1樓：業餘情感心理愛好者
建議到建設銀行貸款
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
2樓：153詢
房屋抵押額度主要是在倆點上:
第一要素就是房價現有價值通常是評估價值的7成，第二要素就是營業執照，經營主體，直白點就是證明還款能力。最高可貸房產價值十成
對於能否辦理二次質押。主要因素包括還款能力！抵押的殘留價值多少以及一押是否辦理最高額質押登記！
抵押物產權資料是否在手。這幾方面，私人資金最快調整到當天！靈活性充分、無視個人徵信
3樓：鑽誠投資擔保****
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
4樓：
成都個人抵押貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
成都個人抵押貸款【家財管加】需要的資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
成都個人房產抵押貸款都有哪些銀行可以辦理
5樓：金果
基本上所有銀行都行。
基本條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。
2、持有有效的身份證明檔案。
3、具有穩定、合法的收入**。
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。
5、銀行規定的其他條件。
個人資料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證。
2、個人資產證明(存款，銀行卡流水，房產證，機動車登記證)。
3、第二套安置居所證明（房產證）。
4、收入證明。
擴充套件資料：貸款程式
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
6樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
7樓：招商銀行
如在招行貸款，需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閒置＞6個月商業用房作抵押物。
8樓：貸
你好！銀行都是可以辦理的，各個銀行的要求條件各不相同，銀行貸款無中介費，評估費，注意最快當天放款到借款人帳戶．多維資質認證額度更看得，一～二押ok
9樓：金炬典當行
基本上所有銀行都可以辦理房產抵押，另外市場上典當行也是可以辦理個人房產抵押的
詳情可以諮詢我們
1：房齡29年以內可做
2：見回執放款，速度超級快
3：抵押物區域廣：成都及區縣、綿陽、德陽、樂山等均可做4：可通過kyb放款、利息低至3釐6
5：負債核算寬鬆、單筆最高可放2000萬
6：借款人年齡超過、追加保證人可做
7：還款方式靈活（可10年先息後本中途不歸本）8：住宅別墅成數高、別墅最高可7.5成、別墅清水可做
10樓：墊
很多，區別是利息，以及銀行對一些區域的房屋不做，都是經營性抵押貸款年化通常是5到10左右，
時間是7到15個工作日
墊資過撟，抵押到期轉貸，歸本，亮資，擺帳，打保證金，買賣房屋墊資
11樓：匿名使用者
您好，我們和幾十家銀行機構有合作，每家銀行機構對房產情況、個人徵信情況、個人資質情況都要求不一樣，且每家銀行機構的利息、還款方式、年限也不一樣，我們可以根據您的具體情況和需求，制定辦理利息最低、最適合您的方案，讓您輕鬆解決貸款資金問題，目前利息最低3釐16，時間最長可以30年等本，先息後本最長可以10年
12樓：真實性
你在那家銀行辦理的？
13樓：匿名使用者
各大銀行都可以。前提是徵信不能you問題才能向銀行成功申貸
14樓：
你好！我們公司在成都和中國建設工商各大銀行合作，前期無費用無抵押正規信貸公司請問你有需要嗎？
15樓：匿名使用者
成都內幾乎所有銀行均可以辦理，最重要的是看個人是否有相應的資質，興百惠為你解答
16樓：人間金句
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
抵押物包括： 車子 房子 商業 等
目前成都抵押市場行業比較初級，中介公司較多，且水平參差不齊，貸款成本較高。最好親自去銀行諮詢。根據需求選擇適合自己的產品，是要時間快？
利息低？還是金額大？需要根據自己擁有的還款能力量力而行。
17樓：大大
很多渠道可以辦理的，只是比較價效比就可以了
如何辦理成都個人住房抵押貸款？
18樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
19樓：古咚咚
首先，你的住房是全款還是按揭的，有沒有做過抵押，基礎資料是個人身份證、資產證明、徵信情況。你需要多少啊
20樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
21樓：
向家財管加申請成都房屋抵押貸款，辦理流程如下：
1、申請人準備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證後進行放款。
7、銀行貸後管理。
22樓：飛翔的大便獸
需要做抵押貸款可以找我
住宅5 層至8 層
別墅5 層至7 層
貸款期限 3-12月
貸款金額40萬到上不封頂。等額本息
23樓：劉
可以一押／二抵．最高額抵押ok
24樓：金豆大咖
申請住房抵押貸款應具備的條件：
1.年滿18週歲，65週歲以內的合法公民;
2.有按期償還所有貸款本息的能力;
3.無不良信用記錄和不良行為記錄;
4.財產共有人同意設定最高額抵押;
5.抵押房屋的房齡在15年以內;
6.有合法有效的購房合同或房屋權屬證書；
7.已辦理個人住房貸款並還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的70%;
8.貸款行規定的其他條件。
申請住房抵押貸款應提供的資料：
1.身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
2.貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
3.合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
4.借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
5.房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
6.貸款行規定的其他檔案和資料。
申請住房抵押貸款的流程：
1.提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求準備貸款資料。
2.提交資料，向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3.房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4.提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。
5.簽訂貸款合同，若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6.銀行稽核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其稽核，其中會打核實**進行稽核。
7.銀行下批貸函，稽核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8.抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.分行約額度，分行向總行申請額度。
10.銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。
辦抵押貸款需要什麼資料，辦理抵押貸款需要哪些資料
1 借款人的年齡需要滿18週歲，且最高貸款年齡滿足銀行要求，不同銀行對於最高貸款年齡規定不同 2 借款人具有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力 3 借款人個人信用狀況良好，個人徵信無逾期等不良記錄 4 可以提供銀行認可的抵押物。需要的資料 一 基礎四大件 身份證，戶口本，結婚證，房產證 未婚者...
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抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。您好，如果是房產抵押的話您需要準備身份證明 戶籍證明 婚姻證明 房產證明 工作證明 收入證明和資金用途說明 房產證抵押貸款怎麼辦理？5 一 銀行...
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