1樓：業餘情感心理愛好者
這得看銀行估價是多少了
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
100萬的房子銀行抵押可以貸款多少？
2樓：中國銀行
國家助學貸款
3樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
4樓：鏈
成都短期電子產品抵押
車房等等抵押
100萬的房子抵押貸款可以貸多少
5樓：中國銀行
國家助學貸款
6樓：招商銀行
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同型別貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。
具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行稽核之後才能確定!
7樓：諾興有堅申
那要看你是買36萬的房呢還是把自己36萬的房拿去抵押貸款,如果是買房的話可以貸到7成,如果是自己的房拿出來抵押貸款的話最多可以貸到6成
8樓：成春歲月
就目前來看，房產抵押貸款的貸款額度通常最高是房子評估價值的七成。100萬元的新房，評估價值相信也在100萬元左右，最高可貸額度就應該是100萬元的70%，也就是70萬元左右。
9樓：
看你的具體資質，資質差的話就需要包裝一下，你私我，我教你
100萬的房子銀行抵押可以貸款多少
10樓：大神在這裡
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
11樓：happy高陽
一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
影響房子抵押貸款額度的因素有很多，房產價值的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產評估值原因，主要包括房屋型別，朝向，位置，建成年代，樓層等。
我100萬的房屋，我想做抵押貸款120萬，可以嗎
12樓：精算與數學
抵押貸款金額不會超過房子的評估價，所以貸120萬基本上是不可行的。
如果有人可以做高評高貸，那麼要小心，謹防上當，首先貸款是銀行放款，銀行有自己的風險評估體系，不是說想高評就能高評的。
13樓：招商銀行
若是我行辦理貸款是不可以的，如辦理個人消費貸款；一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。
14樓：永遠bu放棄
想都別想，你就是行裡有人八十萬也是天了
房屋抵押貸款好辦嗎
15樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
16樓：無異滄行
好辦。根據我國法律，滿足下列條件即可：
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
17樓：訪
好操作，主要考慮的是房屋價值
主貸人徵信、年齡通常是18至22，60至75週歲需要共借人，接受非直系三方貸
材料、身份證、戶籍、房屋產權、婚姻、營業執照、流水、徵信、準備齊全資料交工作人員、
預約下戶！出額度，系統稽核
出批覆、辦抵押、拿他權放款
可接受黑名單抵押、
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，
關於房屋貸款，一套房子價值100萬，拿去抵押貸款的話能貸多少，利率大概多少，能貸款多久？
18樓：
如果是商品房的話正常是七成 就是70萬 最多十年 基準利率7.05
如果您有特殊情況想多貸的話 就需要其他的操作手段了
19樓：匿名使用者
直接拿房產證去銀行作抵押是消費貸款，100萬，一都可貸到40-60%。如果做高評估價，貸100萬出來也是有可能的。現在的抵押消費貸款利率也不是很高的，才上浮8-15%左右，比住房按揭貸款利率還要低，貸款年限就不會有很長了，最長的10-15年左右。
（但是現在銀行不太願意做像這種房產抵押的貸款，銀監會給的放款額度，到年底了，也不是很多了。）
20樓：匿名使用者
現在銀行貸款很緊張，買房需要貸款的都要辦很長時間，大多數地方都已經停止房屋抵押貸款了，不知道你那的情況是什麼樣。
房屋抵押貸款做多能貸多少年，房屋抵押貸款最多能貸多少年
房屋抵押貸款最多可以貸30年，決定因素是房齡及地段。以下是銀行規定的房抵條件 1.有合法的身份 2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 3.有合法有效的購房合同 4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首...
房屋抵押貸款做多能貸多少年，房屋抵押貸款最多能貸多少年？
房屋經營性質抵押貸款，貸款期限最長30年，通常是抵押年限加貸款人的年齡不超過60週歲，年利率是5到10，銀行，長年限都是等本，等息，先息後本是1到5年，墊資過橋，無視徵信，當天搞定 接受徵信當愈進件審批！資料連7可貸 繼承 贈予 限售 大戶型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度...
房屋抵押貸款30萬，貸20年，每月還多少，如果貸20年我打算5年內還完，怎麼貸合適
您好，根據您提供的資訊按照銀行基準利率4.9 計算方式如下 我用房子抵押貸款，貸30萬，20年還清，每個月還多少錢啊，求好心人幫 貸款總額300000現行年利率4.90 貸款年限20年 等額本息法每月月供還款本息額是 1963.33元 總還款金額是 471199.2元 共應還利息 171199.2元...