1樓：墨汁諾
未取得發票前
借：預付賬款350+400
貸：銀行存款750
取得發票
借：固定資產750
貸：預付賬款750
房產稅、土地稅（在房屋正式列入固定資產後每年繳納。房產稅按照房產登記總面積計算繳納，土地稅按照房產所在地地籍以及房屋佔地面積計算繳納）。
得按房屋總價乘以當地的契稅稅率繳納契稅（一般為3%~5%），在繳納契稅完成以後，持契稅完稅證明再去辦理權屬變更；印花稅購銷雙方都得交，以合同所載購房總金額按萬分之五繳納。
2樓：匿名使用者
從頭跟您說下，先說會計處理，如果是需要安裝的固定資產，入在建工程。也就是產生安裝費用的。如果是不需要安裝的，沒有安裝費用的，入預付賬款。
就您所說的這種情況，你們夠買開發商開發的商品房，開發商應在開發完成後直接交房給你們，如果你們不需要再進行安裝啥的就用預付賬款。如果你們在得到房屋後還得自己進行裝修才能使用的話就得入在建工程了，所以說到底按在建工程還是預付款，得看是否需要自己裝修後才能使用，以此而定。
至於涉及的稅務問題，貴方為夠買方，得按房屋總價乘以你們當地的契稅稅率繳納契稅（一般為3%~5%），在繳納契稅完成以後，持契稅完稅證明再去辦理權屬變更；印花稅購銷雙方都得交，以合同所載購房總金額按萬分之五繳納；房產稅在夠買房產後才交，新稅法規定（國稅發89號），夠買新建商品房的，在房屋交付次月起繳納房產稅，以房產餘值*1.2%計算繳納房產稅（房產餘值為房產原值乘以當地的可以扣除的扣除額，一般為10%~30%，比如說你們當地的扣除率為30%，你們繳納的房產稅就為1100*（1-30%）*1.2%）。
至於您所說的土地稅，有兩種，一種是土地增值稅，這個你們是不需要交的，這個是賣方交的；另外一個是城鎮土地使用稅，在房產交付的次月起開始繳納，以房屋佔地面積乘以當地適用的定額稅計算繳納城鎮土地使用稅（這個稅率各省都不一樣，這個你可以問問你們當地地稅局）。就是這麼多稅啦，其他也再沒啥了，祝樓主好運！
3樓：屏海讀聯
1.借預付賬款
貸銀行存款
2.借固定資產
貸預付賬款
3.購買後每年交
4樓：匿名使用者
俺來回答：
10年6月 350w，10年9月 350w，11年9月 400w，這三筆都做 在建工程
將購房合同作為附件。
在收到對方發票並辦理了過戶驗收等一切手續後，將全部1100w由在建轉入固定資產—房產
將購房發票，過戶驗收手續作為附件。
樓主涉及的稅種有印花稅（購房合同，房產證登記）房產稅、土地稅（在房屋正式列入固定資產後每年繳納。房產稅按照房產登記總面積計算繳納，土地稅按照房產所在地地籍以及房屋佔地面積計算繳納）。
在建工程會計分錄
5樓：墨汁諾
一、購建裝置需要安裝
借：在建工程-**裝置
應交稅費-應交增值稅-進項稅額
貸：銀行存款-**行
二、購買安裝裝置用的材料和勞務費
借：在建工程-**裝置
貸：原材料
應付職工薪酬
三、裝置已安裝完畢，驗收後使用
借：固定資產**裝置
貸：在建工程-**裝置
6樓：千里揮戈闖天涯
在建工程是指企業進行基建工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程等發生的實際支出，包括需要安裝裝置的價值。企業應設定「在建工程」科目，本科目核算企業基建、更新改造等在建工程發生的支出。
在建工程的主要賬務處理：
①企業在建工程發生的管理費、徵地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出），貸記「銀行存款」等科目。
②企業發包的在建工程，應按合理估計的發包工程進度和合同規定結算的進度款，借記本科目，貸記「銀行存款」、「預付賬款」等科目。將裝置交付建造承包商建造安裝時，借記本科目（在安裝裝置），貸記「工程物資」科目。
③工程完成時，按合同規定補付的工程款，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。
④自營的在建工程領用工程物資、原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記「工程物資」、「原材料」、「庫存商品」等科目。採用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
⑤在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。輔助生產部門為工程提供的水、電、裝置安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記「生產成本——輔助生產成本」等科目。
⑥在建工程發生的借款費用滿足借款費用資本化條件的，借記本科目，貸記「長期借款」、「應付利息」等科目。
⑦結轉在建工程成本，借記「固定資產」等科目，貸記本科目（××工程）。在建工程完工已領出的剩餘物資應辦理退庫手續，借記「工程物資」科目，貸記本科目。
⑧建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損淨損失，借記本科目，貸記「工程物資」科目；盤盈的工程物資或處置淨收益做相反的會計分錄。
⑨由於自然災害等原因造成的在建工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失，借記「營業外支出——非常損失」科目，貸記本科目建築工程、安裝工程等。
7樓：阿媛
在建工程應當設定以下明細科目:
（一）建築工程;
（二）安裝工程;
（三）技術改造工程;
（四）其他支出。
在建工程的賬務處理:
（一）發包的工程，應於按合同規定向承包企業預付工程款、備料款時，根據實際支付的價款，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「銀行存款」科目;以撥付給承包企業的材料抵作預付備料款的，應按工程物資的實際成本，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「工程物資」科目;將需要安裝的裝置交付承包企業進行安裝時，應按裝置的成本借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「工程物資」科目。與承包企業辦理工程價款結算時，補付的工程款，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「銀行存款」、「應付賬款」等科目。
（二）自營的工程，領用工程用物資時，應按工程物資的實際成本，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「工程物資」等科目;工程領用本企業材料的，應按材料的實際成本加上不能抵扣的增值稅進項稅額，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），按材料的實際成本，貸記「材料」科目，按不能抵扣的增值稅進項稅額，貸記「應交稅金———應交增值稅（進項稅額轉出）」科目。
工程領用本企業的商品產品時，按商品產品的實際成本加上應交納的相關稅費，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），按應交納的相關稅費，貸記「應交稅金———應交增值稅（銷項稅額）」等科目，按庫存商品的實際成本，貸記「庫存商品」科目。
工程應負擔的職工工資及福利費，借記在建工程科目（建築工程、安裝工程等），貸記「應付工資」、「應付福利費」科目。
（三）工程發生的工程管理費、徵地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費等，借記在建工程科目（其他支出），貸記「銀行存款」等科目。
工程在達到預定可使用狀態前發生的有關測試費用，應計入在建工程成本。
在建工程科目的期末借方餘額，反映企業尚未完工的工程的實際成本。
8樓：環逸希翠絲
在建工程會計分錄-企業會計制度舉例
1、購入為工程準備的物資
借：工程物資——專用材料
——專用裝置
貸：銀行存款
應付賬款
應付票據
2、購置大型裝置而預付款
借：工資物資——預付大型裝置款
貸：銀行存款
收到裝置並補付裝置價款
借：工程物資——專用裝置
貸：工程物資——預付大型裝置款
銀行存款
3、工程領用工程物資
借：在建工程
貸：工程物資
工程完工後對領出的剩餘材料應當辦理退庫手續借：工程物資
貸：在建工程
4、工程完工，將為生產準備的工具及器具交付生產使用，按實際成本借：低值易耗品
貸：工程物資（為生產準備的工具及器具）
5、工程完工後剩餘的工程物資，如轉作本企業存貨的借：原材料
應交稅金——應交增值稅（進項稅額）
貸：工程物資
如工程完工後剩餘的工程物資對外**的，先給轉工程物資的進項稅額借：應交稅金——應交增值稅（進項稅額）
貸：工程物資
6、企業發包的基建工程，按合同規定向承包企業預付工程款、備料款借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：銀行存款
以撥付給承包企業的材料抵作預付備料款的，按工程物資的實際成本借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：工程物資
將需要安裝的裝置交付承包企業進行安裝
借：在建工程——在安裝裝置
貸：工程物資
與承包企業辦理工程價款結算，補付工程款
借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：銀行存款
應付賬款
7、企業自營的基建工程，領用工程用材料物資借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：工程物資
基建工程領用本企業的原材料
借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：原材料
應交稅金——應交增值稅（進項稅額轉出）
基建工程領用本企業的商品產品
借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：庫存商品
應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）
基建工程應負擔的職工工資
借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：應付工資
輔助生產部門為工程提供水、電、裝置安裝、修理、運輸等勞務借：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）貸：生產成本——輔助生產成本
8、基建工程發生的工程管理費、徵地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費和應負擔的稅金等
借：在建工程——其他支出
貸：銀行存款
9、由於自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠償後的淨損失，經批准後計入繼續施工的工程成本
借：在建工程——其他支出
貸：在建工程——建築工程、安裝工程（xx工程）10、工程物資在建設期間發生的盤虧、報廢及毀損，其處置損失報經批准後借：在建工程
貸：工程物資
盤盈的工程物資或處置收益
借：工程物資
貸：在建工程
11、基建工程達到預定可使用狀態前進行負荷聯合試車發生的費用借：在建工程——其他支出
貸：銀行存款
庫存商品
獲得的試車收入或按預計售價將能對外銷售的產品轉為庫存商品的借：銀行存款
庫存商品
貸：在建工程——其他支出
辦公樓一平方米按多少功率w計算，辦公樓一平方米按多少功率 W 計算
一般按60w計算，已含空調 及其它照明裝置在內。辦公樓的單位用電指標是30 70w m 50 100va m 指標可用來計算辦公樓的用電量。辦公樓的用電量 面積 用電指標。假設一幢3000m 的辦公樓，用電負荷是 3000m 60w m 180kw 3000m 80va m 240kva 含照明 插...
辦公用品是什麼費用會計分錄，公司購買辦公用品,應記入什麼科目
1 管理費用科目 2 辦公用品會計分錄 借 管理費用 貸 現金或銀行存款 3 辦公用品，指人們在日常工作中所使用的輔助用品，辦公用品主要被應用於企業單位，它涵蓋的種類非常廣泛。擴充套件資料管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體專案有 企業董事會和行政管理部門...
我公司要蓋7000平米辦公樓，包工不包料，如何確定每平米多少錢包出去合適
先看一下必須進行招投標的規定。根據 工程建設專案招標範圍和規模標準規定 國家發展計劃委員會令第3號 第七條 本規定第二條至第六條規定範圍內的各類工程建設專案，包括專案的勘察 設計 施工 監理以及與工程建設有關的重要裝置 材料等的採購，達到下列標準之一的，必須進行招標 一 施工單項合同估算價在200萬...