1樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
2樓：鑽誠投資擔保****
是你辦貸款才抵押的，還是被開發商在建工程抵押了，您有首付款的相關單據和契稅單據麼 追問： 有交首付款的單據，是開發商抵押的，現在他們售樓處的人都不管事，售我們樓那個員工也聯絡不上，他們這麼託著我該怎麼辦？ 回答：
不好辦，要不就是開發商跑了，要不就是開發商要倒閉了，因為銀行上調準備金率，很難放貸，造成一些中小型企業資金週轉不靈，面臨倒閉，甚至有些已經倒閉，你們是整棟樓抵押的，不能單獨解押，況且您的首付款不知是何去向，但是您首先要確切弄明白是不是真的發生了這事，不要靠聽說，你之前向銀行申請辦理貸款了麼？ 回答： 他不是抵押給房管局，而是在房管局辦理抵押登記了，應該是抵押給銀行了，這很正常，很多樓盤就是先抵押了，獲得資金後再建別的，然後售房，然後解押售出的一部分，剩下的再抵押，關鍵是開發商還在不在，開發公司還有沒有，確定一下，如果沒有你就報案吧
買房子，開發商跑了怎麼辦？
3樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
4樓：匿名使用者
額，仁兄，最慘的就是你這種，錢已經給了，房子拿不到，還欠了銀行一大筆債。目前你除了打官司走法律途徑別無他法。
5樓：吳少博律師
購買期房，房子爛尾，開發商跑了，怎麼辦？
買房子交了首付，開發商跑了怎麼辦
6樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
7樓：小盈有話說
現在的房價真的一年比一年高，房地產市場也不斷競爭，高樓大廈不斷起來，但是我們也發現了，「爛尾樓」也有不少。那這些開發商跑路了，交的幾十萬首付錢怎麼辦？是繼續等嗎？
購房時交了全款開發商跑了怎麼辦
8樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
9樓：庾崖玟
檢查開發商的五證是否齊全，也可以去城建、工商局，房地產交易處查詢。
10樓：南京胡志丹律師
1、購房協議簽訂之後，合同雙方均應該按照合同約定的條款履行各自的義務。
2、你方依照合同支付全部房款之後，開發商應該按照合同約定按時交付房屋。
3、現在開發商跑了導致商品房建設停止，已能確定無法實現按時交房的合同目的，你方可以起訴要求解除合同，返還已交款項。
11樓：追夢緩騰
開發商都跑了找誰返款
12樓：乙靜皖
這事多了，只能認倒黴。我石家莊有個朋友十多年了，就是開發商跑了
樓房開發商跑了。付了首付的怎麼辦
13樓：棉花糖
是你辦貸款才抵押的，還是被開發商在建工程抵押了，您有首付款的相關單據和契稅單據麼 追問： 有交首付款的單據，是開發商抵押的，現在他們售樓處的人都不管事，售我們樓那個員工也聯絡不上，他們這麼託著我該怎麼辦？ 回答：
不好辦，要不就是開發商跑了，要不就是開發商要倒閉了，因為銀行上調準備金率，很難放貸，造成一些中小型企業資金週轉不靈，面臨倒閉，甚至有些已經倒閉，你們是整棟樓抵押的，不能單獨解押，況且您的首付款不知是何去向，但是您首先要確切弄明白是不是真的發生了這事，不要靠聽說，你之前向銀行申請辦理貸款了麼？ 回答： 他不是抵押給房管局，而是在房管局辦理抵押登記了，應該是抵押給銀行了，這很正常，很多樓盤就是先抵押了，獲得資金後再建別的，然後售房，然後解押售出的一部分，剩下的再抵押，關鍵是開發商還在不在，開發公司還有沒有，確定一下，如果沒有你就報案吧
打字不易，如滿意，望採納。
14樓：小盈有話說
現在的房價真的一年比一年高，房地產市場也不斷競爭，高樓大廈不斷起來，但是我們也發現了，「爛尾樓」也有不少。那這些開發商跑路了，交的幾十萬首付錢怎麼辦？是繼續等嗎？
買房子首付款交了！在銀行貸不了款，房子能退嗎
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況 一 如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用承擔任何責任，甚至還可以要求開發商承擔責任。二 如果是因為不可歸...
買房子與開發商發生糾紛怎麼辦
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商。由雙方當事人進行協商。2 調解。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。3 仲裁。仲裁又稱公斷，...
我弟弟和他女友沒打結婚證去買房子首付款是我弟弟付的但是一切手續是他女友的名字要是離婚了這房子
1，沒結婚，房產證名字是哪方就歸誰的。2，男給首付，房產證只寫女方，事後結婚，離婚了房子還是女方。因為這算婚前財產。如男能提供證據證明，首付是他給，也許可能拿到一點錢。不過法律有說 贈予 贈送給他人就是他人的，沒權拿回。這個要看實際情況 3，給了首付，房產證只寫女方，但是供樓每月費用是雙方 或男方資...