婚前妻子有房產婚後可以提取丈夫公積金還貸嗎

2022-01-14 10:54:22 字數 3715 閱讀 8051

1樓:野球場大表哥

可以,去住房公積金管理中心辦理,以北京市為例。

《北京住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定:

第四條  職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

職工符合本辦法提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息。

2樓:遇見披薩

可以提取。

以重慶為例,根據《重慶市住房公積金提取管理辦法》規定,職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額。

職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

職工償還購房貸款本息的,首次辦理時,需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售(預購)合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同;以後各次辦理時,只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的,除需提供本款上述資料外,還需提供結婚證或戶口簿。

3樓:匿名使用者

可以 拿上結婚證 產權證 到公積金中心提取就可以了 建議去公積金中心提取的時候先給公積金中心打**諮詢帶上的詳細資料那樣免的白跑

4樓:匿名使用者

屬於職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產的,配偶不得以購該住房為由提取住房公積金;婚前房產在婚後作為夫妻共有財產的,應提供公證部門出具的公證書方可提取。

所以如果您辦理了相應的公證後,即可提取配偶的公積金進行還貸。

必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證的原件及影印件,配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯名卡)原件及影印件、單位稽核蓋章的《住房公積金提取申請表》、《武漢住房公積金提取憑證》。

婚前購房,婚後如何提取配偶公積金

5樓:愚人談娛樂

夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方可以支取公積金。

以下可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

擴充套件資料

目前還貸提取住房公積金分為提取現金和「委託提取」,可自選其一。

1、提取現金:如在蘇州大市範圍內的住房貸款,您愛人還貸提取現金需憑住房公積金卡、結婚證、身份證到住房公積金提取承辦銀行網點或繳存地住房公積金管理中心服務大廳辦理,一年提取二次,要保留繳存地政策規定的留存額(市區管理部留存額為10個月的公積金繳存額),待還清貸款後一次性提取留存額。

2、委託提取:償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」,是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行,在其按月償還住房貸款後,依據其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼),並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。

請憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。

多人委託的,應當同時到場辦理手續。

證明材料包括:借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺(卡)、身份證、公積金卡。

借款人以外家庭成員委託的,還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關係證明。以上材料均需原件,其中借款合同、與借款人的關係證明需同時提供影印件。

委託人公積金帳戶要保留繳存地政策規定的留存額(市區管理部留存額為最近一個月的公積金月繳額)。(注:委託提取只適用於蘇州大市範圍內的住房貸款)。

6樓:鑽誠投資擔保****

一、住房公積金的提取條件

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(七)與單位終止勞動關係,且戶口遷出本市的;

二、住房公積金的提取要求

(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關係,不在本市就業且離開本市的;

(二)職工享受城鎮最低生活保障的;

(三)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;

(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心**的「部門檔案」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。

(五)依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

7樓:金佑財富

公積金貸款條件:

1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;

4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;

5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

8樓:毛秀才嗎

提供購房合同、貸款合同、夫妻雙方身份證、結婚證,到公積金管理中心填表申請即可。

9樓:

可以提取你的公積金,用於歸還你老公的貸款本息,但提取的金額是不高於貸款本息之和,提取材料只需要新增結婚證和你的身份證就可以。

10樓:匿名使用者

求解??????????????????

11樓:匿名使用者

「一起去看流星雨」網友: 你好!在償還購房貸款期間,職工提取本人住房公積金賬戶餘額不足的,配偶也可以提取住房公積金,但合計提取額度不得超過婚後已還購房貸款本息,償還商業性住房貸款本息的,提供商品房買賣合同或房屋所有權證、借款合同和貸款銀行簽章的當月住房貸款還款明細情況證明原件。

職工持本人居民身份證、婚姻關係證明、單位出具的《淮安市住房公積金提取申請書》和相關提取證明材料原件到公積金中心申請提取住房公積金。

12樓:簡載

你好!在償還購房貸款期間,職工提取本人住房公積金賬戶餘額不足的,配偶也可以提取住房公積金,但合計提取額度不得超過婚後已還購房貸款本息,償還商業性住房貸款本息的,提供商品房買賣合同或房屋所有權證、借款合同和貸款銀行簽章的當月住房貸款還款明細情況證明原件。職工持本人居民身份證、婚姻關係證明、單位出具的《淮安市住房公積金提取申請書》和相關提取證明材料原件到公積金中心申請提取住房公積金。

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