1樓：恰恰聖誕
三舊”改造是廣東特有的舊城改造辦法。三舊分別指的是：舊城鎮、舊廠房、舊村居。
舊城鎮主要是指各區、鎮（街道）城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫；上世紀80年代及以前的棚戶、簡屋、單層磚混結構等建築結構簡陋、外觀環境差的危舊居民用房；物業價值低於土地價值的舊商鋪等。改造專案應確定最小面積，以體現整體改造效益，其最小面積應由每個地區因地制宜確定。
如佛山確定為：低層建築應不小於500平方米，多層建築不小於1000平方米，中高層、高層居住建築不小於2000平方米，高層公共建築不小於2500平方米。
舊廠房主要指鎮（街道）、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房；容積率低於0.6的舊廠房；與土地利用規劃、城市總體規劃用地性質不符，佔用灘塗、農田等生態用地的違章建設廠房；地均產出低於100萬元/畝的低效工業工地；國家禁止類和淘汰類產業的舊廠房；廢水、二氧化硫、粉塵、煙塵等工業汙染物排放未100%達標的舊廠房；能耗和水耗高於國家和省規定的產品能耗、水耗限額標準的舊廠房等。
舊村居主要指城市規劃控制區範圍內的城中村；大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村；不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的“空心村”。具體包括上世紀80年代及以前的磚土結構建築；不符合國家規範和地方技術標準的各項指標的城中村、園中村；違法違章建築、單家獨戶的舊村居；水、電等基礎設施，體育、衛生等公共服務設施，交通、消防、生態環境等嚴重滯後的，不適宜居住的空心村、園中村等。
三舊改造指的是什麼意思啊？
2樓：冰夏
三舊”改造是廣東特有的舊城改造辦法。三舊分別指的是：舊城鎮、舊廠房、舊村居。
一、舊城鎮
主要是指各區、鎮（街道）城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫；上世紀80年代及以前的棚戶、簡屋、單層磚混結構等建築結構簡陋、外觀環境差的危舊居民用房；物業價值低於土地價值的舊商鋪等。
二、舊廠房
舊廠房主要指鎮(街道)、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房。
國家禁止類和淘汰類產業的舊廠房；廢水、二氧化硫、粉塵、煙塵等工業汙染物排放未100%達標的舊廠房；能耗和水耗高於國家和省規定的產品能耗、水耗限額標準的舊廠房等。
三、舊村居
主要指城市規劃控制區範圍內的城中村；大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村；不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的“空心村”。
擴充套件資料
三舊改造一詞**於廣東，早在2023年7月,剛剛來廣東主政的汪洋就給廣東佛山出了一道考題：產業轉型、城市轉型和環境再造,爭當探索科學發展模式的排頭兵。領命出征的佛山祭出了“三舊改造”的大旗，並探索出為全省、全國矚目和讚譽的“三舊改造佛山模式”。
1506創意城的驚豔亮相、祖廟東華里片區嶺南文化廣場的出現、禪城石頭村的變遷……無一不是“三舊改造”的典範。而今,“三舊改造”已經上升為廣東全省的發展戰略。
“三舊”改造的實施意見對現行的國土資源政策有六大突破：一是簡化了補辦徵收手續；二是允許按現狀完善歷史用地手續；三是允許採用協議出讓供地；
四是土地純收益允許返撥支援用地者開展改造；五是農村集體建設用地改為國有建設用地，可簡化手續；六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優惠。
3樓：匿名使用者
三舊改造是作為轉變經濟發展的一種方式，使“三舊”改造向更高層次、更廣範圍、更好成效方面全面推進,實現從“舊城鎮、舊廠房、舊村居”向“新城市、新產業、新社群”的轉變。從而讓城市舊貌換新顏,經濟得發展,群眾得實惠。
4樓：匿名使用者
三舊”是指舊城鎮、舊廠房、舊村莊 改革開放30年來，我區的經濟高速發展，但同時也消耗了大量的土地資源，在新增建設用地壓力越來越大的情況下，“三舊”改造是推進節約集約用地、盤活存量土地最有效的方法之一，能切實保障我區生態空港經濟建設發展用地需求。
5樓：匿名使用者
舊城鎮、舊廠房、舊村居改造
三舊改造的介紹
什麼是三舊改造？
6樓：冰夏
三舊”改造是廣東特有的舊城改造辦法。三舊分別指的是：舊城鎮、舊廠房、舊村居。
一、舊城鎮
主要是指各區、鎮（街道）城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫；上世紀80年代及以前的棚戶、簡屋、單層磚混結構等建築結構簡陋、外觀環境差的危舊居民用房；物業價值低於土地價值的舊商鋪等。
二、舊廠房
舊廠房主要指鎮(街道)、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房。
國家禁止類和淘汰類產業的舊廠房；廢水、二氧化硫、粉塵、煙塵等工業汙染物排放未100%達標的舊廠房；能耗和水耗高於國家和省規定的產品能耗、水耗限額標準的舊廠房等。
三、舊村居
主要指城市規劃控制區範圍內的城中村；大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村；不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的“空心村”。
擴充套件資料
三舊改造一詞**於廣東，早在2023年7月,剛剛來廣東主政的汪洋就給廣東佛山出了一道考題：產業轉型、城市轉型和環境再造,爭當探索科學發展模式的排頭兵。領命出征的佛山祭出了“三舊改造”的大旗，並探索出為全省、全國矚目和讚譽的“三舊改造佛山模式”。
1506創意城的驚豔亮相、祖廟東華里片區嶺南文化廣場的出現、禪城石頭村的變遷……無一不是“三舊改造”的典範。而今,“三舊改造”已經上升為廣東全省的發展戰略。
“三舊”改造的實施意見對現行的國土資源政策有六大突破：一是簡化了補辦徵收手續；二是允許按現狀完善歷史用地手續；三是允許採用協議出讓供地；
四是土地純收益允許返撥支援用地者開展改造；五是農村集體建設用地改為國有建設用地，可簡化手續；六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優惠。
7樓：匿名使用者
舊廠房 舊村莊 舊規劃
三舊改造的特點
8樓：saber控
“三舊”改造是國土資源部給予廣東省的特殊政策。在粵府[2009]78號文中，“三舊”改造的實施意見對現行的國土資源政策有六大突破：一是簡化了補辦徵收手續；二是允許按現狀完善歷史用地手續；三是允許採用協議出讓供地；四是土地純收益允許返撥支援用地者開展改造；五是農村集體建設用地改為國有建設用地，可簡化手續；六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優惠。
由於是試行的特殊政策，因此在完善歷史用地手續方面，也只給了3年的時間，到2023年為止。
三舊改造是指哪三舊？需要改造什麼？
9樓：yueyue元
三舊改造是指"舊城鎮、舊廠房、舊村莊"改造。
"三舊"改造是國土資源部給予廣東省的特殊政策。
舊城鎮主要是指各區、鎮(街道)城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫。
舊廠房主要指鎮(街道)、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房。
舊村居主要指城市規劃控制區範圍內的城中村;大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村;不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的"空心村"。
三舊改造最新政策
三舊改造是指那三舊？需要改造什麼？
10樓：yueyue元
三舊改造是指"舊城鎮、舊廠房、舊村莊"改造。
"三舊"改造是國土資源部給予廣東省的特殊政策。
舊城鎮主要是指各區、鎮(街道)城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫。
舊廠房主要指鎮(街道)、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房。
舊村居主要指城市規劃控制區範圍內的城中村;大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村;不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的"空心村"。
三舊改造是什麼
11樓：匿名使用者
三舊改造是作為轉變經濟發展的一種方式，使“三舊”改造向更高層次、更廣範圍、更好成效方面全面推進,實現從“舊城鎮、舊廠房、舊村居”向“新城市、新產業、新社群”的轉變。從而讓城市舊貌換新顏,經濟得發展,群眾得實惠。
12樓：匿名使用者
三舊改造指的就是“舊城、舊廠、舊村”的改造
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