1樓：zwb啟東
凸窗與飄窗是一個概念兩種叫法，一般書面叫飄窗。看圖好像是內飄窗（就是窗在外側，裡面有一個平臺；是開發商作為賣點，以前不計算建築面積）。
《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb/t50353-2013，自2023年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2005同時廢止。
3．0．13 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
2樓：元頁
現行規範規定：
窗臺與室內樓地面高差在0．45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
窗臺與室內地面高差在0．45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0．45m及以上的凸(飄)窗不計算建築面積。
上圖為了鑽規範空子達到偷面積的目的，採用了很惡劣的手法：即故意用虛假的結構面將窗前區域性空間壓低至2.10m以內。這種行為應該受到譴責和打擊，建築面積應該照算。
關於飄窗建築面積計算
3樓：blackpink_羅捷
圖四是正確的的,其餘的都不正確。
飄窗不計算面積。建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆飄窗體的房屋、層高2.
2米以上的部位，要計算面積；而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積。
也就是說，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。
飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。飄窗有內飄和外飄兩種型別，外飄是凸的，內飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出牆體，底下是凌空的，內飄窗一般都有一面玻璃，兩面是牆，比較安全，但是會佔用室內的空間。
大塊採光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫溫馨的色彩。飄窗，從名字不難看出，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。
飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。
一般的窗戶都是做在牆體的垂直平面以內，要是把窗戶突出到牆外面，就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態，第一種是帶臺階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的採光和通風等功能，也給商品房的外立面增添了建築魅力。
正是基於此，有關飄窗面積的計算問題，也就成為業主們關注的熱點之一。根據功能，飄窗可以分為多功能休閒型（半圓休息區、臨時客房）和實用書桌型。
一般形態都是有一種是有臺階的，一種是完全落地、與地面渾然一體的，它們不僅增加了戶型採光、通風的功能，而且也為商品房的外立面增添了建築魅力。
4樓：
圖四是正確的的,其餘的都不正確。
根據《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013的規定，窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
3.0.27第7小條，窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗，不應計入建築面積。
《建築工程建築面積計算規範》是2023年中國計劃出版社出版的圖書。
本書是中華人民共和國住房和城鄉建設部頒佈的標準。本規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程建設全過程的建築面積計算。
本規範由住房和城鄉建設部負責管理，由住房和城鄉建設部標準定額研究所負責具體技術內容的解釋。
建設部檔案規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積；而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。
也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積，因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少於2.
2米，窗臺不算入面積，建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。
5樓：匿名使用者
1、圖四是對的。根據《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013：
2、3．0．13 窗臺與室內樓地面高差在0．45m以下且結構淨高在2．10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
3、3.0.27第7小條，窗臺與室內地面高差在0．45m以下且結構淨高在2．10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0．45m及以上的凸(飄)窗，不應計入建築面積。
資料拓展：
1、《建築工程建築面積計算規範》是2023年中國計劃出版社出版的圖書，作者是李豔海、王海巨集、胡曉麗、陳國立、徐成高、吳巨集偉等。
2、3．0．1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．2 建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；
結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
6樓：匿名使用者
根據規範規定，飄窗建築面積應按以下情況進行計算：
1.窗臺與室內樓地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在2. 10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
2.窗臺與室內樓地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在 2. 10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m 及以上的凸(飄)窗不計算建築面積。
一、飄窗標準術語稱為凸窗。凸窗（飄窗）指凸出建築物外牆面的窗戶[如圖（b）/（b，）]。其有別於樓（地）板的延伸，也就是不能把樓（地）板延伸出去的窗稱為凸窗（飄窗）[如圖（a）/圖（c）]。
凸窗（飄窗）的窗臺應只是牆面的一部分且距樓（地）面應有一定的高度[如圖（b/b，）]。
二、《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2013部分條文摘錄：
3 計算建築面積的規定
3.0.1建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算 1/2 面積。
3.0.13窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2. 10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積[如圖（b）]。
3.0.27 下列專案不應計算建築面積:
1 與建築物內不相連通的建築部件;
2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道;
3 舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等;
4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件;
5 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;
6 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在 2.
10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;
7 窗臺與室內地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在2.10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m 及以上的凸(飄)窗; [如圖（b，）]
三、附圖
（b，
）
飄窗建築面積計算方法及驗收標準飄窗在建築上驗收有何
7樓：專業獲取位置
根據規範規定，飄窗建築面積應按以下情況進行計算：
1.窗臺與室內樓地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在2. 10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
2.窗臺與室內樓地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在 2. 10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m 及以上的凸(飄)窗不計算建築面積。
一、飄窗標準術語稱為凸窗。凸窗（飄窗）指凸出建築物外牆面的窗戶[如圖（b）/（b，）]。其有別於樓（地）板的延伸，也就是不能把樓（地）板延伸出去的窗稱為凸窗（飄窗）[如圖（a）/圖（c）]。
凸窗（飄窗）的窗臺應只是牆面的一部分且距樓（地）面應有一定的高度[如圖（b/b，）]。
二、《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2013部分條文摘錄：
3 計算建築面積的規定
3.0.1建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算 1/2 面積。
3.0.13窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2. 10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積[如圖（b）]。
3.0.27 下列專案不應計算建築面積:
1 與建築物內不相連通的建築部件;
2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道;
3 舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等;
4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件;
5 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;
6 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在 2.
10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;
7 窗臺與室內地面高差在 0.45m 以下且結構淨高在2.10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m 及以上的凸(飄)窗; [如圖（b，）]
三、附圖
（b，）
什麼是不一樣的愛，喜歡與愛不一樣
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