有大產權的房子是舊的,有小產權的是新的我想賣一套,賣哪個好呢

2021-04-26 14:06:53 字數 1639 閱讀 6841

1樓:海洋裡的墨魚

賣大的吧,小產權肯定是便宜但是住著好,大產權的賣了可以再買大產權的,小產權也不值錢

是買舊的大產權小房子好,還是買新的小產權大房子好?

2樓:兜兒裡有錢呢

高震宇:買個大產權的好,小產權就是沒產權

你好,一個小區有大產權小產權的房子,小產權房子能買嗎?

3樓:冷侃娛文

儘量不要購買,因為只要涉及到利益,那麼,這個事情就是一個很難辦的事情了,你儘量可以採用租的方式會更好

4樓:清新淘

如果只是自住的話,小產權房也是可以買的,但是小產權房因為沒有房產證,所以不能用來抵押等。

5樓:

不建議買

bai。一方面,小產權房du

的土地所有權屬屬於集zhi體,買到dao後只是擁內有了一段時間的容使用權,無法再過上市買賣,交易過戶,所以只能自住,不能買賣;另一方面,因不能擁有小產權房的土地權屬,所以當房屋所在土地使用有變化時,你也不擁有決定權,只能聽任權屬所在的集體決斷,存在較大不確定性。因此,如果不是資金等方面確有因難,建議還是買大產權房,不買小產權房為好!

6樓:匿名使用者

小產權的房子不要買哈,沒法辦產權證,就沒法確認房子是你的,而且本人這個房子就是不合法的,以後還不夠糟心的呢,多花點錢買有產權的吧,以後需要用錢的時候還能賣掉

7樓:小廚子

小產權的房子也是可以購買的,不過小產權的房子是沒有房產證的,不可以進行抵押貸款

8樓:詩詞愛好者一二

小產權是集體土地建房,雖然國家禁止,但卻是普遍存在的,最大的好處就是自住比較便宜,但以後碰到拆遷的話沒有土地賠償金,拆遷畢竟是小概率。

9樓:

最好不要買,小產權房與大產權房的區別是小產權房是不能自由交易,這是小產權和大產權房的區別,要買房最好還是買大產權房。

10樓:天涯浪子你幽哥

這個大產權,小產權只要你能拿到那個本本就行,這個都是無所謂的個事,感覺

11樓:匿名使用者

可以 自住的話帶齊資料去公證處公證

12樓:夜騫謙

小產權的房子最好別買,麻煩的要死

13樓:你愛我惜

能買,但是建議買大產權的。

14樓:小兄弟大聲道

買之前問清楚,如果以後你要賣,會不會受影響。

15樓:匿名使用者

小產權房與大產bai權房的最大差du別就在於

土地性zhi質不一樣。小dao產權房是建專設在集體土地上的,我國的屬

房屋是房地一體,我們買房不但購買的是房子,還有土地,但若是買小權房就不一樣了。購買小產權房無法辦理房產證。不能貸款。

以後在拆遷賠償方面也會不一樣的。由於土地性質的原因,購房人只有居住權,而沒有土地享有的權利。綜合以上考慮到一些風險問題,是否要買小產權房?

我建議你還是要謹慎做決定

16樓:匿名使用者

小產權房子是不能買的

小產權和大產權拆遷有什麼區別,大產權與小產權有什麼區別?

通俗點的說,由國家發產權證的房屋即為大產權房,不是由國家發產權證的房屋即為小產權房。我國所購買的普通商品房都屬於大產權房,其中包括70年產權 50年產權 40年產權三種。一般小產權房分為這三類 一是在集體建設用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬於該農村的集體所有者,外村農民不能購買 二是在集體企...

我想買套房子,請問是大產權好,還是小產權好

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉 或村 頒發,亦稱 鄉產權房 該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。大產權房的房產證由國家頒發,被國家認可和接受。2 職工可以自由 或轉讓大產權房,沒有時間...

小產權用電報裝要怎麼報,買的小產權房子怎麼報裝電錶

通常要會要求你們按照商業的用電來報,因為現在除了純住宅用電以外,其他的都是以工業用電,商業用電來進行申報,那麼消沉了吧?人家就需要你們用商業用電來進行申報 到當地國家電網提出用電申請,然後回家耐心等幾天。小產權用電招裝要怎麼報小產權用電招裝要怎麼報 這道題我來答 如您是廣東電網公司的用電客戶,辦理小...