買房貸24萬二十年月供多少利息多少等額本金法

2021-12-28 05:08:41 字數 1259 閱讀 8642

1樓:財經布穀

這個要看你在哪家銀行貸款,執行的利率是基準還是上浮。

如果按基準的話,24萬,等額本息還款供20年,月供是1867元;等額本金還款的話,第一個月是2410元,第二個月還2404元,第三個月還2398元,以此類推,即每月的還款額逐月遞減6元。其實你去貸款的銀行諮詢是最好的,因為每個人貸款的條件不同,比如有的是首次買房,有的是第二次買等等。

按揭貸款利息怎麼算的

本金還款和利息還款:

月還款額=當月本金還款+當月利息 式1

其中本金還款是真正償還貸款的。每月還款之後,貸款的剩餘本金就相應減少:

當月剩餘本金=上月剩餘本金-當月本金還款

直到最後一個月,全部本金償還完畢。

利息還款是用來償還剩餘本金在本月所產生的利息的。每月還款中必須將本月本金所產生的利息付清:

當月利息=上月剩餘本金×月利率 式2

其中月利率=年利率÷12。據傳工商銀行等某些銀行在進行本金等額還款的計算方法中,月利率用了一個挺孫子的演算法,這裡暫且不提。

由 上面利息償還公式中可見,月利息是與上月剩餘本金成正比的,由於在貸款初期,剩餘本金較多,所以可見,貸款初期每月的利息較多,月還款額中償還利息的份額 較重。隨著還款次數的增多,剩餘本金將逐漸減少,月還款的利息也相應減少,直到最後一個月,本金全部還清,利息付最後一次,下個月將既無本金又無利息,至 此,全部貸款償還完畢。

兩種貸款的償還原理就如上所述。上述兩個公式是月還款的基本公式,其他公式都可由此匯出。下面我們就基於這兩個公式推導一下兩種還款方式的具體計算公式。

2樓:博主狩坊

買房貸24萬,二十年,等額本金法,首月月供2030元,  總支付利息124115元

3樓:匿名使用者

現五年期以上的商業貸款基準利率為6.15%,貸款24萬元,10年期,等額本金,

還款方式 等額本金

首月還款金額 3230元

月還款本金 2000元

每月利息減少額 10.25元

現房貸24萬十年還清利息多少,月供多少

4樓:拍輔學苑王鳳龍

您好,貸款利息總和8.5萬,月供2700元。

供您參考希望能幫到您。

5樓:晁瑩華

房貸30萬十年還清利息0.0375月供3001.84元

6樓:匿名使用者

每月還款金額2533.86(元)

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