1樓：鑽誠投資擔保****
如果拆遷補償只是按原住房面積進行計算，原婚前財產屬於個人財產，如果拆遷補償考慮同住人因素，則屬於共同財產，配偶方應享有一定的份額。
拆遷補償屬於共同財產還是屬於個人財產要考慮以下兩個因素：
一是拆遷房的性質，是公房還是私房；
二是考慮到當地的拆遷政策，是按照家庭人口分還是房屋面積分。
具體如下:
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
2樓：匿名使用者
婚前財產屬於個人財產，但要看你的房子的購買方式，如果是婚前全款購買那麼就都是你的，如果是按揭首付是婚前支付，銀行貸款是婚後共同還貸，那麼首付部分是婚前財產，按揭部分是共有財產。
婚前房產婚後拆遷，安置房屬夫妻共同財產嗎？
婚前房產婚後拆遷安置房屬於夫妻共同財產嗎
婚前房產婚後拆遷所得算夫妻共同財產嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
算夫妻共同財產。
夫妻共同財產包括
（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）智慧財產權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產。
婚前房產婚後拆遷屬於共同財產嗎
4樓：未來法律
先看這房子是公房還是私房：
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
這個要看這個房子具體是怎麼購買的，如果是夫妻一方婚前購買的，那就是一方財產。
5樓：
婚前的房屋拆遷款所購的房屋屬於夫妻共同財產嗎？
婚前拆遷婚後才拿的房子能算夫妻共同財產嗎
6樓：房屋拆遷那些事兒
拆遷時，房屋的所有權是屬於誰的？如果是夫妻兩個人的，則是屬於雙方的，屬於共同財產。如果是一方的，則屬於一方的，則不是。
女方婚前房子婚後拆遷買的房屬於夫妻共同財產嗎
7樓：法律快車
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後所得拆遷補償款及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行異地安置。本案當事人是貨幣補償方式。住宅房屋的拆遷補償款由房屋的重置成新價、區位補償價、搬遷補助費、提前搬家獎勵費等內容構成。
房屋的重置成新價與區位補償價是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，由房地產市場評估確定的。從這兩項補償的性質上看，房屋的重置成新價與區位補償價主要是補償給被拆遷房屋的所有權人的，其他費用具有補償給家庭成員的性質。張某有這座房屋的所有權，也就擁有了該房屋所代表的財產權利。
拆遷的性質是對被拆遷房屋的所有權人給予補償與安置，關鍵是對房屋土地使用權、房屋、地上構築物等損失的補償，房屋的貨幣補償**可以說是該房屋價值的另外一種表現形式。所以，筆者認為，基於該房屋的重置成新價和區位補償價核算的補償款應歸張某個人所有;搬遷補助費、提前搬家獎勵費及夫妻關係存續期間增建部分的(若有的話)補償應屬夫妻共同財產，其妻子有權分割。
【長沙律師
8樓：人民委員
要過下去就是公共財產，不想過好就分清楚，要對方付房租。
9樓：
婚前的房屋拆遷款所購的房屋屬於夫妻共同財產嗎？
婚前房產婚後拆遷安置房屬於夫妻共同財產嗎
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。安置房 於婚前個人財產，是對個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規定應系夫妻一方的財產。孟憲江法律 回答您的問題 回答您好 您是要查詢婚前拆遷，婚後拿的安置房，屬於夫妻共同財產嗎提問點問是是不 回答稍等 正在為您查詢...
夫妻共同財產，夫妻共同財產 房產
基本的婚姻關係存續期間取得的財務都屬於夫妻共同財產，比如房 車，另一種是婚姻關係期間所繳納的公積金 社保，個人賬戶的存款，以上者兩種都屬於夫妻共同財產。如果夫妻雙方沒有財產協議，一般來說，下列財產屬於夫妻共同財產 工資 獎金 生產 經營收入 著作權 專利權 商標權等智慧財產權方面的收入 繼承的遺產。...
婚前買的房子，拆遷後算夫妻共同財產嗎
婚前買的房子，如果是別人全款買的，那就是婚前財產，如果有婚後共同還貸，女方有份 回答你好，婚前買的房子是夫妻一方的個人財產。如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況 1 被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另...