1樓：匿名使用者
李嘉誠判斷復房產優劣有制一個標準：bai
地段。遺憾的是現du在好的地段房價已zhi經高企了，但幸dao
運的是我們可以尋找未來的好地段。
購買一個有潛力的房產，只要做好這三步就足夠了
蒐集目標區域的規劃資料，這一步在網際網路就可以找到。然後你發現，凡是規劃明確的地方房價已經早早起跑了。但沒關係，關鍵的下一步：
根據你搜集的資料，結合產業特點及規劃區域周邊配套，你可以尋找到次優目標。這個不用，北京周邊就是活生生的例子哦。未來深圳周邊會不會歷史重演呢？
那怎麼判斷次優目標是不是真的是一個優質資產呢？下面給出一把尺子，確保不被房產中介忽悠：
這把尺子是學校？醫院？這可都是房產中介喜歡亮出來的賣點。
我這裡給出的尺子是一道數學公式： 一年的房租÷房產總價》0.025，可判斷房產價值被低估，有升值空間；反之，則是被高估，不划算。
這個尺子很客觀，也很簡單。是反忽悠神器！！
舉例子來說，如果有一套房子**100萬，可租5000元，代入公式計算
5000元*12個月÷100萬=0.06>0.025。明顯被低估了，按照5000元租金推算，這套房子市價至少值240萬。買下來，肯定很合算。
2樓：張政
當我們決定購買房屋時，房屋的升值潛力是人們主要考慮的一個方面，那麼我們如何才能買到升值潛大的房子呢？牢記這幾點技巧準沒錯，建議購房者提前瞭解。
買什麼樣的房子有升值空間，升值快?
3樓：匿名使用者
十年前的小戶型經歷了高房價的洗禮，升值空間是越來越小的，只有新買的房子才有升值空間。
4樓：顧南姚斌
大城市、市中心，交通要道。
5樓：隔壁的多多拉
將要發展的地段 **地段 都可以
怎樣的房子有升值空間，什麼樣的房子有升值空間？
胡家園的房子肯定有升值空間,但不在近期,至少要三年以上吧.塘沽的房價最年來一直猛漲,尤其是開發區及塘沽中心地帶,這兩年的房價已經升到五六千了,連河南路 海門橋以南 地價也漲上來了.胡家園屬塘沽區的邊遠地帶,漲勢較緩但也有三千多一平米.它的優勢在於離泰達開發區西區很近,西區是泰達今後的重點發展,今年入...
房子買在太倉好還是崑山好哪個升值空間大啊
房子的升值主要看發展和需求。崑山相比太倉在外資引入 交通便利 靠近大城市等諸多方面佔有很大優勢。但崑山房價比太倉每平米高500元左右。2015年8月崑山售房均價在7460元，是歷史高點，但相比也是歷史高點的蘇州同期房屋均價13596元還有 空間。而太倉只佔有長江港口便利，雖有升值空間難與崑山抗衡。崑...
什麼牌子的手錶有升值空間，什麼牌子的手錶升值比較大
歐米茄8500和勞力士。什麼頂級名錶就不推薦了！那些動輒就是十幾萬上百萬，雖然說歐米茄和勞力士一般款升不到值，但能保值！買起放心些，錢就幾萬元，那些頂級名錶很多是炒作，如果沒有炒作起來，你的幾十萬上百萬就沉了！要看錶的價值，和牌子無關，一般市面賣的都沒有價值，即使十幾萬的也一樣。拍賣會上的也不保證保...