1樓：顏色不一樣的煙火
這個根據你個人吧，如果你想要抓緊時間住進去的話，你可以提前準備這些。
2樓：環倚雲
精裝修只是基礎裝修，交房錢還要提前準備衣櫃裝修，購買家電傢俱等。
精裝修交房時注意事項有哪些
3樓：搜狐焦點
現在很多消費者都會比較樂意買精裝房，免去自己裝修的煩惱。那麼精裝修房交房時應該注意什麼？精裝房交房有哪些注意事項？
事實上在精裝房進行交房的時候，各位消費者一定要對空氣檢測、隱藏工程、房屋內部細節等進行充分的檢查，避免給自己今後的生活造成不愉快和不必要的麻煩。
一、空氣檢測最重要
一般來說精裝房使用的材料都是開發商購買的，業主對其質量無法把控。因此驗收精裝房的第一件事就是要確認空氣質量達標。首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測。
二、隱蔽工程要精心
1.水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。
2.電路：消費者要向物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修
3.吊頂：普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
4.防水：在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
三、房屋內部細節
1.牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。
2.廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢。
3.門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
精裝修房在交房的時候需要注意的相關事項非常多，消費者一定要在交房之前提前做好功課，瞭解好相關的知識才可以避免給自己造成煩惱。
4樓：有其屋裝修網
1招：看“備案”留“兩書”
新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書的影印件，以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2招：衛生間不滲不存
檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。
3、檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
4招：輕敲各面聽空裂
牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
5招：頂層住戶查滲雨
如果買的是頂層，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
6招：陽臺裂縫危險大
一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連線處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
7招：保溫不好牆滴水
冬天，房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
8招：大開龍頭查漏堵
上下水管道有無滲、漏、堵現象，開啟水龍頭便知，需要注意的是，儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
9招：暖氣支管有坡度
暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連線進水管的那端要高於連線散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。
10招：供暖管道要套管
供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管(在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3釐米，地面為初裝修的，應高出地面5釐米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。
11招：拉閘斷電不可少
電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
12招：保險插座護幼童
為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。
13招：衛生間插座規矩多
衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應有插座。
14招：廚衛緊鄰通風道
廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
15招：開關介面拉一拉
檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了開啟**、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。
5樓：土巴兔裝修
二手房由於地理位置優越、**比一手房便宜等優勢，在目前的房地產市場成交量也非常的高，很多人也會為了生活或孩子學習的需要購買二手房。但二手房房齡比較老舊是事實，如果買了二手房之後不裝修入住，很多人也會非常的介意。一般買了二手房的人都要進行裝飾，二手房往往是要進行精裝修，那麼，精裝修二手房注意事項有哪些呢?
精裝修二手房注意事項
一、不可忽視的二手房驗收
因為二手房已經使用、居住過一段時間，有些甚至已經有5到10年之久，所以房子老化等問題有些嚴重，所以事先需要問清楚房子是否有質量問題，是否有經過大修。在事先進行一番檢查並作出判斷是非常有必要的。隱蔽工程：
對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;牆面：如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。傢俱：
應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;
二、要做整體規劃
這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業主需要明確是要區域性改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些佈局業主能接受;或者由於預算等等問題，業主只做一些區域性的改造：
例如給配水、區域性造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
三、設計構造也是一種節省
二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、汙染的情況，總結一句話就是“設計構造 保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。
四、裝修資金預算
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。
裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然後在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的餘地：
要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多餘的錢裡頭再來扣，這樣做理智的消費。
五、拆除改造需要注意的幾個點
1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁 塑複合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。
簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、“表面”的文章要做好 在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原 裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子。
5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即 可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
6、多給傢俱留一點點情面 中國人一般都是接手新房以後，亟不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需 要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛會發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
7、閉水試驗是最重要的，必不可少的;
六、幾個安全環保問題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體 進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可以在維修完畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患 例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試， 連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在 第一次安裝之後無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要 嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不應該隨意拆除牆體 因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重牆， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發生很多意料不到的 事情，因此大管家建議您最好找專業人事進行安排看管，以免找馬路 工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。
精裝修二手房注意事項有哪些呢?二手房精裝修跟一手房精裝修的狀態應該是相同，要注意的事項也會差不多，只是二手房在裝修的時候要注意的地方比較多，特別的電路、水路改造方面的問題，往往由於材料比較老舊，需要重新的更換過，才能保證裝修的時候更加的方便和簡單。精裝修後房東還要進行驗收，驗收合格後入住才不容易出現新的問題。
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