1樓：小企鵝達人
你可以找開發商要求處理這個事情，或者調換別的房屋
2樓：巖陽天
如果開發商是根據施工圖進行操作的話，那就沒有問題
3樓：稀樹草原狼
都買好的期房，才發現開發商把商鋪用著安裝在客廳窗外，車可以走，靠方向協調解決
買房子是期房還沒下來，現在能上去看，我發現對面有煙囪，家家都是這樣，你們說可以和開發商說說擋一擋嗎
4樓：圭若谷紅燕
是買的商品房哇，不明白你說的煙囪是什麼意思
還家家都有？說詳細些
我要買的房子在十二樓的西面有一個大煙囪能在客廳臥室看到。是否不好
5樓：wang金慜
當然不好啦!不但風景**，還掉價。抬頭望去，就有煞風景，這樣的房子不適合入手，**比很高很高，可以考慮考慮一下。
這種房子即使入手了，以後也不怎麼好出手，一定是比同小區其它棟便宜好幾萬甚至更多，入手需謹慎。
房子門和客廳窗戶對著煙囪有什麼講究嗎？
6樓：風水大師
煙囪代表的工廠所排放的廢氣、是一種空氣汙染。住家離的煙囪越近，就意味著空氣的品質越糟，每日呼吸著被汙染的空氣，長期下來將會影響健康。進而影響財運
交房發現外邊有遮擋怎麼辦.我買的期房.交房時發現二樓露臺上的涼亭遮擋我主臥上下三分之一.客廳遮擋左
7樓：博主狩坊
這個情況竟然能辦理驗收的話，你維權也維不到啥
買期房與實際交付房的戶型被開發商私自更改了怎麼辦?我買的是三室兩廳,現在就成了四室一廳
8樓：新疆戶外張仲寧
合同後面附有戶型圖嗎？如果有，你肯定能打贏官司，如果沒有，這官司就不好打啦。
9樓：揚州信發塑料廠
屬於房屋設計重大更改，可以申請退房！
或者讓開發商補償於你，以現金或物管費的方式！
10樓：
讓開發商補償你、
如果退房讓開發商協議補還差價給你
我估計換房開發商不太會同意、
法律沒有房子有設計問題可以換房，只規定可退房，並補償損失。。
購買的期房成為爛尾樓了怎麼辦 5
11樓：娜姐看房
買房遇到爛尾樓，應該怎麼辦？這3個方法教你解決
12樓：末你要
1、如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;
2、其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
4、假如開發商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。
5、如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在**過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
需要注意：若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
13樓：博主狩坊
業內人士指出，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證：
1、 購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程式進行了登出；
2. 如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在**過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
學會分步交涉維權,在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
首先，如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主因為等待發展商完工沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
14樓：匿名使用者
購買的期房成為爛尾樓了的，購買方可以要求開發商按當時所簽訂的預售房合同約定來承擔違約責任。
期房成為爛尾樓的，開發商就不可能按期交房，構成違約。購買方有權要求解除預售合同，並要求開發商退還預付款、支付違約金或賠償損失。
如果與開發商協商不成的，應該及時通過法院訴訟方式來解決。
15樓：吳少博律師
購買期房，房子爛尾，開發商跑了，怎麼辦？
開發商把我的商鋪樓頂賣給二樓當陽臺了,是合法的嗎
開發商 商鋪樓頂是不合法的。根據 中華人民共和國物權法 第七十條規定，業主對建築物內的住宅 經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十一條規定，業主對其建築物專有部分享有佔有 使用 收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合...
新房申請用電需自己裝電錶嗎 買的期房，開發商移交房了不知道裝
新房開發商會聯絡供電部門安裝到位，戶主需到供電局申請開通。開發商會辦好用電開戶的。不用你操心。買房子的時候需要注意什麼？現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1 在房...
開發商把我的房屋鑰匙擅自給了他人違約怎麼弄？
開發商把你的房屋鑰匙擅自給了他人。開發商大意了有這種情況。給錯了，房門鑰匙。我在新聞裡都看過。房屋都裝修完了。都錯了。跟開發商說一說這個事情，讓他把鑰匙還給你就行。拿你們購房合同和發票去法院起訴。你可到消協要求仲裁，不行就走司法程式！這種情況就是開發商在欺騙，用一間房子，吊很多人來購買，那樣的話，你...