1樓：捲毛
房改房，其實就是已購公有住房，是城鎮職工按照有關政策，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。但是在其中，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。房改房雖然是國家房改優惠住房，但是隻要權屬分明，購買手續合法，還是可以在市場上流通轉讓的。
而商品房是市場上很常見的房屋型別，是指開發商進過批准可以在市場上進行銷售而建的房子。
如果要購買房改房，一定要注意以下幾點：
1、查證房地產的權屬狀況，檢視房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
2、房改房原則上要求一戶（夫妻雙方）只能享受一次福利分房，同戶籍中的一家只能享受一次房改機會。所以，在購買房改房的過程中，記得調查好是否存在夫妻在各自單位分配兩處以上房產的情況。如果有，慎買，必須瞭解產權的可靠性之後再行購買。
3、購買房改房的過程中，應該確保自己的購買行為經過賣方同住家庭成員協商一致同意。
2樓：淮安浙江人
原則上是不可以的。這個各地政策可能會有所差別：
一、房改房，本質上就是一種福利分房。
按政策規定，夫妻雙方只能享受一次，且以夫妻雙方中任一方條件為優者進行計算打分。比如工齡計算，可能是女方處有房改房，但男方的工齡更長的，就按男方的工齡來計算。
二、上有政策，下有對策：
1、有的夫妻為了能擁有二套房改房，就搞假離婚；有的假戲真做，釀成苦果。
2、有的地方，對相關調查不是十分嚴格，擁有二套的也有；
3樓：陽光的
有什麼不可以，十套都可以，不犯法，放心。
夫妻雙方一方享受房改房另一方能否享受住房補貼嗎
夫妻有兩套房改房，想賣一套，請問可以過戶交易嗎
可以過戶交易，就是比商品房多交一個土地出讓金 1560 面積 1 沒有不開張 的油鹽店，也沒有賣不出去的房，只要 合理，都賣的出去。可以先去房子周邊中介公司以要買房的名義看一看市場 然後定價 可以過戶交易，但要原單位出具同意賣房的證明！可以賣掉的，房改房又不是小產權，絕對沒有問題！我們夫妻有兩套房改...
兄弟二共有一套房產，現一方想賣了分錢，另一方不同意，起訴法院，法院能判拍賣嗎
還是協商的好，或者把你的一部分算錢讓你兄弟出 1 可以。共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割 難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣 變賣取得的價款予以分割。2 依據 物權法 第九十六條 共有人按照約定管理共有的...
婚前個人買房付清，婚後再買能享受一套房房貸優惠嗎
寫誰的名都是二套房 貸款要提供結婚證或單身證明 二套房定義是以購房人與其配偶 未成年子女名下有沒有房來定義的 你們夫妻雙方都沒房貸的話可以享受第一套的優惠的 現在能享受七折的客戶很少了，基本上七折優惠利率銀行已經取消了，如果你們資信都不錯優質的話，可享受八折或吧點五折，具體看國家信貸政策，承辦銀行的...