1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：匿名使用者
前幾年，因為房地產的紅火，導致了銀行的住房貸款也是異常火爆，加上各種商業貸款，銀行今年來已出現過資金斷鏈的現象。
所以現在有些銀行已經停止了個人住房貸款業務，但是既然建行還有這業務，應該還是可以的，可能只是現在審批更加嚴格了耗時更長了，沒訊息也不就一定是代表批不下來，本來貸款就是層層上報，直到省行的，所以中間有幾個月也正常，耐心等等吧，如果售樓部催你，你就讓他找銀行，這也不是你的原因。
3樓：可欣
現在年底銀行資金緊缺，放貸有困難。你還是找人去銀行拖關係，送送禮吧。沒人幫你催，他都不會幫你排款的。
4樓：企鵝
找到要貸款的支行找到負責這一塊的，順便買個紅色的包，，你知道的
5樓：浪淘沙喬
還是找銀行諮詢，或者問一些銀行的朋友吧！銀行裡貓兒膩多著呢
買房首付已交，結果房貸沒下來，該怎麼辦
6樓：阿元
買房首付已交，結果房貸沒下來，購房人有三個選擇，一是想辦法湊齊房款，一次**清剩餘的房款。當然，這種情況很難；
二是更換貸款銀行，繼續想辦法辦理按揭貸款；
三是與開發商協商解除合同，但必須賠償開發商的違約損失。
《合同法》：
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
7樓：娜姐看房
買房首付款已交，可是房貸被拒，怎麼做才能減少損失？
我買的二手房沒下來房產證的怎麼辦
只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，則房屋買賣合同合法有效。您可以通過押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據和發票。從而保證賣方不能將房屋再次 給其他人。待房屋產權證下發之後要求賣方立即辦理房屋過戶手續。房產交易是以產權發生轉移為結果，沒有房本就沒法過戶，不能過戶那談何交易呀？...
房產證沒下來協議離婚應該怎麼辦，離婚了，房產證還沒下來該如何辦理的問題！
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為 1 到公證處辦理析產公證 費用約500 800元 注 如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證 2 到交易中心辦理轉繪 一般即日可出 3 到房管局辦理免徵契稅申請 約1...
買的期房貸款還了月就還不起了該怎麼辦
只好辦幾張信用卡東牆補西牆的刷吧。但前提還得努力掙錢去。有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產...