1樓：上海千祥裝飾
1、應先向物業管理公司說明情況，讓物業公司出面處理；
2、同時告知樓上業主，要求限期解決漏水問題，並賠償損失；
對你所述的牆面損壞是因為樓上房屋漏水所致，此應確定你的房屋本身不存在質量問題；如果漏水主要是因為你的房屋本身存在質量瑕疵，則應根據具體情況找開發商或裝修公司解決。
針對此事，你被侵害的權利包括《民法》所規定的相鄰權，同時涉及《物權法》規定的財產使用權。
牆體開裂塗料都刷完了，牆體出現裂縫怎麼辦
2樓：土巴兔裝修
牆面漆開裂是很多的業主的新居，在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會發現江面出現或多或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到牆面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴大影響牆面的壽命。
如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面積重新塗刷就可以了。
地基下沉導致牆體開裂怎麼辦 10
3樓：六哥說裝修
地基下沉造成牆體開裂，單純的通過對牆面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：
1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑑定，確定地基下沉的嚴重等級；
2、委託具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；
3、委託具備施工的資質的建築施工單位進行樓體加固處理。
4、對牆體的開裂部分進行防裂處理。
4樓：居眾裝飾小居
不均勻沉降引起的裂縫對結構的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理
加固。在加固之前，應做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規律，再根據裂縫程度，對結構進
行適當的加固處理。
一般性裂縫，如若干年後不發展，則可以認為不影響結構安全使用，可採用填縫
修補或灌漿修補
5樓：匿名使用者
也不排除是土質的問題。底層窗角裂縫有可能是地基基礎不均勻沉降造成的，但新建築發生沉降是很正常的，只有沉降量不是太大，牆體裂縫擴充套件不是越來越嚴重，也不是什麼大問題。
另外溫度影響、材料收縮也可能造成牆體開裂。
蓋一層，六層等任何底層，多層建築都會有地基下沉的現象。因為地基和地面有個載荷重物的接受過程（具體專業語言，我也記不住），只要是均勻下沉就很屬於正常範圍，如果對角線，或一邊和另一邊不對等下沉，說明施工有問題，還有就是其他問題。會出現樓歪歪，樓裂裂，樓跪跪等去年知名的樓盤事故。
新裝的房子牆體開裂怎麼辦
6樓：好好住
這兩天發現臥室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓上和樓下的住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？
人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？
他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上標明的不是承重牆！問問有經驗的朋友到底是開發商還是一樓住戶的原因？這種情況我們樓上住戶該怎麼維權？
急求各位的指點
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7樓：上海千祥裝飾
磚混結構樓面、牆體裂縫原因分析及防治方法 現在一些工程樓面由預製改為現澆、出現了窗臺八字裂縫、樓面裂縫及頂層牆體裂縫等現象，現分述有關質量通病於下。
一、窗臺下斜裂及現澆混凝土樓面的裂縫⒈原因分析 引起窗臺下牆體斜裂縫及現澆混凝土樓面裂縫的原因，可歸結為以下幾個方面。 ⑴由於混漲土本身收縮引起的裂縫；因為混凝土在空氣中凝結硬化時體積縮小，當其四周固結，不能自由收縮時，會產生拉應力而引起裂縫。 ⑵由於住宅由預製改為全現澆樓面，使工程整體性大大加強， 部分牆體剛度相對增大， 而樓面現澆的厚度仍在8-10cm之間，儘管強度滿足要求，但樓面相對於牆體的剛度減小，因此一些薄弱部位，如截面突變處、施工縫處和穿線管處，往往首先發生裂縫。
⑶溫度應力裂縫：現澆混凝土樓面與牆面連線處，因溫升引起樓面伸長對牆體產生水平推力，使牆體產生裂縫。裂縫的分佈與牆體的受力特點密切相關，在門窗洞口處、平面轉折處、由於應力集中，更容易出現裂縫。
⑷由於目前住宅樓結構形式基本一致，沒有太大變化，設計人員往往只重視強度而忽視變形，在該設伸縮縫的地方不設縫，地基處理也不盡細緻，往往使住宅工程沉降變形過大，引起牆體及樓面開裂。
8樓：a裝修必修課
牆體的種類較多，有單一材料的牆體，有複合材料的牆體。綜合考慮圍護、承重、節能、美觀等因素，設計合理的牆體方案，是建築構造的重要任務。
牆體開裂不是人為原因如何賠償
9樓：有榮-義大利之家
首先要看你的房屋是否已經超過質量保修期，還有產生的裂縫是否是主體結構質量問題，主體結構責任是終生的，一般質量問題是2到5年不等(根據部位各有規定)
按照建築法及建設部的規章，保修期內出現質量問題，由開發商無償維修。所以必須找到保修期內出現質量問題的證據。最好請有關建築工程質量檢測機構進行檢測，對質量問題進行定性。
再根據性質進行投訴與索賠。
牆體開裂怎樣快速修復？
牆體開裂怎麼辦
10樓：低調boy傳奇
1、牆面結構開裂
牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。包含兩種狀況，其一，原牆面自身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法；其二，原牆面在裝修的時候無開裂，然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。
建議：這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
2、接縫處開裂
牆面接縫底層處開裂會致使牆面表層呈現裂縫。接縫處開裂首要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土樑與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響，石膏板、預製隔牆板和預製樓板會呈現縮短、方位變化，致使接縫處裂縫，通常為垂直縫或許水平縫。
建議：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3、膩子層開裂
牆面刮膩子能夠使得牆面愈加潤滑細膩，平整度遠遠高於水泥牆面，使牆面上漆作用更佳，與此同時也節約漆料。膩子層若是發生裂紋，也簡單致使表層呈現開裂。因而施工的時分要注意防止使膩子層發生裂紋。
建議：如果裂縫已經深入膩子層，可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小，然後填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
4、抹灰層開裂
牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指因為水泥砂漿縮短導致的抹灰層呈現裂縫；非正常開裂主要是因為資料或許施工工藝不妥導致的裂縫。正常開裂很難防止，可是非正常開裂狀況就可以注意避免的。
建議：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。
如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。
11樓：猴譖牢
牆體裂縫一般由三種因素造成
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員「偷工減料」。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。
一般是設計或施工質量問題
一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預製板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為：
如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果是牆體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。怎麼區別呢：
你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準：《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。
這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子牆體裂縫的原因之前，可以和開發商協商，要求由開發商出資，請專業鑑定機構鑑定，確定牆體裂縫的性質。當然，不一定非要由開發商指定鑑定機構，通過協商可以由業主選定。鑑定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全效能，那麼可以考慮修復，修復方案同樣要經過專業機構確定。
反之，如果鑑定結果說裂縫構成了根本性質量問題，業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全，必要時,應當聯合其他業主一起維權
。對存在嚴重隱患的房屋，一定不能抱僥倖心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發商應該承擔返修和賠償責任
針對該問題，律師表示，房地產開發企業在商品房交付使用時，應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
如房屋出現主體結構質量問題，或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。
如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 相關法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
建設部頒佈的行業標準《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。
汽車通過積水,沒有熄火,對汽車造成什麼損壞嗎
有一定的損壞影響 一 底盤被腐蝕 二 影響車燈透光度 三 發動機受損 四 剎車片受影響 五 底盤被刮蹭 一 底盤被腐蝕，下雨時，汽車通過積水路段，積水區有油汙 泥巴等髒東西。如果及時清理掉，這些髒東西會令底盤出現鏽蝕情況,二 影響車燈效果，車燈在雨天或黑夜行駛時有著重要的作用，車燈罩的密封程度不好,...
故意損壞公共場所樓梯護欄造成多人摔傷，應該向哪個部門反應
公安部門 這種屬於危害公共安全，造成多人受傷。可以判刑了 一 簡單的地板磚防滑方法 拖地時注意，要溼拖然後幹拖，或者要通風吹乾後再行走，一定要保持地磚面乾燥，有水份或油漬 的地磚很容易滑倒 二 專業的地板磚防滑方法 可以使用瓷磚防滑劑，適用於釉面磚 通體磚 拋光磚 玻化磚 仿古磚 防滑磚 馬賽克等石...
古代修路造房子有沒有工地圍擋？有的話是什麼樣的呢
有啊，修路的時候用石頭堵上，造房時定木樁，搭竹架什麼的！你如果飛梭到遠古時代的話是沒有的！好像那時候穿的都沒吧！進化慢慢來的！那時候一般是不圍得吧！因為建築的地方不是很大又不太高的時候傷害事故都基本上沒有我們農村自己家蓋房子現在都沒有圍起來 施工現場圍擋設定有哪些規範 施工現場外圍圍擋 市區主要路段...