1樓：封疆大吏
不包括的。
下列專案不應計算建築面積：
1、與建築物內不相連通的建築部件；
2、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道；
3、舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等；
4、露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；
5、 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；
6、 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；
7 、窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；
8 、無圍護結構的觀光電梯；
9、 建築物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構築物。
擴充套件資料
計算全部建築面積的範圍
1、房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。
2、假層、閣（暗）樓和斜面結構屋面其室內淨高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上（含2.20m）的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫，層高在2.20m以上（2.20m）的，按其結構的外圍水平投影面積計算。
5、玻璃幕牆等作為房屋外牆的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的，按結構的外圍水平投影面積計算。
6、有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建築面積。
2樓：匿名使用者
不包括，只是首層外牆面積。
滴水簷也算建築面積嗎
3樓：河傳楊穎
不算。計算全部建築面積的範圍
1、房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。
2、假層、閣（暗）樓和斜面結構屋面其室內淨高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上（含2.20m）的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫，層高在2.20m以上（2.20m）的，按其結構的外圍水平投影面積計算。
5、玻璃幕牆等作為房屋外牆的，按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的，按結構的外圍水平投影面積計算。
6、有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建築面積。
建築面積劃分方法
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。
4樓：匿名使用者
不算。簡單地說，房屋的建築面積以建築外牆外圍為界，即牆體為界，不包括滴水面積。
5樓：開心當官
滴水是不計算建築面積的。簡單的說，單體房屋的建築面積以外牆外圍為界。
農村宅基地面積包括滴水嗎
6樓：寶貝馬龍
在農村宅基地的面積方面是不包括滴水的＼一般農村滔滴水寬度為50公分＼只是說讓下雨往下滴水的意思＼而這個並不屬於你家的＼因為宅基證是以後牆到門口的距離為宅基地的長度＼並沒有滴水的尺寸＼所以不包括在內。
7樓：張徵忠
當然包括，如果不包括可以把滴水簷延伸出來，佔用別人的。
新農村建設瓦房算建築面積是以房頂上挑出的滴水簷子計算還是以磚的外牆皮計算面積？求解，謝謝
8樓：削減崖山
80平，一般農村宅子，長一般都是16-18，高也就4米左右，磚瓦房還有個1.5米左右的起尖。
那外牆面積四道：兩頭起尖的面積差不多就是：2*5*4+6=46平方米（帶尖，按16算）
長牆16*4=64平方米
外牆總面積差不多在110平左右
9樓：胡巴不是虎爸
你最後是怎麼算的，能說說嗎？
農村宅基地面積包括滴水嗎？
10樓：馬老師
回答不包括的。
下列專案不應計算建築面積：
1、與建築物內不相連通的建築部件；
2、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道；
3、舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等；
4、露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；
5、 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；
6、 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；
7 、窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；
8 、無圍護結構的觀光電梯；
9、 建築物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構築物。
不包括的。
下列專案不應計算建築面積：
1、與建築物內不相連通的建築部件；
2、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道；
3、舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等；
4、露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；
5、 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；
6、 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；
7 、窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；
8 、無圍護結構的觀光電梯；
9、 建築物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構築物。
提問我建的房子120平的佔地，**給我按照滴水面積算，這個是否可以申訴
我建的房子120平的佔地，**給我按照滴水面積算，這個是否可以申訴
回答建築施工的時候不包括滴水簷，**佔地就要以公家演算法為準，最終解釋權在**
更多23條
11樓：法邦網專家
應當以土地使用證為準。
你好!以宅基的使用證確定的為準!
12樓：椰子學姐
回答一般來說，以前的建築面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。不過丈量時，你可以提出來，看看丈量人員認不認。
一般情況下，農村建房子時都會留滴水的，無簷的建築（如樓房）可以不留滴水。這也屬於農村建築習慣，沒有硬性法律規定，建設管理部門規定滴水尺寸（單方）為不低於30公分。國家法律哪條明文規定農村宅基地滴水問題物權法第八十六條：
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
一般農村滴水寬度為50公分，只是說讓下雨往下滴水的意思，而這個並不屬於你家的，因為宅基證是以後牆到門口的距離為宅基地的長度，並沒有滴水的尺寸，在小編看來農村滴水簷算不算面積應當以土地使用證為準。
親，請問您這邊還有問題想諮詢的嗎？
提問我是原建在之前的老房子更新的
依舊改新，現在**的量尺寸給我按照滴水面積量的
回答農村建新房一般都是在舊房的基礎上建的，要以舊瓦房滴水線為界，也就是說平房下雨天時候滴水滴到的地方
舊房改新，按理說是以舊滴水位準，不過還是要看當地的規定，您最好多方面打聽一下，畢竟量房是件大事，一旦白紙黑字定下後就不好改了
提問原來的房子260平，現在批准修90平，但我超面積了30，現在實際佔地120平，現在**給我測量面積，按照滴水面積算，而且按照500的單價計算，是否有誤，這個單價
超一平方按照500元計算
回答這個有點不好說，我不知道您當地的500單價是否是條文規定的，又是否合理；不過按滴水面積算應該是沒問題的
提問你說應該按照滴水面積算
回答」留出的滴水「只是說讓下雨往下滴水的意思，而這個並不屬於你家的，如果他們計算超出的面積的話，不能讓他們把這個計算進去
否則你會吃虧的，如果**硬是幫您計算進去的話，你可能要多交一部分錢
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新修房時屋簷算不算建築面積算不算工錢
13樓：
單層建築物不論其高度如何均按一層計算，突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積，屋簷是不算面積的。
希望對你有幫助！
14樓：匿名使用者
按規矩建築面積是以房屋的滴水算，不過還要參照事先雙方的約定。
15樓：競翾
屋簷不能算是建築面積，但是屋頂會按照屋頂面積支付建設費用啊。
16樓：匿名使用者
通常情況下 是算的 請採納
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