1樓：老劉說金融
1.招標工程量清單中專業工程暫估價的確定方法
1.1概算指標法在專業工程暫估價確定的應用
在方案設計中，由於設計無詳圖而只有概念性設計或初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計採用的技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可採用概算指標法。出現兩種不同的情況：直接套用所選定的預算指標有較高的可靠度，即所確定的概算指標與擬建工程的結構特徵能較全面吻合；概算指標與擬建工程在建築特徵結構特徵、市場**、自然條件和施工條件上不完全一致，此時需對所擬用的概算指標進行調整後才能套用。
1.2類似工程預演算法在專業工程暫估價確定的應用
當擬建專案缺少完整的初步設計方案、而又急於上報設計概算，通常採用類似工程預算編制設計概算的方法。而對於類似工程資料的積累和選用，首先要明確類似工程資料包含的內容：建設專案的決策資訊、單項工程結算資訊、建設專案的人工**、機械的租賃**、材料**、裝置**、工具器具及週轉材料的租賃**、勞務**等。
擬建工程專案在建築面積、體積、結構特徵和經濟性方面完全或基本類似，既可以採用已建或在建工程的相關數額。
1.3詢價法在專業工程暫估價確定的應用
對於幕牆工程、鋼架構工程以及電梯工程等所需專業型技術或工藝的專業工程，無法利用一般的工程量清單計價模式下施工圖預演算法或設計概算等方法來確定其專業工程價值時，可以採用詢價法來確定專業工程暫估價。對於一些安裝材料**，尤其是電氣材料**、智慧及消防材料**，其品種繁多，新材料層出不窮，稽核工作中常常找不到材料**的參考依據，因此存在著**資訊不完全的問題。同時，因**資訊的收集、處理、編制需要一定的時間，**資訊的釋出往往滯後於稽核工作，給結算稽核工作帶來諸多不便。
所以招標人在利用詢價法時，應結合工程特點和自身需求選擇一種或多種詢價渠道方式來進行。
1.4案例分析
為驗證方法的可行性，基於篇幅限制，本文只運用概算指標法對專業工程暫估價進行計算。某新建建築屋面及防水工程總面積1500m2，因所需材料特殊，專業技術比較強、設計、施工的技術要求高，而總包單位缺少相應資質的特殊專業工程，需通過分包給專業公司進行二次設計後，才可以確定工程規模和施工程式的，因此可列成專業工程暫估價。按概算指標和材料預算**等算出膜結構屋面一般造價為650元/m2（其中人材機費用共480元/m2），屋面基層處理200
2樓：匿名使用者
個人認為一般有兩種情況需要進行暫估：
一、沒有圖紙的時候：如室外綠化景觀、自來水公司、前端供電局供電部分等採用專業工程暫估價。因為這些圖紙一般就來的就相對較晚，可以按照其他類似專案的大概平方單價來暫估。
二、大型裝置需要認質認價的：如電梯等，一般需要後面進行認質認價才能最終確定**。可以按照其他類似專案電梯**來暫估。
工程招標中的，工程暫估價是什麼意思？
3樓：尹爾安汝蝶
暫估價是指在招標時（無論單價合同或是總承包合同）不能確定**而由招標人在招標檔案中（如在工程量清單中）暫時估定工程、貨物（材料和工程裝置）、服務的金額。從此含義中可以看出，暫估價是招標人對在合同執行期肯定出現的材料、工程裝置和專業工程給定的暫時**。
因此在招標檔案中對指定的各種材料、工程裝置和工程分別給定其**（不應是單價）。以便在合同執行期材料和工程裝置在承包人採購後，由監理工程師核定採購價，並進行補差；其工程由監理工程師確定**，並補差；如果材料、工程裝置或工程達到招標的標準時，按合同約定由發包人和承包人聯合進行招標，確定其**，並進行補差。
如何理解「暫估價專案達到必須招標的標準」？
4樓：向日葵
招標人在招標檔案中臨**估的工程，商品和服務數量，應當達到總承包商無法確定**的標準。
依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十九條規定：招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。
必須進行招標：
(一)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；
(二)重要裝置、材料等貨物的採購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；
(三)勘察、設計、監理等服務的採購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；
(四)單項合同估算價低於第(一)、(二)、(三)項規定的標準，但專案總投資額在3000萬元人民幣以上的。
依據原國家計委3號令《工程建設專案招標範圍和規模標準規定》第七條之規定，暫估價專案達到必須招標標準的理解是：「暫估價所含的材料和工程裝置單項合同估算價達到100萬元，專業工程其單項合同估算價達到200萬元時，就是必須招標的專案。如果上述專案低於其規定標準，但是該專案總投資達到3000萬元以上時，上述專案也必須進行招標。
」「雖然該專案總投資達到3000萬元以上，但是採購的材料和工程裝置或專業工程是不可替代的專利或者專有技術，以及單項合同估算價很低，招標的費用佔單項合同估算價的比例過大，在經濟上是不合理的時，是可以不進行招標的。」
請注意最好事先經過上級主管部門或專案行政監督部門批准後實施。不招標的材料和工程裝置的**由承包人提出建議，由監理工程師核定後，經發包人批准，並補差；不進行招標的專業工程按合同條款規定的變更原則，確定**，並由發包人補差。
5樓：哎喲帶你看娛樂
為總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額達到標準。
依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十九條規定：招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。
以暫估價形式包括在總承包範圍內的工程、貨物、服務屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準的，應當依法進行招標。前款所稱暫估價，為總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。
6樓：zzx梓
暫估價專案達到必須招標標準的理解是：「暫估價所含的材料和工程裝置單項合同估算價達到100萬元，專業工程其單項合同估算價達到200萬元時，就是必須招標的專案。如果上述專案低於其規定標準，但是該專案總投資達到3000萬元以上時，上述專案也必須進行招標。
」另外雖然該專案總投資達到3000萬元以上，但是採購的材料和工程裝置或專業工程是不可替代的專利或者專有技術，以及單項合同估算價很低，招標的費用佔單項合同估算價的比例過大，在經濟上是不合理的時，是可以不進行招標的。
7樓：
一、首先，看到好幾個人還在採用已經廢止的檔案，國家計委3號令《工程建設專案招標範圍和規模標準規定》這個檔案已經廢止了！
二、對於提問者這句話我的理解：如果暫估價達到必須招標的標準，那麼暫估價要拿出來招標，而不能自行指定**商；
三、理解對應的相關法律、行政法規等
1、《中華人民共和國招標投標法》，【住建部官網：http://www.
mohurd.gov.cn/fgjs/fl/200611/t20061101_159454.
html，2023年12月28日修訂：http://www.
2、《中華人民共和國招標投標法實施條例》，2023年3月12日修訂，官網：http://www.
其中，第二十九條 招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。以暫估價形式包括在總承包範圍內的工程、貨物、服務屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準的，應當依法進行招標。
前款所稱暫估價，是指總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。
3、國函〔2018〕56號 ***關於《必須招標的工程專案規定》的批覆，2023年03月08日，官網：http://www.
4、發展和改革委員會令第16號 《必須招標的工程專案規定》，2023年6月1日，官網：http://www.
5、發改法規規〔2018〕843號 關於印發《必須招標的基礎設施和公用事業專案範圍規定》的通知，2023年6月6日，官網：http://www.
6、發改辦法規〔2020〕770號 國家發展改革委辦公廳關於進一步做好《必須招標的工程專案規定》和《必須招標的基礎設施和公用事業專案範圍規定》實施工作的通知，2023年10月19日，官網：http://www.
8樓：三千年的未央
《中華人民共和國招標投標法實施條例》(中華人民共和國***令第613號)第二十九條：「招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。以暫估價形式包括在總承包範圍內的工程、貨物、服務屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準的，應當依法進行招標。
前款所稱暫估價，是指總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。」
《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（中華人民共和國建設部令第89號）第三條： 「房屋建築和市政基礎設施工程(以下簡稱工程)的施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上，或者專案總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進行招標。」
如上所述，建設部89號令第三條的規定即可理解為「必須招標」的標準，即「單項合同估算價在200萬元人民幣以上」。例如：鋼結構工程或是電梯工程等專業工程以暫估價形式包括在了總承包範圍內，該項暫估價大於200萬元人民幣的，按照實施條例規定，該專案專業分包工程應該依法進行招標。
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