1樓：
但願樓下找物業。
你應該先檢查一下是否是你家的問題：其一，房屋滲漏保修只有五年，已經超過。其二，裝修一般只管十多年，你已經入住10年，也就是說裝修材料已經老化或嚴重老化，存在滲漏的可能性。
其三，即使沒有老化，你行使你的權利時不能以損傷其他人的權利為前提，房屋所有權人有維修保養房屋的義務。其四，如果是你的房屋問題，也應該由你負責，然後你在追訴你該追訴的人如開發商、裝修商、物業、你的鄰居等等。
祝你早日解決此事。
2樓：匿名使用者
物業不會菅的,只有住戶自己補漏,你家可提供方便吧。
3樓：
物業和開發商的質保只有五年，你已經超過了。那物業只負責維修小區的公共部位和公共設施裝置。 就算你去找也沒有多大的用，還是要自己維修的的。
漏水雖然很煩，但也不是不能處理好，只要找到漏水的原因，冶理起來並沒有我想像中的那麼難。目前聽說網上有個驚富建築專業維修這方面做的還不錯，你如果有不懂的地方可以上去看看，說不定能幫到你。
4樓：家裡不漏水
過了5年防水質保，不管是不是重新裝修過，也是你的責任，你有責任把滲漏水處理 好不再漏水到樓下，並賠償樓下的損失，不然人家真可以到法院告你。漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見。你就只找樓上，防水有5年質保，管道2年，質保期內是開發商責任，如果樓上說有質量問題，那是樓上與開發商的事，與你有什麼相干，你就找他處理不再讓水漏到你家就行！物業可以協助，但它不能起決定作用。
法院不是有強制執行嗎，到那時還不行，你就把水管截了，樓上都別用，總行了吧！
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我家是三十年的老房子，前段時間樓下說我家漏水，去看了他們家衛生間
5樓：匿名使用者
造成漏水有copy
，衛生間漏水原因有bai1地面漏水 2防水沒做du好，3水zhi管壞了漏水 4暖氣管道漏水，5下水管
dao漏水 6馬桶漏水 7反水彎漏水 8皮碗漏水等都是造成衛生間漏水根源。也許花較少的錢解決實質性問題，但有的忽悠顧客，這樣不保，再漏水再花錢，其實是他根本就不會幹。 忽悠到能保，不用檢查，不用介紹，就有99%把握或者100把握幹好。
我家買的商品房住了3年後生活陽臺的水管漏水樓下來找我們,但是我們裝修時沒有？
6樓：匿名使用者
已經收房抄，並且已經住了三年啦，水管的質保期已經過了；這事可能應該由樓上樓下協商解決啦。
水管漏水這事說來也不大，先檢查是接頭漏水（是不是隻有水管漏水？），還是地漏沒封好導致滲漏，還是防水沒做好導致滲漏。最好找個防水的工人。或者上**找防漏水的材料自己動手。
7樓：匿名使用者
這也是沒有辦法的事情，遇到問題就解決問題，維修費應該給樓下，這是最應該做得
8樓：匿名使用者
開發商交房時要進行閉水試驗，如果沒做，找物業管理部門商量一下。
我新買的房子漏水，投訴應找那個部門。
9樓：大漠孤雁
新買的房子漏水，可以找物業投訴。物業會找施工單位履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。你的房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
如果物業部門和開發商不管，你可以投訴當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」，來維護足跡的權利不受侵害。
擴充套件資料
房屋質量問題如何索賠：
1、房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。
購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
如果出賣人不能出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，說明該工程未經驗收或者驗收不合格，購房人有權拒絕收房，由此引起的延期交房責任由出賣人承擔。如果出賣人超過約定的期限房屋仍然未能驗收合格，購房人可以解除合同並要求賠償損失。
商品房交付使用後，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
但這裡必須提醒購房人注意，委託核驗的工程質量檢測機構必須具備相應的資質，且委託哪個機構來檢測買賣雙方須經協商達成一致，如雙方協商不成應申請法院指定檢測機構，否則單方委託的檢測機構如果得不到另一方的認可，其檢測結果則沒有法律效力。
2、在保修範圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。
購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經驗收後確信沒有質量問題再辦理入住手續。
如果發現房屋有質量問題，應立即找開發商，要求對有質量問題的地方予以書面確認並加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，並索要書面憑證。
房屋交付使用後在保修期內出現的一般質量問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，購房人有權要求出賣人修復。
因此增加的費用，應當由出賣人承擔。出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房人可自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失等，應由出賣人承擔。
3、因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
是否屬於「嚴重影響正常居住使用」的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑑定進行綜合評定。
1、看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，並可要求賠償損失;確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。
2、看經修復後是否仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素，如果該房屋經修復後仍然不能保證購房人的人身和財產安全，購房人就要理直氣壯地提出解除合同，並要求出賣人賠償損失。
3、是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。
10樓：房產諮詢與服務
1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯絡維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯絡施工單位前來保修。
開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因你只與開發商有合同及保修關係，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
11樓：匿名使用者
你好我買的房子，從住進去到現在房頂漏水問題一直就沒解決掉，請問有什麼好的辦法
請問本人買養老保險己十年,今年已六十歲,可以領工資嗎
可以領取。養老保險領取條件 1 交滿十五年 2 達到法定退休年齡，並已辦理退休手續。滿足以上兩個條件即可每月按時領取。擴充套件資料職工按月領取基本養老金必須具備三個條件 1 達到法定退休年齡，並已辦理退休手續 2 所在單位和個人依法參加養老保險並履行了養老保險繳費義務 3 個人繳費至少滿15年 過渡...
我家房子是2023年裝修的，現己入住一年多了。現在陽臺 兩個衛生間的牆面瓷磚出現大面積瓷磚邊炸瓷外
瓷磚太差了 密度不高 這個當初工程是以公司名義接的工程，那麼起訴他本人就不可以。你可以再諮詢下，看看下一步怎麼說 起訴他行還是不行，你最好問問專業的律師諮詢一下 家裡裝修，一年多後發現衛生間瓷磚牆面大面積空鼓，裝修公司和瓷磚店相互推諉，我應該找那個部分檢測 10 瓷磚膠 正作為家庭裝修中必不可少的裝...
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