社群居委會對物業管理工作負有指導管理監督的職責對嗎

2021-09-12 06:40:32 字數 749 閱讀 2965

1樓:鞏璧

為進一步規範區住宅小區物業管理工作,提高服務質量,滿足廣大居民對物業管理的需求 一、明確職責、理順關係,增強物業管理工作的整體合力

二、突出重點、分類指導,逐步提升各類住宅小區的物業管理水平三、依法成立、規範運作,充分發揮業主委員會的自治作用四、加強監管、提高質量,不斷規範物業企業的服務行為

【社群居委會】、【業主委員會】和【物業公司】三者之間在法律法規上的關係,最好附出處,謝謝!

2樓:有法必答

社會居委會屬於行政法的範疇,一般是設在街道辦的下屬機構;

業主委員會是某個小區中的業主推選部分業主成立的一個組織.

物業公司一般是接受業主委託,從事小區管理等業務的公司.

三者沒有必然的聯絡.

居委會辦公用房在小區內,需要交物業管理費嗎?有相關法律規定嗎? 10

3樓:

需要。《物業管理條例》第三十四條:業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。

物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

《物業管理條例》第三十五條:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

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