1樓：
按揭房的房產已經抵押給銀行了，銀行如果繼續做會導致負債額更高。被禁止了。一些城市可以做按揭房信用貸款，不過額度很低。
2樓：樂逍遙電
不可以的，既然已經抵押了不能二次抵押了。所以不行的。只有還清了才可以。
3樓：匿名使用者
可以的，但是需要做墊資結案，先找擔保公司墊資，還上在銀行做的按揭貸款，然後到房管局取一個新的產權證，就可以做抵押貸款的
4樓：匿名使用者
可以二次抵押，到評估公司作二次抵押的價值評估
5樓：巧米樂
如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面籤
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60週歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
6樓：一五三巴巴二三巴巴七一
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。通常二次抵押是，等本的還款方式，較少的銀行有先息後本，
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄
7樓：廣州邱亮洪
vx:kkk368788
8樓：匿名使用者
當然可以了。二次抵押和三抵都可以做的。
9樓：呼
也就是按揭房二次抵押嘛，可行，考慮3點，1是評估價值7成去除1抵按揭是不是有殘值，2能否接受等額本息，二抵只有少數銀行可先息後本，徵信要求高3，房屋產權證明是否在所有人手上，
抵押需，房屋雙證或不動產權證，戶籍證明，身份證明，徵信，婚姻證明銀行主做經營性抵押，年利率是5到10，放款是7到15天，因銀行而異短拆，當天可放，無視徵信
10樓：匿名使用者
只要房子有價值就可以做二次抵押的
也可以解除抵押轉貸款，轉成一抵
成都房屋抵押貸款，可以幫到你
11樓：攢錢去td球館
房屋抵押（一二抵）貸款，銀行放款，正規手續，無套路，低手續費，年化不超過20%(徵信良好)
主要需要的材料有 房產證，營業執照，身份證，戶口本，婚姻證明，徵信
先息後本 有需要的朋友私我（座標江西南昌）
正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
身上有房貸，可以申請別的貸款嗎，身上有房貸可以貸款嗎？
可以的，可以通過銀行或者第三方公司再次申請貸款。但是需要有一定的還款能力，且個人徵信良好。銀行貸款程式 1 貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。2 信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。3 貸款調查。銀行對借款人的合法性 安全性 盈利性等情況進行調查。4 貸款審批。銀行按審貸分離 分級...
深圳房子貸款可以做幾成，深圳房產抵押貸款銀行一般是可以做多少成
行規是七成吧，看你資格的，有些銀行做高評，但是現在快年底了，基本不可能，很多中介公司都是打著可以高評高貸，都是討論，騙你過去而已，看你資格了，如果資格好，比如 你有一個企業，運營很好，每年收入遞增，這種利潤最少幾百萬，幾千萬 你如果有這種都可以直接找銀行了，一般招商 和平安銀行比較好做，一般中介公司...