1樓：
不需要想太複雜，賣房的會弄好
2樓：鑽誠投資擔保****
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批准的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批覆之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批准的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批准的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關係的相關人員，營銷部應及時申請登出商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將**通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
我是重慶人但戶口遷到外地本人也在外地工作現在想在重慶買房能分欺付款嗎
3樓：催天下
1、這個是可以的；
2、直接去售樓部諮詢辦理即可；
3、前提是當地沒有限售政策即可。
4樓：在靈華山加班的雅典娜
現在只要有錢，在那買房都是一樣的，只要證件齊全，有擔保人，是可以分期付款的，不必擔心。
5樓：
有一部分新盤支援三無人員，可以考慮二手房，二手房三無人員可以買
外地人在重慶買房，落戶需要什麼條件
6樓：gao鎮魔
外地人在重慶買房，落戶需要重慶戶口，無工作（標準為繳納重慶社保一年），無公司（需自己創立公司的納稅證明）。
現在對於外地人在本地買房政策是相當的嚴格的，甚至有些城市外地人根本是不可以在本地買房的。
所以針對這樣的情況國家對地外地人的買房有做出了一些相關的政策，那麼具體有哪些呢。下面我們來介紹有關外地人在重慶買房條件是什麼？重慶買房政策有哪些？
外地人在重慶買房，滿足當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。
貸款的話，還需提供收入證明，單位營業執照副本影印件加蓋公章，近期工資流水等等。
各地買房遷戶口政策不一樣比如，外省市個人在本市購房遷戶口程式與京籍人士基本相同，外地人向銀行貸款買房需要條件。
一、要同意以所購住房為抵押擔保。
二、有關借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
三、要具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
重慶買房政策有哪些
一．那對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才，重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭的住房暫免徵收房產稅。
二．那對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭的住房，暫免徵收房產稅。持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅可予退還。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
現在外地人買房政策如下：
一、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。
二、本人在上海本地無房。
三、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這裡說的是累積而不是連續）。
四、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局**2023年1月4日公佈《留學回國人員來重慶工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國後直接來重慶工作。用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩餘合同期限須六個月（含）以上，申辦人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。
我們知道外地人在本地買房政策是非常嚴格的，所以我們在購買的時候要了解一些限購的條件，看我們自己是不是符合要求。
7樓：活寶我還沒鬧夠
重慶市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2023年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活**的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
8樓：匿名使用者
情況一：一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。1、購房者；2、配偶；3、16週歲以下未成年子女(在校未超過19週歲）。
情況二：在主城區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1.具備大專以上文化程度;
2.人均居住面積30平米以上。
第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續：
1.購房者本人的書面申請;
2.購房者本人《學歷證書》;
3.購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及影印件;
4.購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件;
5.購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件;
6.配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
重慶目前人氣最旺的超市有哪幾個？重慶本地人最愛逛的是哪幾個超市
重慶現在的大型超市 新世紀，重百，永輝，沃爾瑪，家樂福，王府井，太平洋，茂內業百貨，重克容隆，人人樂，中百 新世紀和重百在重慶很多縣級城市都開有連鎖店。所以應該算是重慶人氣很旺的，基本上的重慶人都去過新世紀和重百超市。不過重百這兩年感覺不如以前人氣旺了。永輝和重克隆主要在重慶市內或周邊城市或較大的區...
老闆工資整天拖人又不是本地人只有我人在那上班電話也不接勞動局也說這事有些麻煩該怎辦
蒐集證據，協商不成，到 勞動局投訴不成 到 勞動爭議仲裁委員會 申請仲裁。法律依據 中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法 第二條中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議，適用本法 一 因確認勞動關係發生的爭議 二 因訂立 履行 變更 解除和終止勞動合同發生的爭議 三 因除名 辭退和辭職 離...
我在北京工作各個單位北京本地人寥寥無幾，北京人都幹嘛去了
開計程車，必須要有北京戶口。北京的警察，很多也是北京戶口 軍隊轉業或社會招聘，也必須是北京戶口 北京單位多了 人都分散 還有很多出國了 在家數鈔票呢，人都是老闆，在家創業。北京的企業太多了，每個企業都有北京人，加一起也就不少了 公司把我調到我去北京的總部工作，想問下北京人好相處嗎，哥們兒們說說看 確...