1樓：匿名使用者
如果你要bai
加你的名字是比較麻du煩，因為zhi你的房子還沒有房產證，如果dao發展內商確權了就根本沒得搞容
，再來就算你出證了，你也要先把房產證從銀行裡一次性把貸款還了你能做交易加你的名字上去，而且還要交稅費等，就算你辦贈與也要交公證費。
我建議做一份財產證明。
八年後沒你的名字也有你份，因為八年後就什麼都是大家的啦。
2樓：匿名使用者
在你老公同意的情況下才能辦，不然辦不了，最好到管理部門問一下需要什麼。他們會給你很準確的答覆，我們給你的回答只能是一部分，每個地方都不一樣。
3樓：匿名使用者
拿身份證和結婚證去交易中心辦理就可以,
4樓：匿名使用者
可以的，去房地產交易中心去辦理
具體需要什麼材料要去問當地的房地產交易中心的
結婚前按揭購買的房子，婚後屬於共同財產嗎？
5樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
對於夫妻雙方婚後共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。綜上所敘，婚前購房婚後不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
6樓：匿名使用者
不算。但是，婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
舉例說明：
老公婚前購買房子時其價值100萬，老公首付了50萬，按揭20年，每個月還5000元，結婚三年後離婚（假設離婚時房屋價值仍為100萬），則老公需要支付給妻子5000*50%*12*3=90000元，結婚四年離婚的話則應支付5000*50%*12*4=120000元，依此類推。
上述例子是在假設房屋價值不變的情況下，而進行的共同財產分配。現實生活中一般不會出現。
那麼房屋價值發生變化後，該套房屋如何分配呢？
第一，房屋增值了。還是以上的例子，只是離婚時，房屋漲價了，漲到了120萬，那麼除了上述例子中的按揭款有妻子的一半外，增值的20萬，也有妻子的一半！
第二，房屋貶值了。還是上述的例子，只是離婚時，房價跌了，房子只值80萬了，妻子仍然有權分配得到從結婚至離婚時已經交納的按揭款之一半！
婚姻法相關條款：
第十七條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
（根據此條，婚姻存續期間的按揭款為夫妻共同財產。）
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（根據此條，老公婚前購買並取得產權證的房屋，所有權歸老公。）
《中華人民共和國婚姻法》解釋（二）
第十一條
婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（根據此條，房屋增值部分仍為夫妻共同財產。）
7樓：煩惱猶如清風
婚前如果公正了，就是共有的。
沒有公正，房產證件上寫的誰的名字就是誰的
8樓：匿名使用者
只要沒事先公證,婚後一切都可以均分. hoho
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