1樓：土巴兔裝修
東西朝向戶型的房子，其實朝向作為選購護錢的要素之一，更多的是因人而異的，當然在東南向好北向風大西向西晒，所以買房的時候儘量考慮多方面的因素，要根據自己的實際情況而定，一般情況下在一天6個以上的單元裡才會出現完全東西朝向的戶型，所以一個單元組合的戶數越多，每個戶型整體的狀態就越不理想。
2樓：匿名使用者
一、在購房過程中，一般認為南向的房屋朝向較好，其實東西向的房屋同南向的一樣，沒有太大的缺點，只是人們認為東西朝向的房屋一早一晚會比較晒。
二、隨著社會的發展，無論在建築的施工、製冷裝置的普及等方面，都已經彌補了東西向房屋的所謂不足之處，可以通過規範外牆保溫層施工、加裝製冷空調及安裝隔光隔熱的窗簾進行解決。
三、房屋內部朝向如何取捨是很多人關心的問題。一般人們客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房最劣的朝向則是北向。
四、通常認為的朝向優劣排序
1、南朝向：南北通透通風好，採光非常充足，具有冬暖夏涼的特點;
2、東南朝向：採光相對來說比較好，然而通風卻一般;
3、東朝向：採光是較好，但是通風比較差;
4、西南朝向：採光比較好，只是有一定西晒的困擾;
5、北朝向：這個朝向採光是最差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;
6、西朝向：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
請問東西走向的房子有什麼優點和缺點？
3樓：清溪看世界
1、東西向房子的優點
（1）東西向的房子在冬季採光特別好，室內溫暖舒適，讓人們不受冬季室內陰冷的困擾。
（2）東西向的房子由於存在西晒的情況，所以很多人都不樂意購買，就導致它的**要相對低一些。如果你不介意這個問題，東西向的房子絕對是不錯的選擇。
2、東西向房子的缺點
（1）東西向房子雖然冬季的採光好，但是夏季會出現西晒的情況，而且每天都會有半天見不到陽光，通風也存在很大的問題。
（2）西晒會使得房子內部十分悶熱，而且太陽光的直射還會縮短室內傢俱的壽命，嚴重影響人們的生活質量。
（3）東西向房子的牆體在白天會吸收大量的熱量，到了晚上，隨著熱量的蒸發，會消耗室內的氧氣，影響居住者的休息。
（4）由於西晒的影響，人們必須使用空調才能緩解，所以家中的電量消耗也會增加，電費也會變得更多。
4樓：土巴兔裝修
東西朝向戶型的房子，其實朝向作為選購護錢的要素之一，更多的是因人而異的，當然在東南向好北向風大西向西晒，所以買房的時候儘量考慮多方面的因素，要根據自己的實際情況而定，一般情況下在一天6個以上的單元裡才會出現完全東西朝向的戶型，所以一個單元組合的戶數越多，每個戶型整體的狀態就越不理想。
5樓：
東西走向的房子主要是考慮採光，南北走向的房子通風較好，而大多數房子為東西走向。
6樓：
通分效能比較好 但是如果南面是太陽直晒 冬天比較溫暖 夏天比較熱哦
7樓：鏈家客服
東西向的
東西通透 看您是在哪了北京還是南北風比較多東西就是兩邊都可以採光 但是會有西晒還有在風水學講 做北朝南 屬於正房 東西屬於偏方 所以中國人一般都比較喜歡南北通透的
不過頂層的話如果有老人不建議購買 因為熱是第一 還有爬6樓確實有點累歇頂一般還是年輕人比較喜歡.. 不過帶電梯的確實還是不錯的
8樓：匿名使用者
我以前是專業的房產經紀。東西朝向的缺點除了西晒，還有由此帶來的夏天房內很熱，通風不好，因夏天多起南風，而冬天多為北風，造成冬冷夏熱。沒什麼特別的優點
9樓：
提醒一下。東西走向的房，是南北朝向的。
你的房，應為東西朝向。走向和朝向，是兩個概念。
1.東西朝向的房，也沒有什麼不好的。早晨的時候，東邊有太陽，下午時西邊有太陽。
南北朝向的房，只有南邊的客廳和主臥可以照到太陽，北邊的屋了，一輩子也照不到陽光的。
所以總的日照時間，要比南北朝向的房要多得多。
2.另外，若是年輕人住的話，沒啥所謂。你上班時，太陽剛出來呢，下班時，太陽都快落山了。
房子朝哪邊兒又如何？
3.東西朝向的房子，臥室裡的床可以南北向放，睡覺也可以南北向睡，有利健康。
4.東西朝向的房子，價位便宜。哦，還是頂樓，更便宜一點兒。
如果是6層不帶電梯的頂樓，不建議購買。
東西向的房子有什麼缺點？
10樓：土巴兔裝修
東西朝向戶型的房子，其實朝向作為選購護錢的要素之一，更多的是因人而異的，當然在東南向好北向風大西向西晒，所以買房的時候儘量考慮多方面的因素，要根據自己的實際情況而定，一般情況下在一天6個以上的單元裡才會出現完全東西朝向的戶型，所以一個單元組合的戶數越多，每個戶型整體的狀態就越不理想。
11樓：人過中年
1、優點：太陽光照射時間充足，終日室內充滿陽光。冬季日照、夏季自然通風。
2、缺點：建築物朝向對冬季太陽輻射得熱量、空氣滲透熱量和夏季通風降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建築的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右。
空調能耗或遮陽成本將增大很多。
按照我統計的結果，東西和南北差異的**是一定的，舉例子，12年海淀東西和南北朝向房子平均成交價相差7%，17年就只差4%了。換言之，東西和南北的同條件差異大概值個30萬吧。但是東西的市場不好的時候不好賣是真的。
我自己在北京住過一套東西戶型很好的房子，77平兩室兩廳，塔樓，03戶型，90年建的。感受是1戶型對居住很重要，滿足了基本需要，否則好多老房子沒有廳，衛生間2平，這種南北不要也罷。2但是南北也很重要，比如光照不好，樓又沒有內外保溫容易牆溼潤長黴。
當然如果做內保溫可以改善。現在還可以安裝新風改善。現在換房又買了東西戶型好的，打算用烘乾洗衣機，新風，加超級多暖氣解決問題。
我的看法是1 差價多，比如同條件南北的貴個50萬以上，可以選。2，東西也看有沒有遮擋。3裝修用心點。
4對於自己住，如果戶型朝向非要二選一，年輕人上班，白天不在家的時間多，戶型比朝向重要。5晾晒，溼度，溫度都可以改善。6陽臺要貼磚
12樓：匿名使用者
一、在購房過程中，一般認為南向的房屋朝向較好，其實東西向的房屋同南向的一樣，沒有太大的缺點，只是人們認為東西朝向的房屋一早一晚會比較晒。
二、隨著社會的發展，無論在建築的施工、製冷裝置的普及等方面，都已經彌補了東西向房屋的所謂不足之處，可以通過規範外牆保溫層施工、加裝製冷空調及安裝隔光隔熱的窗簾進行解決。
三、房屋內部朝向如何取捨是很多人關心的問題。一般人們客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房最劣的朝向則是北向。
四、通常認為的朝向優劣排序
1、南朝向：南北通透通風好，採光非常充足，具有冬暖夏涼的特點;
2、東南朝向：採光相對來說比較好，然而通風卻一般;
3、東朝向：採光是較好，但是通風比較差;
4、西南朝向：採光比較好，只是有一定西晒的困擾;
5、北朝向：這個朝向採光是最差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;
6、西朝向：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
13樓：
南北的房子，是南面的屋全天有光，而北面的屋全天沒光。東西的房子就是，東面的上午有光，西面的下午有光。在採光方面上沒有南北的房子好，不過通風上，多一樣的。
如果手裡的錢不是很寬裕也可以選擇東西的房子，差別不是特別大，而**便宜很多，如果手裡的錢比較寬餘，那是選擇南北的
14樓：思想跑路
我可以很負責任的告訴你，只要你是在地球上買房子，都要買和赤道平行的房子才是最好的選擇，你在北半球就買南向，在南半球就買北向的，在赤道附近就不用考慮了，南北都可以!想不通就瘋狂回憶一下初中的地理！！！
15樓：
我現在就住東西向的房子，確實冬天比較冷，因為光照的時間短，其他還好，就是臨街比較吵。
16樓：匿名使用者
1 中國來說 太陽在 房子的南面 ，在正午 附近的幾個小時 你家 光線暗淡。
2 透風條件 沒有 南北的好 有點悶。（你家東西通透 還行）畢竟北方的季風是南北的
3 溫度來說 東西向 影響 很小，我是學空氣調節的，你家主臥會夏天熱。金臺夕照。
4 風水不知道
總結來說 你得參照 南北房子的**，如果 位置，**等（出租等） 合理划算，那可買。
17樓：姬藏心
見不到什麼陽光 關鍵是那個西晒 要命啊
東西朝向的房子，和南北朝向的房子相比， 有哪些優點？ 有哪些缺點？
18樓：我用286上網
同樣的地理條件下，東西朝向的房子與南北朝向的房子相比，一點優點都沒有。
考慮到日照時間，尤其是冬季日照比較短，南北朝向的房子可以保證正面每天至少有一個小時的日照。另外，夏天時候，下午兩點到六點是一天最悶熱、太陽最猛的時候（不是中午十二點哦），這個時候，太陽是在西邊，房子西面的房間就是大蒸籠的感覺，俗稱「西晒」，這是任何房子都極力避免的情況。
東西朝向也不是說一點好處沒有，至少可以早上第一時間迎接新的一天從東邊升起的第一縷陽光……
19樓：
南北朝向，一般指的是南北通透的，你那個屬於純陽面，一般是臥室朝南，客廳整個沒有窗戶，沒有采光，或者有一個臥室是黑的，沒有采光。但是東西通透的話，空氣容易對流，就算沒有直射的太陽光，也會有自然光，保證有窗戶的家不會是黑的。東面的光線較柔和，不會太晒，西面是有西晒，但是你那個不佔西晒，是對面有房子檔的你了吧。
這樣的話，西面可以照到少時間的陽光，保證家裡陽光充足，也不會太晒。東西方面的較純南的好一點。
20樓：匿名使用者
看你的地區，如果是南方 ，就買南
房屋各個朝向的優缺點？
21樓：搜狐焦點
買房的時候大家都會重點關注房屋的朝向，採光好的，怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱;採光不好的，又怕屋內溼氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。
房屋的朝向是什麼？
朝，門的位置;向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建築物、房屋或門窗坐落的方向。
以我們中國人的傳統觀念有來講，南北為正，因此最好是買南北朝向的。而且，南北向的房屋，採光性好。我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。
朝南的房子不一定就是最好的
是不是房屋朝南就最好?住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。在居住時住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯，考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。
有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
住宅建築設計要多種因素綜合考慮。東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西晒的可能，但一般採光較好，朝西的戶型夏天西晒非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落;朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮溼、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風采光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優缺點，購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。
房屋朝向問題取捨
房屋內部朝向如何取捨呢?這也是很多人關心的問題。一般來說客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房最劣的朝向則是北向。
朝向優劣排序
南朝向：南北通透通風好，採光非常充足，具有冬暖夏涼的特點;
東南朝向：採光相對來說比較好，然而通風卻一般;
東朝向：採光是較好，但是通風比較差;
西南朝向：採光比較好，只是有一定西晒的困擾;
北朝向：這個朝向採光是最差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;
西朝向：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
（以上回答釋出於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為準）
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