1樓：屋言老趙說
用公積金買房，公積金卻斷繳了咋辦？銀行是不是會立刻拒絕貸款？
2樓：匿名使用者
公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經批准下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
3樓：精算與數學
公積金中心會給你打**，繼續繳存，否則可以取消貸款利率優惠。
4樓：五小魚
公積金斷供短時間沒關係，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。
但是必須要交，如果住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦？
5樓：wxy123456穎
看各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響，有些地區自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執行標準未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。
得辦理以下手續：
1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；
2。補繳了欠繳的公積金；
3、能提供證明工作調動的原始手續。
擴充套件資料
住房公積金包含涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金的制度。
（3）住房公積金是由兩部分組成，一部分是由職工所在單位繳存，另一部分是由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存的部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員儲存住房公積金，不分國有企業和私營企業。
6樓：匿名使用者
1、公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經批准下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款。
2、只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。
3、銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
4、如果換到新的單位，只要繼續繳納，可以按照以前的還貸方式進行還款。
5、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
擴充套件資料
公積金貸款和商業貸款轉換的條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
參考資料
7樓：韓飛律師
公積金貸款買房中間中斷了，如果公積金貸款已經完成，貸款已經下來了，那就沒有事了。
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
8樓：鄭州區域董事長
您好！您是因為調動工作造成中斷。您得辦理以下手續：
1、原繳存的住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；2。補繳了欠繳的公積金；3、能提供證明您工作調動的原始手續。還貸是沒有任何變化的。
何況你先前用公積金辦理貸款時，公積金管理中心是按照一定的額度批給你，只要你按期償還就可以了，並沒有太大的影響。
9樓：匿名使用者
貸款有三種一個是商業貸款
二就是公積金貸款
三組合貸款（商業和公積金）
無法繼續公積金貸款就用組全貸款
給合貸款就是商業和公積金組合，申請一個就可以的，
10樓：屋言老趙說
用公積金買房，公積金卻斷繳了咋辦？銀行是不是會立刻拒絕貸款？
11樓：心靈飄移
住房公積金貸款管理暫行辦法規定，借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款。
根據規定，如果單位屬公積金新開戶且連續繳存不足半年的，單位連續欠繳公積金超過3個月的，辦理緩繳手續1年及1年以上的，將不予貸款。建議貸款前先到貸款銀行或撥打84552829查實一下自己公積金繳存情況是否屬於「正常」狀況。如市民因單位變化後一直中斷繳存，則無法貸款了。
建議到貸款銀行相關部門再諮詢一下~~
買房子可是大事，要仔細哦~~
用公積金貸款買房後，因工作原因停繳公積金，會有什麼影響嗎？ 50
12樓：加百列
這種情況就是待轉出停繳。
如果公積金賬戶是待轉出停繳，那麼公積金賬戶的狀態並不影響還貸，但需要保證公積金賬戶裡有足夠的金額用於每月還付本息。
等找到新單位的時候就可以將公積金賬戶轉到新公司，那麼公積金就會正常繳納，這樣即便中間會有停繳，也並不會影響您的公積金還款。
如果是申請貸款後公積金停繳並未保證公積金賬戶內有足額，且長期無法按時足額繳納住房公積金的情況下，銀行會根據具體情況進行相應處理。
因此，雖然可以無影響的處理，但在辦理公積金貸款後，儘量不要出現停繳的現象。
13樓：匿名使用者
一，只需保證貸款的正常償還即可，辭職後不會影響公積金還款，公積金貸款也不會轉化為商業貸款的。
二，公積金貸款買房後辭職不會影響還貸的原因：
如果已經順利辦理了公積金貸貸款，同時貸款已經發放了，即會按照原來的公積金貸款利率計算，按照貸款合同約定的計算;即使您辭職停繳了公積金，對公積金貸款的利率也不會有影響的，除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更貸款利率。
其次，若在公積金貸款成功辦理後，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月將月供存入貸款還款儲蓄卡即可。
但是如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響;在公積金餘額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要辦理手續，自己每月將月供存入貸款還款儲蓄卡中。
14樓：查悅社保
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15樓：匿名使用者
會，我今天去辦的，我們夫妻兩個都有公積金，我的公積金停交了，兩口子貸款買的房，一個人的停交了，公積金直接變成商業貸款。除非在六個月內重新在新單位繳納住房公積金。幸虧我們的貸款之差11個月了，貸款不到1萬了，住房公積金直接扣貸款了。
16樓：匿名使用者
還款就沒有企業繳的費用了，得自己掏錢了，找到工作了又恢復正常了
17樓：匿名使用者
要注意每月自己在還貸卡里存入足夠的扣款金額，避免逾期。
18樓：sai陽
這個你可以去公積金管理中心問一下，比較詳細
已經用住房公積金貸款買房後,辭職了,就沒有繼續繳納公積金,我的貸款怎麼辦?
19樓：亦直愛儒
如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。如果是還了第一次還貸後再辭職的，就可以確定此次辭職是不影響公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
20樓：第好藺冬
你的情況我也有，沒有關係，繼續交貸款就可以了。如果你辦的是公積金代扣，那就要等你的公積金沒錢了，銀行就會給你寫信，叫你繼續存錢還貸款。如果不是繼續交就可以了，還可以用還款書到原單位蓋章，將還的貸款的錢數到銀行取出來繼續還貸款。
也可以節省目前不必要的開支。
用住房公積金貸款買房後從單位辭職怎麼辦
21樓：匿名使用者
用住房公積金貸款買房後從單位辭職對其貸款行為是沒有影響的，應當按照貸規定繼續償還貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
22樓：法妞問答律師**諮詢
1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
4、在新公佈的《送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益，這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。
公積金貸款買房後公積金斷交有影響嗎
貸款之後是不能斷交的。一 住房公積金貸款所需材料 借款人及其配偶的戶口簿 借款人及其配偶的居民身份證 借款人婚姻狀況證明 購房首付款證明 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二 住房公積金辦理條件 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 借款人有穩定的經濟收...
公積金貸款買房有哪些優缺點,公積金貸款買房的優缺點有哪些
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認 到住房公積金中心去辦理時，中心人員自然就會交你辦理相關的手續。關鍵是你符不符合貸款的條件。公積金貸款買房的優缺點有哪些 公積金貸款優點 1 公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款...
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