1樓：搜狐焦點
高房價的市場環境下，總有些**相對較低的樓盤，然而這些樓盤要麼證件不全，要麼是小產權，這類房子買了就是後悔。在購買房子這件大事上，房價不是越跌越好，找到適合自己的更加重要。對於缺乏經驗的剛需族來說，購房需要理性，不能急於求成，要全面考慮多方衡量。
首次買房的剛需族需要知道的十大基本注意事項：
一、購房應量力而行
剛需族多數是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位。可根據自己的實際情況來確定適合的樓盤，儘量選擇二三房中小戶型。
二、不要被房價數字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
三、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業者在買房前需要學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本瞭解。
四、分析開發商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。選擇信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、後期角樓進度、物業管理水平等都有一定保障。
五、購房資金不要一次性投入
開發商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
六、選擇戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能瞭解到的資料。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更“實惠”的房子。
七、對周邊環境要心中有數
購買現房是“所見即所得”，買期房則不一定。購房者對樓盤周邊環境的潛在變化要心中有數，重點要考察附近是否有製造“三廢”的工廠或其它汙染源。
八、不要衝動下定金
買房下定金時不要衝動，要明確所購房屋的具體位置、面積、**；明確籤正式買賣合同時間、定金數額、交付時間以及定金返還形式。
九、合同簽訂看仔細
如今購房引發的糾紛越來越多，潛在風險很大。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可請律師辦理或給參考意見，保障自己的合法權益。
十、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同之後，要注意兩點：約定貸款按揭辦不下來時的處理方式及約定對雙方的違約責任及合同解除條件，最大程度避免可能發生的糾紛問題。
（以上回答釋出於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：大鬍子說房小助理
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
首次買房需要注意哪些問題，有經驗的大哥能說說嘛？
3樓：匿名使用者
你好題主，給個參考:
1、房屋位置、物業、交通等綜合情況。
2、房子質量，戶型。
3、正規的房產、不動產手續。
4、交易時的費用，購房合同。
5、付款方式，你是貸款，怎麼付款，一定寫清楚。
6、如何辦理房產過戶的手續。
4樓：催天下
1、首先，審查開發商的資質有沒有問題，證件有沒有齊全。這些基本的都滿足後再看別的方面需求。很多購房者在決定買房後就會開始挑選房屋，他們在看過眾多**之後，往往會覺得自己已經心中有數，如果遇到了自己心儀的房子，又加上置業顧問的不斷推薦，再碰上有搶著想要購買的，衝動也就在所難免。
2、其實在現在的房地產市場，十全十美的樓盤是非常少的，而置業顧問必然又是挑好的方面來介紹，所以購房者在看房時，除了聽置業顧問的講解外，自己也要就關心的部分多方瞭解一下，或者聽聽親戚朋友對該樓盤的看法，對於準現房或現房則要實地看看，從各個角度深入瞭解樓盤資訊。畢竟買房是大額消費，需慎之又慎。
5樓：超級無憂大神
能證明你自己身份的物品，比如身份證和戶口本，然後就是你是買全款的還是分期的，如果是分期付款的那要考慮你自己是否有能力每個月按時還款。
6樓：枯荷殘霜
就一句最關鍵的，千萬珍惜你的首套房貸資格，選好再買，因為首套首付只要20%，等到二套的時候首付要50%-70%，利息還高很多！！！！！
7樓：五行專業安裝
1 ** 2 位置 3 格局 4 質量 5 物業
首次置業購房者必看 買房要注意這3點
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正 通透 採光佳 功能效能齊全的家了。選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。戶型一 三房兩廳兩衛 一 從戶型圖可以看出來，首...
買房要注意哪些啊，買房要注意哪些細節問題啊？
關於房子 1 最好是買個不靠馬路的，睡眠有保障。2 房子的戶型，功能要全，1房 2房 3房都可以，看你的預算3 裝修 看你的用途，如果是做新房那麼最好買裝修的比較好的可以直接拎包入住的，或者就是裝修很簡單的自己重新裝。如果你只是買了隨便住住的那麼裝修無所謂 4 問問房東為什麼賣這個房子，最好是問問鄰...
買房子需要注意哪些細節，買房要注意哪些細節問題啊？
買房一定要注意這幾個細節 1 千萬不要買正北向，認準南向 東南向。2 一定要有停車場，車位比越高越好。3 千萬不能買靠近高速路 高架橋旁的房子。4 貸款前，千萬別刷大額信用卡，不要辦理消費貸 經營貸。如果你買的是新房，你應該諮詢一下專案五證是否齊全，目前在售幾期，均價多少，戶型如何，開發商 建設單位...