1樓：匿名使用者
在收樓驗房時候好多業主都反映牆面有裂縫，這也是業主最不想看到的，因為裂縫會導致房屋的安全效能降低，會出現滲漏水現象，直接影響入住，所以建議大家收樓驗房的時候一定要將房屋做一次全面的體檢，爭取在入住前將這些問題檢查清楚。如果條件允許，還是請專業的驗房公司的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。
買期房,交房時發現有裂縫,是否屬於正常
2樓：匿名使用者
當然不正常了，需要找售樓處聯絡。讓他們處理，處理不好你可以直接砍價
3樓：匿名使用者
是外牆的裂縫還是內牆的，是橫著的裂縫還是豎著的？如果是在距離天花板下方30公分左右一條整齊的橫向裂縫是隔牆的，這種影響不大，如果是外牆的就麻煩了，特別是承重牆或者樑有不規則裂縫最危險。
入住半年發現牆面有裂縫該怎麼辦
買期房交房的時候出現房屋質量問題如何維權
4樓：愛穿拖鞋
買房本身就不容易，如果房屋再出現質量問題就更麻煩了。房屋出現質量問題主要有四種解決辦法，分別是協商維修、找第三方維修、向消費者協會投訴、解約退房。房屋出現質量問題時，業主如何維權的內容。
一、協商維修
①通過與開發商直接交涉，採取和解協商的辦法
如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。
②準備好充足的證據和必要的證明材料
在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的儘快解決。要注意時效性，不要被開發商的拖延所矇蔽而一味地等待。
二、第三方維修
如果與開發商協商不成功，業主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發商承擔。注意保留房屋質量問題的證據，進行必要的催告，保留維修的正規發票，以便事後向開發商索要相關費用。
三、向消費者協會投訴
協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協投訴，請求消協調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。
四、解約退房
當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發商提出退房要求。具體的質量情況有：房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量問題嚴重到影響正常居住使用。
這裡的「嚴重影響正常居住使用」，從專業角度解釋，即是否對購房者的生命和財產安全、身體健康造成重大影響、是否嚴重干擾到居住人的正常生活等等。
接房時發現頂樓天花扳有裂縫怎麼辦
5樓：匿名使用者
接房時發現頂樓天花扳有裂縫怎麼辦？商品房的新房保質期一般都是兩年，因此，對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，應該找開發商解決問題，如果還沒有入住可以要求他們給換房，如果不能換房就要求他們維修並賠償損失，對於嚴重開裂成危房不能住的情況則可以要求退房並賠償。
購買期房，開發商交房時，驗收發現未按施工規範施工，業主是否可以向開發商提出解決辦法或補償
6樓：匿名使用者
這些施工方面的問題不會再合同上體現的。現在你要確定他是否違反國家或者地方的規定。你只需確定「磚牆與混凝土構造柱連線面抹灰前未掛網、衛生間未做現澆混凝土止水帶」是否違規。
這塊我不是很清楚。如果這個沒違規 開發商有驗收合格報告，以及你得衛生間不漏水。那就合理了哦
當然如果再購買時銷售員有口頭或者書面承諾的 例外
否者你沒辦法拒絕交房哦
7樓：匿名使用者
當然要要求解決了。如果是在合同收房時間內完成就不要想去弄補償了，只要你收房了，就說明你認為沒問題了。換句話說就是你覺得哪不合格就讓開發商整改完畢後再簽字。
如果超出收房時間了，可以要求補償
我買了一個期房,但開發商說是因為質量驗收比以前嚴格,延長三個月才能交房,我該怎麼辦?
8樓：匿名使用者
你的商品房合同上有沒有規定，如果延期的話，賠付責任的問題，如果有就等待交工辦理入住時索賠，因為國家規定商品房可以延期2個月，開發上負責賠付。如果延期2個月以上，業主有權退房，但是現在是賣方市場，退房對於我們沒有好處，你就耐心等待，然後不能領取鑰匙，必須賠付。我買的房子已經延期6個月了，就是我們公司蓋的，更是頭疼。
但是有的開發商合同上沒有賠付，因為期房是不允許銷售的，他沒有拿到經房管局備案的合同。故慎重。
9樓：匿名使用者
根據商品房買賣合同，第九條關於延期交付的說明，你可以仔細研究一下。
牆面的桌布有點裂縫，怎麼辦啊，牆上出現裂縫怎麼辦
一 解決辦法 桌布開裂的修復比較簡單，業主自己可以操作。可以用沾水的溼毛巾將接縫處泡10分鐘，用桌布刀的刀尖挑桌布，看能否把接縫重新接起來。如果不行，再用水把接縫處泡10分鐘，一般都可以接起來。二 產生原因 桌布開裂是因為桌布收縮所致。一般桌布中間開縫了，會露出牆體，這與工人的施工技術水平有關。工人...
我家新房牆面出現裂縫怎麼辦，我家裡的新房屋牆壁出現了裂縫該怎麼辦啊？
估計是釘破加氣塊才出問題了，自認倒黴吧，物業不管的，鄰居家也會裂不過是時間問題而已。也許他家釘的地方基層處理時貼過布，暫時拉住了，裂不開，等繃帶或布纖維不行時，一下就顯示出來裂縫了。牆面漆開裂是很多的業主的新居，在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會發現江面出現或多或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開...
發現人員觸電時，應該怎麼辦，人在觸電時怎麼辦？
發現人身觸電時應採取以下措施和處理辦法 1 切勿驚慌失措，應立即使觸電者脫離帶電體，並注意救護者自身安全。2 立即切斷電源開關或用絕緣鉗子切斷電源線。3 如來不及切斷電源時，救護人員可用乾燥的絕緣物 如干衣服 手套 繩子 木板等 將帶電體拉開。4 觸電者緊握帶電時，可用乾燥木把工具切斷電源，或用木板...