農村自建房子土地證是人名字可以增加兄弟名字嗎

1樓：潘增飛

正常情況下村裡發放宅基地應該是寫家庭的戶主的名字，以後分家了依照分家單再改名字。想必你也知道農村宅基地的一戶一地規定，這條規定不僅僅是一戶一地，而且也是一地一戶，這麼做也是符合戶籍管理制度的。你家是弟兄兩個，常規就應該分家，不分家之前證件的名字是誰不重要，其實應該是你們的父親的名字。

不分家，你什麼也別弄，一點用都沒有，如果是分家了，就更沒有必要弄了，分給誰就是誰的，如果分家就沒有按照一個人一塊宅基地的方式分，那麼違背常規，違背法律，是無效的，早點重新分，免得以後麻煩

2樓：匿名使用者

建議私下寫份協議。。

農村房屋的產權證上可以新增親屬名字嗎？

3樓：逄琦

你沒去仔細瞭解過政策吧？大中專畢業生要回原籍的需是沒有安排工作的，你已經落了戶，就是說已經有工作了，這條就回不去啦。當然，你和當地公安局的某些人能拉上過硬關係，估計成吧。

只要你戶口遷回去了，再來落你老婆的戶才能；你孩子反正是未出生，以後跟父跟母都可以。先滿足你落戶回去，才能解決後面的問題。前面一條我去辦過，沒過硬的關係打回來了，也不想跑，還是待城裡吧，反正父母的以後也是我的。

4樓：瑜璇

結婚以後不知道可不可以遷，不過結婚時是可以遷的，而且不需要房產就能籤回去呀，就是遷回農村後戶口性質還是非農的，以後要拆遷的話也是沒有你的份的，如果要變成房屋產權共有人的話應該是要先徵得父母同意才行的，以後帶相關的證明材料和房產證等等到房管局去辦理吧

5樓：匿名使用者

1子女投靠父母，戶口是可以遷的。如果因為拆遷，戶口凍結，那就不好辦了。

2房屋產權證可以辦理共有人的變更手續，可以去房管局辦理，帶上相關的身份證，房產證，自己和父母的協議書，等等，多帶無憂。也可以先去諮詢。

3房屋產權共有人，有同等的權利。

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祝成功。

打114，找房管局辦公**問問吧，具體問題具體分析下。

在農村兄弟共同擁有的宅基地和房屋但土地使用證上只有一人名字怎麼辦?

房產證加兄弟名字要什麼手續

6樓：匿名使用者

1、建議把你名下房產的一部份轉讓給兄弟。如將你的其中10%房產份額轉讓給兄弟。稅費如下：

二手房稅費約為房產份額報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：

契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

2、房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共為房產份額報稅價的1.8%左右。

3、報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。

低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。

7樓：匿名使用者

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。

由房產證登記人本人和配偶持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，和那位兄弟一起，到房管局，辦理買賣或贈與過戶一部分產權給兄弟，才可以辦理房產證加名字。