1樓：點滴皆有心
在交房時，會有《住宅質量保證書》中，國家對部分內容規定了最低保修內版容和期限，權具體有：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。
在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施裝置正常使用的簽字確認。
只要房子在保修年限內，可以找開發商進行協商，要求其進行修繕甚至賠償損失。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，可以先行自己修復，待修復完成後起訴開發商要求賠償損失。
法律依據：
《中華人民共和國建築工程質量管理條例》第四十條：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
2樓：屹立廣告製作
不管？那就不交物業費，前提是你得有理，別讓他們倒打一耙，現在有的物業很缺德的，具體您再研究一下，有事再追問我，謝謝，望採納
3樓：匿名使用者
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
4樓：匿名使用者
物業費不交，人家就說不給你修，但是物業費交了，人家還不給你修，請問怎麼辦？這是我的情況？馬上六年了，這個房子裝修一半就停在那，住不進去地板都沒敢鋪
家裡漏水，物業不管怎麼辦
5樓：刺客侃社會
當然牆壁漏水也不一定，就是牆壁裡面的水管出現了問題，你比如說有時候空調的空調外機也會出現一些問題，導致牆壁漏水。或者是樓上的人家裡裝的水暖出現了問題，所以也會導致漏水。總之當出現了問題之後大家先不要慌，還是應該先在第一時間找到原因才行，找到原因再來解決問題就會比較方便了。
6樓：娛樂全新播
首先要區分漏水的位置，如果是公共區域漏水，物業是應該負責人維修的；這種情況的分類：
一、公共區域還在保修期內漏水，應該找開發商，由開發商方面的施工方負責維修；
二、如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；
三、如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務範疇，屬於大中修的範疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水裡面自己漏水，或是樓上漏水，應該業主自行維修或樓上業主維修這種情況的分類：
1、如果在保修期內，應該開發商來負責維修；
2、如果已經過了保修期，應該由業主自己維修。
7樓：
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
住頂樓，屋頂漏水，房產局不管，怎麼辦？
頂樓漏水物業不予解決怎麼辦
8樓：請雨停空
《建設工程質量管理條例規定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期內，開發建設單位承擔維修責任。頂樓漏水由開發商承擔責任。
如果是過了保修期限，可以申請維修資金。
《維修資金管理辦法》所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
頂樓漏水，物業公司應當告知相關業主，並提出建議，經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，物業公司組織實施方案，持相關材料報給主管部門。
9樓：
買頂樓就是存在這方面的問題，一般過了質保期開發商是不負責的，有的物業會負責維修，有的只能自己解決。
房子漏水問題物業不管，該找誰解決
10樓：曉瑞威武
您好！一般交房的時候會有兩書一表 是房屋質量合格的證明，後期出現質量問題可以依據此要求開發商承擔相應的責任。在《商品房買賣合同》都有交房標準的相關約定，如果不符合交房標準，可以通過法律途徑維護您的合法權益。
但更具您的描述，您現在一收房，但在《住宅質量保證書》中，國家對部分內容規定了最低保修內容和期限，具體有：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。
在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施裝置正常使用的簽字確認。
只要您的房子在保修年限內，您可以找開發商進行協商，要求其進行修繕。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，您則可以起訴開發商要求其履行義務。同時，由於房屋質量問題給您的財產造成的損失，您也可以主張要求開發商進行賠償。
11樓：媛媛兒
超過保修期了，只能有償維修，
12樓：匿名使用者
頂樓屋面漏水，屬於共用部位，5年質保期內應由開發商負責，如果過了5年質保，應該由物業承擔維修。
樓頂漏水物業該不該管？？？？？
13樓：匿名使用者
我們小區裡有家五樓住戶，往年由於漏雨修了6次。終於往年不再漏了。結果今年又漏了。固然建築商來修，但是，總是修不好。也夠鬱悶的……
14樓：鹿凵小童鞋
樓頂漏水物業應該管這屬於物業的管理範圍之內。
15樓：慕金堵婉秀
.:不都是均攤嗎?還有樓頂要是有太陽能的話,找他們..太不公道了
16樓：紅爍務齊
.:物業就是收錢不辦事啊?給你辦事那還能叫物業嗎?業主跟物業就象婆媳關係,永遠不可調和!
17樓：本幻須穎初
.:抓緊換屋子吧，過了保修期，物業是不會管的，倒是收錢積極
出了工傷老闆不管怎麼辦，工傷，老闆不管怎麼辦
工作時間 工作地點因工作原因受傷，屬於工傷。用人單位應依法申請工傷認定。用人單位未按照規定提出工傷認定申百請的，工傷職工或者其近親屬在事故傷害發生之日1年內，可以直接向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。只要有事實上的勞動關係,無書面合同一樣可以要求僱主負責工傷及補償.可以找人作...
家裡衛生間漏水怎麼辦，家裡衛生間漏水怎麼處理比較好呢
裝修切莫只顧造型，好看的皮囊很簡單，品質的施工才是硬道理，比如衛生間的防水，重中之重。不想入住後樓下的鄰居來敲你家的門，趕緊看看這篇衛生間防水怎麼做.地面處理 1 刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨 乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到...
女人結婚後，卻總是不顧家，孩子也不管怎麼辦
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