1樓：匿名使用者
中國工商銀行的住房貸款提前還款只要靜的貸款人的同意，提前還款是沒有違約金的，這些內容需要根據簽訂的貸款合同來確定。
根據《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第三十二條 借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先徵得貸款人同意，並辦理有關手續。
第三十三條償還貸款本息的方式有以下兩種：
（一）貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；
（二）貸款期限在1年以上的，可採取等額還款法、累進還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。
擴充套件資料：
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》 第三十八條借款人在使用貸款期間不得有下列行為：
（一）未按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
（二）擅自改變貸款用途或挪用貸款；
（三）將設定抵押權或質權的財產或權益拆遷、出租、**、轉讓、饋贈或重複抵押；
（四）拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；
（五）提供虛假檔案、資料，造成貸款損失；
（六）未按合同約定辦理有關保險手續；
（七）與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議；
（八）抽逃、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價變賣財產，危害貸款安全；
（九）在保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償債權，質物價值明顯減少影響債權實現的情況下，未按要求提供新的擔保措施；
（十）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後，其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同；
（十一）違反本辦法和借款合同規定的其他行為。
2樓：
提前還貸交多少違約金？
3樓：太空漫步
工商銀行河北香河支行購房貸款合同有瑕疵，讓客戶簽訂合同時是散紙，取合同時是裝訂好的，而且有些客廳條款客戶不知情，特別是提前還款違約金的條款，銀行勾選了只要提前還款就有違約金，而在還款多少個月有違約金上打了叉。
4樓：匿名使用者
一般是第二年就可以提前還款了。只要沒超過期限，沒有違約金。具體的你可以直接打**去銀行問下
5樓：v型孤獨
根據當前的情況知道，工**貸提前還貸是有違約金的。
工**貸提前還貸計算方法：工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，不過起還金額在五萬元。
所以，如果購房者要提前還房貸，還需要綜合整體情況，如果提前還款並沒有達到節省貸款成本目的，那麼最好不要選擇提前還款。
6樓：凱文兄弟投資閒談
回答您好！很高興回答您的問題。工商銀**貸提前還款違約金怎麼算：
1、房貸提前還貸，工行規定，對提前歸還個人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。
2、工行的房貸想要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，但是起還金額在五萬元。
3、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
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我的工商銀行的房貸能提前還款嗎？提前還款有違約金嗎？
7樓：匿名使用者
可以提前還貸，提前還貸有違約金。
1、借款人如果要提前還貸，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所餘貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關係就解除了。
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。
但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.
25%到1.00%。
8樓：青春逝憶
一， 房貸提前還款是有違約金的，工商銀**貸提前還款也不例外，此外，還款年限已經超過一年，一般不收取違約金，不超過一年，收取幾個月利息作為違約金。
二， 工商銀**貸提前還款違約金及流程：
1， 申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。
2， 在工商銀行辦理網點對申請人資料的稽核過程中，不存在必須提前預約的強制規定。
3， 2023年工商銀行提前還貸每年最多一次。
4， 提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
5， 提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
6， 工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數減少;還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為準。
三， 工商銀行提前還貸注意事項：
1， 首先要弄清違約金。各銀行對提前還房貸都有一套具體的處理辦法，而且差別很大，如果您想提前還工行貸款，贏提前瞭解清楚工行提前還貸是否需要違約金。據快易貸了解，工行提前還貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數；貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。
2， 認真閱讀貸款合同，瞭解提前貸款條件和限制。據瞭解，工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。
3， 記得去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證明去各區住建委辦理解抵押，才能獲得房屋產權。
4， 要記得辦理登出抵押和退保手續。
5， 需攜帶身份證、借款合同等到銀行辦理審批手續。
6， 記得到稅務局辦理退稅手續。
四， 違約金是通過合同約定的違約金比例來計算的。商業銀行規定貸款人需還款時間在一年以上才能申請提前還貸，有的銀行這時候是不收違約金的，當然每個銀行不同，其規定也不同，所以貸款人需要提前瞭解清楚。
9樓：
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
10樓：匿名使用者
看貸款合同上的約定 一般是還款一年以上就沒有違約金了 但是有些銀行要還款三年以上才沒有 你可以給你貸款行打**諮詢下
11樓：鑽誠投資擔保****
可以提前還款，並且要提前和銀行溝通好，有的銀行會收取部分手續費；
12樓：太空漫步
工商銀行河北香河支行購房貸款合同有瑕疵，讓客戶簽訂合同時是散紙，取合同時是裝訂好的，而且有些客廳條款客戶不知情，特別是提前還款違約金的條款，銀行勾選了只要提前還款就有違約金，而在還款多少個月有違約金上打了叉。
13樓：匿名使用者
根據工行的規定，在工行貸款後還款滿一年後就可申請辦理房貸提前還款，提前還款額一般是5萬起還，工行是不收違約金的。具體你的還款額你看一下你的貸款合同裡有沒有約定，如果沒有約定的就是5萬起，如果有約定的就按約定的金額。
14樓：
是的，銀行為了收你的利息，如果提前還的話，他會收你的圍巾的
15樓：匿名使用者
房貸可以提前還款的。違約金的話，各家銀行各地都不同，你自己打**問問吧。至於你說的那個違約金跟利息一樣肯定不靠譜，會收費用，但並不高。
中國工商銀行屬於哪個支行,中國工商銀行屬於什麼支行
中國工商銀行與支行的關係是 中國工商銀行旗下很多支行。比如銀行網點的名字為 中國工商銀行廣州荔灣支行 中國工商銀行 屬於哪個支行 中國工商銀行全國有上千個支行營業廳，都是歸屬工行管理，工行支行是最基層的支行營業廳了。如果你要查詢銀行卡開戶行名稱，請打 給工行客服坐席 查詢銀行卡開戶行名稱即可。大哥那...
中國工商銀行卡分為哪幾種中國工商銀行的銀行卡分為哪幾類
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中國工商銀行卡能不能異地阮，中國工商銀行卡能不能異地取款
當然可以，如果你是在異地本行atm取款，手續費為每筆取款金額的1 最低1元，最高50元 如果你是在異地跨行atm取款，手續費為取款金額的1 2元 筆，1 部分最低1元，最高50元。櫃檯是一樣的，不過，一般用atm機比較方便是吧。比如說，廣州工商銀行卡，在哈爾濱可以櫃檯取錢？身份證，密碼都有 中國工商...