1樓：家裡不漏水
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
2樓：匿名使用者
勸你還是起訴吧。這樣解決會快一些。最好別用損招，偷雞不能蝕把米，最後樓上到把你給告了，得不償失，不值。
3樓：啟明建材
樓上裝修住人後，防水應該就是他們自己要負責認的，不配合修理而造成樓下的損失，應該由樓上人負責，你只能通過法律來維護自己的利益了！
4樓：匿名使用者
我家也遇到過同樣的情況，真實挺麻煩的。要經常找物業和樓上鄰居協商，樓上實在不通情達理的情況下，只有法律援助了。
樓上漏水到我家，找樓上和物業都得不到解決，我該怎麼辦？
5樓：匿名使用者
物業管理費一般由以下一些專案構成：
1.公共物業及配套設施的維護保養費用。
2.聘用管理人員的薪金。
3.公共照明、噴泉、草地淋水等。
4.公共區域植花、種草及其養護費用。等等..
可以確定的是繳納的管理費不包括業主所有權內的建築物的權利，就是在你屋子裡屬於你自己的東西物業沒有權利管理。如果出現損壞需維修的情況可以可以委託物業聘請專業人員維修，並支付相應的維修費用。
如果起訴，物業費用是要繳納的。有爭議的是每天百分之五的違約金，2023年至今違約金應該有很多了。
廚房漏水責任需要確定
1.樓上業主是否裝修引起防水損壞。
2.樓上業主是否存在出租給房客，導致洗手間「超負荷」使用，堵塞後違規疏通引起。
3.質量問題，商品房防水有保修期（正常情況不低於5年），期限未過可以督促物業維修。維修由物業或開發商負責。
如果準備起訴，應先確定漏水原因和你所在房屋的保修期。祝好運
6樓：精彩百曉生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
我家樓上漏水找過樓上和物業，樓上不管（因為他家不漏）物業不管。我該怎麼辦
7樓：匿名使用者
這個不應該。他家的水管漏水是向下滲水的，多數自己家看不出來。從你家頂棚漏水的位置，讓物業推定他們傢什麼地方漏水。好好跟他們說說。
8樓：匿名使用者
如果找樓上業主和物業都不管的話，找城管， 城管有這方面的義務的
9樓：匿名使用者
樓上無非是不出錢唄。最好是跟樓上協商，你自己掏錢做好了幫他恢復原樣。
10樓：太奢侈
說好如果是因為樓上排管沒弄好的話 就是樓上的問題
樓上漏水找物業幫忙解決，可是物業不作為應該怎麼辦？
11樓：巴山夜雨
這樣的事情哪個小區都發生過，我們家也遇到過這樣的經歷，但是我處理的就很好，對這樣的問題最好的結果就是既不破壞鄰里關係，又保證了個人財產不損失，當然法律意識是不可缺少的，你到最後還是需要拿法律出來說話，畢竟這涉及到財產的問題。
1、在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補
2、如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公正。同時對於損失的賠償範圍，建議能請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
3、當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
據我判斷，很大一部分矛盾是因為雙方的態度不好造成的糾紛，其實事情並不大，態度好一點，各讓一步很多事情就會防患於未然，該負的責任負了就完了唄，誰還能差那點錢嗎？
可有人偏偏不聽呀，他覺得自己佔理，得理不饒人，上去就砸人家的門大吼大叫破馬張飛，惹惱了對方，那人家也來脾氣了，我就不開門，你愛咋咋地唄，所以處理這種問題的態度很重要。
12樓：心晴故事
你找了一次物業，物業沒有幫你解決，而且鄰居也是躲著不見人，他們這樣做確實是太不厚道了。你可以去找當地的**幫你解決這個事情，一找**，影響力也就大了，物業迫於壓力也會給你一個完美的解決。樓上的鄰居也一定要追求賠償責任，畢竟過錯就是在他的。
13樓：
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
14樓：桑瓶遊戲解說
首先漏水要看什麼部位，公共管道漏水，物業負責。物業要負起職責去和諧，和諧不了，能夠請居委會，片警去和諧，一般狀況，作為樓下業主，能夠放低身段，表明能夠付部分費用，如果對方還是不同意，則能夠向法院申述，
15樓：一個****
要是普通的住戶漏到樓下的，樓上住戶有職責維修，構成侵權，有權要求恢復原樣、賠償損失。物業一般維護共用區域，能夠請物業幫助調和。調和未果或不通的能夠找社群辦事處調和。
真不可就訴訟，儲存好漏水**。一般都會做判定評價的。
16樓：碩陽人福
如果找物業幫忙解決，他們不願意的話，我覺得最好是先自己去處理，要不然的話總是漏水相當麻煩，另外一方面的話也要找一下相關部門進行投訴，只有如此的話才有可能解決這麼一個事兒，畢竟他們收費就應該要為你們解決相關的問題才行
17樓：舊舊影視點評
這種事情太常見了。物業覺得活小不值得去安排人去處理。也有可能是因為樓上裝修的問題，物業的不作為是普遍現象，由於他們是服務行業，所以讓受他們服務或許潛在服務目標知道的越多，對自己越有利，所以最好是找當地的新聞**解決，這樣作用更好！
18樓：閃開我快**了
你這種問題應該找到午夜的負責人直接詢問，如果一直不作為的話可以聯絡有關部門對物業進行交涉行為。我覺得現在的網路資訊這麼發達，如果物業的服務態度不夠的話是完全可以通過各種**進行**的，加油，希望能幫到你。
19樓：匿名使用者
物業便是協調，你能夠直接找樓上！受漏水危害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出判定報告；判定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的危害作出賠償的要求。
20樓：藍水燮
去溝通物業，告訴他漏水已經給你帶來了損失和影響，如果他們不作為，就投訴他們，讓他們賠償損失。
如果物業還是不管的話，就通過電視報道來解決吧，現在基本都有地方臺的幫助型別節目，打**去節目組，把自己的情況說明白，一般都會得到幫助，並很快給解決。
21樓：業餘藏友
如果起訴，起訴誰啊？物業嗎？
22樓：飄零久生師友
我覺得這樣的話，可以先自己解決一下吧，起碼要先不影響日常生活才行啊，然後把這些問題解決了，再找相關部門投訴一下物業管理部門不作為的事情吧，因為是業主所以有這個權利啊，作為物業也有為業主解決問題的義務啊。所以，先把事情解決，然後就投訴一下這個部門吧。
案例分析：樓下漏水樓上不配合處理怎麼辦
23樓：匿名使用者
如果漏水原因確為
樓上造成，而樓上業主不配合或不及時維修，受損業主可以版先自行找人維修，權並根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規定訴至法院，要求樓上業主承擔維修費用和賠償責任。
24樓：匿名使用者
這樣bai的情況是有明確法律規定
du是屬於樓上的責任zhi，有權dao要求樓上處理好防水的事回
情，如果打答官司，必會贏。有事好商量，先和樓上說明情況，再反饋到物業，要求協助處理，如果不行就到當地仲裁機構處理，或直接到法院。但問題就是，官司一定會贏，如果樓上也不執行怎麼辦，這樣的情況也經常有，因為如果漏水也沒有導致其他大更的損失，比方漏水導致傢俱發黴，地板破壞等，甚至有賠償過二十幾萬官司的，小損失也很難再為這樣的事情折騰。
真是這樣的話，那就到自己家裡的天花頂做背水面處理，現在有個材料叫ud001高強度特種抗滲漿料，可以在背水面處理，動工小，時間快，最好請專業的人來做，費用的話，最好要樓上付。
25樓：記憶四川
樓上漏水樓下處理絕招就是看懂向誰要求賠償責任
26樓：匿名使用者
你好我家是四樓五樓漏水把我家都泡上了，整個房間沒好地方了，樓上租給一個老太太，老太太說不管她年齡大了陪不了，我該咋辦，我家傢俱都讓水泡了還有牆壁都不行了，這樣情況我該咋辦
27樓：湯寧樹
樓上就是不配合處理？
28樓：匿名使用者
這樣的情況是bai
有明確法du律規定是屬於樓上的zhi責任，有權要dao求樓上處理好防水的版事情，如果打官司權，必會贏。有事好商量，先和樓上說明情況，再反饋到物業，要求協助處理，如果不行就到當地仲裁機構處理，或直接到法院。
案例分析：案例分析題是向考生提供一段背景資料，然後提出問題，在問題中要求考生閱讀分析給定的資料，依據一定的理論知識，或做出決策，或作出評價，或提出具體的解決問題的方法或意見等。案例分析題屬於綜合性較強的題目型別，考察的是高層次的認知目標。
它不僅能考察考生了解知識的程度，而且能考察考生理解、運用知識的能力，更重要的是它能考察考生綜合、分析、評價方面的能力。
29樓：宋敏
你可以找物業公司，幫你和樓上的鄰居溝通一下，問題就解決了，沒有解決不了的問題。
30樓：匿名使用者
找物業來解決或者自己協商，講明厲害關係。
31樓：找法網
因相鄰的樓上樓下漏水導致受損的，可以協商解決賠償事宜，協商不成的受損方也可以對過錯方
版向法院提起權
民事侵權賠償訴訟。
《中華人民共和國民法總則》
第一百二十條
民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百七十六條
民事主體依照法律規定和當事人約定，履行民事義務，承擔民事責任。
第一百七十九條
承擔民事責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）修理、重作、更換；
（七）繼續履行；
（八）賠償損失；
（九）支付違約金；
（十）消除影響、恢復名譽；
（十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。 本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
《中華人民共和國侵權責任法》
第六條 過錯責任原則
行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
大家好！二樓漏水到一樓，二樓又找不到漏水點，樓上話很難說又不
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