1樓：搜狐焦點
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》五種證件。開發商要達到這五個條件才可以合理合法售房。
除了五證以外，還需要有「兩書」，包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」「兩書」是購房者在購房時最需要關注的問題，只有這些條件都達到時，才是國家承認的合規房產，日後辦理房產證時才不會出現問題。
2樓：分析有道
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
五嶽分別是什麼,中國的五嶽是什麼？
北嶽恆山位於山西大同渾源縣城南，與東嶽泰山 西嶽華山 南嶽衡山 中嶽嵩山並稱為 五嶽 其主峰天峰嶺被稱為 人天北柱 絕塞名山 中國的五嶽是什麼？40 五嶽是遠古山神崇敬拜 五行觀念和帝王巡獵封禪相結合的產物，後為道教所繼承，被視為道教名山，它們是 東嶽泰山 1532米 位於山東泰安市。西嶽華山 19...
混凝土結構的環境類別分五類,五類分別是什麼
一類 室內正常環境。二類a 室內潮溼環境 非嚴寒和非寒冷地區的露天環境 與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的環境。二類b 嚴寒和寒冷地區的露天環境 與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的環境。三類 使用除冰鹽的環境 嚴寒和寒冷地區冬季水位變動的環境 濱海室外環境。四類 海水環境。五類 受人為或自然的侵蝕性物質影響...
臥室風水五大禁忌分別是什麼揭祕，臥室風水五大禁忌
一 臥室桃花位禁忌空。如果你不擺放一些適當的風水吉祥物在這個位置，那麼容易招來爛桃花運或者對你的風水運勢不利的。這建議你可以到無相銅爐官網一對一定製一款適合你的風水吉祥物擺放。二 臥室在西北位是居乾卦之位，為最佳之選擇。三 主臥室不宜太大，或大於客廳，或房中有房。有人堅信，風水是居住環境中的一項，在...