1樓：冷雨情夢寒
根據民事訴訟法最新司法解釋，凍結存款期限最長為1年、查扣動產期限最長為2年、查凍不動產和其他財產期限最長為3年，且到期後可按照原來的期限續期。簡單說，賬戶存款查封期限為一年，汽車查封期限為兩年，房產土地查封期限為三年。
2樓：學法
1.《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第一款規定，人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
2.《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第二款規定，申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
3.《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第三款規定，人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
4.房產屬於不動產。
5.根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第一款、第二款的規定，法院對房產續查封有期限限制。
法院對房產續查封是否有期限限制
3樓：匿名使用者
查封有期限，查封期比較常見的是一年和三年。
4樓：誠心為您諮詢
續查封的期限與正常查封的期限一樣，沒有任何限制。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十二條 規定：第二審人民法院裁定對第一審人民法院採取的保全措施予以續保或者採取新的保全措施的，可以自行實施，也可以委託第一審人民法院實施。
再審人民法院裁定對原保全措施予以續保或者採取新的保全措施的，可以自行實施，也可以委託原審人民法院或者執行法院實施。
法院查封房產，續封，再次續封的最長期限應該是幾年，累計期限是幾年。
5樓：匿名使用者
一般3年一續 沒有最長期限限制 可以一直查封
6樓：長運小貸
按現時的最高人民法院的解釋，查封不動產的期限不得超過三年，申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封期限屆滿前辦理續行查封手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
法院查封的房產期限是多長
7樓：永恆的記憶
根據相關法律規定：人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規定「人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。」
凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。
8樓：諾諾百科
封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年，凍結存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產（如房地產、股權等）的期限最長可以為三年。
一、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
1、第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
2、第三十三條 本規定自2023年1月1日起施行。施行前本院公佈的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為準。
3、最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知；
二十九、本通知下發前已經進行的查封，自本通知實施之日起計算期限。
三十、本通知自2023年3月1日起實施。
擴充套件資料：
第二十一條 查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。
發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。
第二十二條 查封、扣押的效力及於查封、扣押物的從物和天然孳息。
第二十三條 查封地上建築物的效力及於該地上建築物使用範圍內的土地使用權，查封土地使用權的效力及於地上建築物，但土地使用權與地上建築物的所有權分屬被執行人與他人的除外。
地上建築物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，應當分別辦理查封登記。
第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及於該財產的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。
第二十五條 查封、扣押、凍結協助執行通知書在送達登記機關時，登記機關已經受理被執行人轉讓不動產、特定動產及其他財產的過戶登記申請，尚未核准登記的，應當協助人民法院執行。人民法院不得對登記機關已經核准登記的被執行人已轉讓的財產實施查封、扣押、凍結措施。
查封、扣押、凍結協助執行通知書在送達登記機關時，其他人民法院已向該登記機關送達了過戶登記協助執行通知書的，應當優先辦理過戶登記。
第二十六條 被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗申請執行人。
第三人未經人民法院准許佔有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的，人民法院可以依據申請執行人的申請或者依職權解除其佔有或者排除其妨害。
人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人。
第二十七條 人民法院查封、扣押被執行人設定最高額抵押權的抵押物的，應當通知抵押權人。抵押權人受抵押擔保的債權數額自收到人民法院通知時起不再增加。
人民法院雖然沒有通知抵押權人，但有證據證明抵押權人知道查封、扣押事實的，受抵押擔保的債權數額從其知道該事實時起不再增加。
第二十八條 對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
9樓：匿名使用者
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》(法釋〔2015〕5號)第四百八十七條第一款規定「人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。」，凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。也就是說，房產的查封期限最長可以為三年，自查封之日開始計算。
根據該條第二款規定「申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。」續封、續扣、續凍的期限也沒有「續行期限不得超過前款規定期限的二分之一」的限制，即續封、續凍、續扣的期限可以保持不變。
法院查封房產的拍賣時間，需要區分兩種情況：保全程式中查封的房屋，拍賣的時間在查封后一年左右；執行過程中查封的房屋，拍賣的時間在執行案件受理後六個月內。
一、法院查封房產多久拍賣？
對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。拍賣的時間一般也就是上述規定的期之內。
人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一併送達協助執行人。
查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
二、法院查封房產多久拍賣的法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
三、法院拍賣房產過戶交稅費用
1、契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1％，90－140平米的1．5％，二套房和140平米以上的住宅3％
2、營業稅：不滿五年的全額的5．5％，滿五年的免徵
3、個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收徵管、房屋登記等資訊系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20％計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
這個時間不是當然的確定的，是根據法律規定推算的一個大概時間，而在案件實際進行過程中，往往會遇到比較複雜的情況。
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