戶名是我爺爺的,我們私下籤訂了協議,等爺爺婆婆去世房產歸我所有,有效

2021-04-29 21:53:04 字數 3015 閱讀 5862

1樓:浙江金律師

這裡不清代楚婆抄婆是指奶奶還是你外婆?如是你奶奶,那麼建議進行公證。理由是公證遺囑只有在另一份公證遺囑撤銷前一份或變更的時候才會按後一份公證遺囑執行。

而有了公證遺囑,其他遺囑就是比公證晚也還是按照公證遺囑執行。

如是你外婆那麼這還涉及你奶奶是否在世,如已過世了那麼過世時房子是否已存在。如存在了那麼這公證遺囑還要你的父親的兄妹對房子繼承進行放棄的宣告,或同意將房子給你的協議。

所以在情況不明下,只能講到這,建議去當地法律機構進行諮詢!

2樓:卷瑩

「婆婆」是什

麼含義?是指你奶奶還是婆家?

「我爸爸其餘兩兄妹」是內什麼含義?是你姑姑和大伯(容或叔叔)還是你的其他兩兄妹?

如果你爺爺生前寫遺囑將房產再行處分,則協議無效(原本是否有效由於含義不清還難以判定是否有效)。

3樓:圈圈兒

建議你可以到公證處去作公證。

婆婆去世後,她的遺產怎樣分配?

4樓:毒水之源

婆婆去世後,房子

就該當做遺產分割了。首先是爺爺得到房子的一半財產,

內剩下的一半由容爺爺和媽媽共同分割,也就是說現在媽媽應該享有該房子四分之一的產權。

就算現在爺爺立個遺囑把房子留給你,但是媽媽照樣享有四分之一的產權。

所以如果你想獲得更多的該房子的產權的話,現在看來只有從媽媽不盡贍養爺爺婆婆和不撫養你和弟弟著手了,這樣法院在調解或判決的時候可以適當的照顧你和弟弟,媽媽就少分或不分該房財產了。

現在呢,就先讓你爺爺立個遺囑吧,把房子遺留給你,還可以到公證處去公證一下,這樣更安全。當爺爺百年之後,媽媽若來要遺產的話,再到法院起訴,這樣媽媽最多也就能獲得該房子四分之一的產權,你能舉證媽媽不盡該盡得義務的話,媽媽的所得會更少,對你也就更有利。

個人意見僅供參考。

抓緊時間讓爺爺立個遺囑,把遺產遺留給你,最好去公證一下,越快越好。

寫明75%還是寫全部從法律上來說效果是一樣的,僅對爺爺有處分權的75%有效。寫75%不會對另外的25%的舉證有什麼實質的影響。

5樓:王元頁

1,婆來

婆有遺囑,按遺囑內源容分配其遺產bai

。2,如果沒有du遺囑,按法定繼zhi承,由第一順序人dao,包括父母、配偶、子女,共同繼承。繼承人之間可以平分或者協商彼此繼承遺產份額。

3,對於喪偶的兒媳對婆婆盡到主要贍養義務的,可以作為第一順序繼承人蔘與遺產分配。

4,《繼承法》規定:

第五條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第十條 遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

第十二條 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

6樓:

所有財產應屬爺爺婆婆的共同財產 即:爺爺50%+婆婆50%

7樓:m痞模痞樣

房子本來是爺爺和婆婆的共有財產,婆婆享有一半的所有權,因為婆婆沒回

留下遺囑,所以去世答後她的一半所有權由爺爺和媽媽繼承,也就是說爺爺擁有四分之三,媽媽有四分之一。但是根據法律規定,子女未盡到贍養義務的,可以不分或者少分遺產。因此,除非拿出證據證明媽媽未盡贍養義務,否則媽媽還是享有部分房屋所有權的。

8樓:大大的害蟲子

財產歸屬

抄 據你所述 所有財產應屬襲爺爺婆婆

的共同財產 即:爺爺50%+婆婆50%

如果爺爺有把房產給你的想法 趕緊讓你爺爺寫遺囑 把房產給你 這樣 你可以拿到房產的75%

因為在你婆婆去世的時候 你母親就已經有了你婆婆的遺產的一半既25%另外25%由你爺爺繼承 因為配偶和養子女均屬第一順序繼承人 也就是說現在你爺爺的財產應是總財產的75%

如果沒有遺囑 所有財產均由你母親一人繼承:)

9樓:匿名使用者

你爺爺寫遺囑並公證,寫明只留給你就可以了

10樓:婚姻家庭

立個遺du囑即可。

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爺爺目前在世,婆婆去世,房產過戶給孫子可以直接過戶嗎。房產證上只有爺爺的名字。還是要其他繼承人放棄

11樓:最愛只是當時

看產權誰的,是不是夫妻共同財產,夫妻共同財產,沒遺囑的話,就得婆婆的其他繼承人放棄繼承,然後就全歸爺爺,再過戶給孫子

房產證是公公的名字,公公去世的時候公公的父母還健在,公公去世兩年後爺爺去世了,三年後我老公去世,第

12樓:揚帆啟航

現在屬於你婆婆的,你和孩子現在有居住權,如你丈夫沒有兄弟姐妹,你婆婆去世後,房子你和兒子就是第一繼承人

13樓:手機使用者

有你們的,如果有糾紛就法院起訴就行

14樓:越來越好

如果你老公是獨子,你婆婆去世後你兒子可以代位繼承

15樓:匿名使用者

打官司吧 法官會給出公平的答案的

16樓:頭狼

有權利居住。來你兒有代位斷承權

17樓:手機使用者

她沒權利趕你出去,婆婆去世後你和孩子就是第一順序繼承人

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