬於共同財產嗎？
5樓：億律
登記一個人名字屬於個人財產另一方可以就共同財產還貸部分主張權益。登記兩個人名字的話屬於夫妻共同財產，離婚後依法分割。
婚前買的按揭車婚後自己出錢按揭算不算共同財產
6樓：匯法網
夫妻一方婚前籤bai訂不動產買賣合同du，以個人財zhi產支付首dao付款並在銀行貸款，婚後使用專一方的個人財屬產，要證明或者今後屬於一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和車子登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。
婚後如果用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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如何證明婚前買，婚後按揭的房子是我的個人財產
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1 在購房合同上應該只寫了你一個人的名字 2 房產證的辦理是按照購房合同上的名字辦理的，所以你無須擔心，產權證上只有你一個人的名字。依據你說的情況 一種是寫你和你愛人的名字 正常辦理 一種是寫你父母的名字 因為實際的貸款是你父母支付的，給你們的話所示贈予 一種只寫你的名字 算是你父母贈予你的婚前財產...
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