1樓：匿名使用者
商業用水、氣、電、物業多貴，比居民用電高60%
如電：居民0.5元/kwh, 商業則0.8元/kwh以上
2樓：天縱奇才楊黎剛
一般情況下不會貴的，你自己問一下就知道啦。商用和住宅肯定是不一樣的
3樓：匿名使用者
不一樣的 商鋪會高 但是你是屬住宅還是跟商品房一樣的價位
一棟樓一樓是商鋪二樓以上是住宅，這棟樓產權是多少年，有人說是50年，那麼二樓以上的住宅不是很吃虧？
4樓：愛喝粥
一樓是商鋪，二樓以上屬於裙房，裙房和普通住宅一樣。至於拆遷，就是按商鋪和住宅的標準來，沒有什麼區別對待。而具體標準，按各個地方辦。
5樓：鄧業林
要說吃虧，所有的人都吃虧。四九年之前自由買賣房產不會給你標70年。之後嘞？有錢買點真金**放在屋裡房子遲早是要。跌股。
6樓：勤奮的天子
產權到期可以續約，補齊差價就可以了
7樓：舒克舒克
一：《商鋪物權法》第149條規定：「普通商品房建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
」所謂的「自動續期」，是延續商鋪建築物使用權的許可權，並不是商鋪的土地權，一旦建築物報廢，土地將收歸國家。
二：一般商業地產商鋪產權是40年，40年後再交契稅等一些稅，這個商鋪可以繼續持有。住宅是70年，同理。
也就是說，土地是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
沒有什麼吃虧這個說法，政策就是這樣規定的。
一樓是商鋪，二樓以上的住宅屬於非住宅房嗎？
8樓：愛喝粥
一：《商鋪物權法》第 149條規定：「普通商品房建設用地使用 權 期間屆滿的，自動續期。
」所謂的「自動續期」， 是延續商鋪建築物使用權的許可權，並不是商鋪的土地權，一旦建築物報廢，土地將收歸國家。
二：一般商業地產商鋪產權是40年，40年後再交契稅等一些稅，這個商鋪可以繼續持有。住宅是70年，同理。
也就是說，土地是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
9樓：匿名使用者
一樓是商鋪，二樓以上屬於裙房，裙房和普通住宅一樣。至於拆遷，就是按商鋪和住宅的標準來，沒有什麼區別對待。而具體標準，按各個地方辦。
現在有的高層是一二層是商鋪，上面的是住宅。那麼這土地性質怎麼看？是住宅、商服用地嗎？
10樓：搜狐焦點
土地性質與房屋用途無關，在房產證上會明確標明性質，以房產證上標明為準。
11樓：匿名使用者
開發商大證是商住用地，出讓合同裡面有商住比例，安容積率分攤面積，例如一塊一萬平米的商住地塊，容積率2.0，可以建住宅18000、商業2000，你買100平的門市，得到50平方米的商業用地使用權。換句話說，你的建築物性質就是你得土地用途具象化。
12樓：匿名使用者
最後房主拿到的是分戶土地證
沿街商鋪的是商業性質，住宅的是居住用地
我前幾天經中介介紹看上了一套房子，然後中介叫來人說是房主
如果你所說的屬實的話，你可以跟中介說，他們的行為構成詐騙，要求他們返還，否則你會採取相關手段，中介是有自己的義務的。您好！您可以訴求解除該合同。我在中介看中了一套房子，交了一部分中介費，後來房主讓我私下交易，我們就私下過了戶，中介什麼也沒做，一般中介都是收兩邊的錢，應該是房主一半，你一半，當時買的時...
請問風水大師我看了一套房孑是二樓底層是車庫老公屬蛇我屬羊是二手房南北通透還沒有裝修會有問題嗎
這個無法給你答覆，您描述的過為簡單了！房子周邊環境也是一種磁場影響，然後還有房子的具體位置朝向是需要羅盤測出精準資料後才能作為判斷的，房子有無缺角同樣重要！您這樣描述誰也無法給你做判斷 我家要購買新房，新房共八樓，我老公屬馬，我屬羊，請問懂得風水的大師，我們選擇哪層樓最好？這個的話一般是高樓層一點比...
我家正在看一套房子，兩層，一樓是門面，門朝南，採光很好。但房子店鋪大門正對著對面的過道，中間隔
可以買，採光，採陽，通風狀況都不錯！過道有路給擋著，對你的房子不影響！放心吧！我家三間兩層朝南樓房,現在前面造三層朝東門面房北面牆對準我家東面一間房,對我家有影響嗎？5 沒有影響的，放心吧。影響不大，對家裡長女不是太好，掛一面鏡子擋煞就可以了。你家的三間兩層朝南樓的樓房 現在前面照了三層超東門面 北...