1樓：股城網客服
1、借款人的年齡需要滿18週歲，且最高貸款年齡滿足銀行要求，不同銀行對於最高貸款年齡規定不同；
2、借款人具有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；
3、借款人個人信用狀況良好，個人徵信無逾期等不良記錄；
4、可以提供銀行認可的抵押物。
2樓：大黃百事通
需要的資料：
一、基礎四大件：身份證，戶口本，結婚證，房產證（未婚者不需要提供結婚證，離婚需要提供離婚證）
二、需要持證時間滿半年或者一年，持證時間影響到可選擇的銀行範圍。
三、銀行流水一年，銀行流水是銀行初步判斷你是否有還款能力的一個條件。
三、徵信報告，也是影響貸款利息，還款方式，貸款年限的一個重要因素。
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質要求。
拓展資料：一。去銀行解壓房貸需什麼手續？
1.一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內各家銀行不同退你他項權證、委託書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
2.貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行儲存著當地房管局印製的他項權證，你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄後列印登出抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
3.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
辦理抵押貸款需要哪些資料
3樓：覃永雄
（一）申請人及配偶的身份證。
二）申請人及配偶的戶口本。
三）申請人的婚姻證明包括結婚證或民政局開具的未婚證明。
四）申請人的收入證明。
五）申請人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
六）家庭其他財產證明，如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等。
準備好上述資料之後，申請人需要到銀行提交申請辦理抵押貸款的手續。下面我們就來看一下，辦理抵押貸款的流程是怎樣的。
一、辦理抵押貸款的流程有哪些？
一）客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這裡要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
主要包括：借款人及保證人基本情況；原有不合理佔用的貸款的糾正情況；抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；其他有關資料等。
二）簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
三）發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易物件或發放給借款人，由借款人向其交易物件支付。
四）貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
五）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
六）貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：
1、正常結清：在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最後一期結清貸款；
2、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。
做抵押貸款需要哪些資料
4樓：小財有理
抵押貸款需要：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻狀況證明，已結婚的要提供結婚證，未婚要提供單身證明，離婚的要提供離婚證；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿；
4、借款人的收入證明，例如：連續半年的工資收入證明等；
5、抵押物證明資料，例如：房產證。
6、貸款機構要求的其他資料。
拓展資料：抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。
如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押。一、個人住房貸款。
1．個人住房商業性貸款。
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款。
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款。
企業貸款物件：工商註冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年。
企業貸款金額：一般為50萬~10億元。
典當行抵押。
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合併約為月3%左右。
房產抵押。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
用車抵押銀行貸款需要什麼手續，汽車抵押貸款需要什麼條件
一般車抵押借貸者需要符合車抵押的申請條件，然後準備資料 最後走流程。申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料 1 擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權2 業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明3 機動車登記證 行駛證 購置附加稅證 本 購車發票4 保險單 車船稅 進口車輛相關稅證明 5...
做房屋抵押貸款需要什麼材料，房屋抵押貸款，需要哪些材料
房屋抵押貸款所需要的資料是 房主 已婚 夫妻二人的身份證 戶口本 房本 結婚證 銀行流水和收入證明等。辦理流程 評估房子 銀行面籤 銀行批貸 建委做抵押登記 銀行放款。辦理週期 房子全款的情況下資料齊是15 22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。貸款條件 1 有合法的身份 2 有穩定的經濟收入...
住房抵押貸款擔保？需要什麼東西，住房抵押貸款擔保？需要什麼東西？
您好，房產抵押貸款需要的基本資料就是夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證。房本，借款人的銀行流水對賬單，還要查查你的徵信情況是否良好。如果你是有企業的，那麼除了上述的材料外，還要準備公司的營業執照，組織結構 證，稅務登記證，還有經營地的租賃合同。拿著這些資料去銀行申請貸款，之後銀行會具體的告訴你還需要補...