1樓：華律網
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.
20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
2樓：無錫酬信雕刻機廠家
計算建築面積的作用：確定建設規模的重要指標；確定各項技術經濟指標的基礎；計算有關分項工程量的依據；選擇概算指標和編制概算的主要依據。
3樓：宛菲顧申
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面算。
它包括：
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。 （3）輔助面積：
指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
4樓：匿名使用者
一般等於底層面積乘以層數，體形複雜的另說，陽臺無頂蓋（老住宅頂層常見）不算，有頂蓋算一半，封閉陽臺全算，房屋的平面面積可算到勒腳
5樓：匿名使用者
比如樓房，建築面積包括樓梯間、電梯間等面具。
什麼是建築面積？計算建築面積有何作用
建築面積的概念及作用有哪些？
6樓：葬魂軍團o鵷
（一）建築面積的概念
1、建築面積：建築面積是指房屋建築水平平面面積，以平方米為單位計算出的建築物各層面積的總和。
2、建築面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。
3、使用面積是指可直接為生產或生活使用的淨面積。
4、輔助面積是指為輔助生產或生活所佔淨面積的總和。
5、結構面積是指建築物各層中的牆體、柱等結構在平面佈置上所佔面積的總和。
（二）建築面積的作用
1、計算建築物佔地面積、土地利用係數、使用面積係數、有效面積係數，以及開工、竣工面積，優良工程率等指標的依據。
2、也是一項建築工程重要的技術經濟指標，可通過其計算各經濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。
3、是編制設計概算的一項重要引數。
設計概算的引數：建築面積、結構特徵。
什麼是建築面積？建築面積包括哪些？
7樓：河北劉律師
建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。
什麼是建築面積，建築面積包括哪些 10
8樓：河北劉律師
建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。
9樓：華律網
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.
20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
10樓：匿名使用者
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面算。
它包括：
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。 （3）輔助面積：
指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
11樓：別搶偶棒棒糖
詳情參照2023年新出的清單計價規範。這才是最新的建築面積計算方法。
12樓：匿名使用者
。說明較詳細，可以參考一下。
13樓：清平人家
建築面積要看每個地區定額的規定計算。建築面積是每層樓的牆外皮周長乘以整體的高度。當然還有細則要看當地定額。
建築面積的作用是什麼？
14樓：北京理工大學出版社
1.確定建設規模的重要指標
根據專案立項批准檔案所核准的建築面積，是初步設計的重要控制指標。對於國家投資專案，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5%，否則必須重新報批。
2.確定各項技術經濟指標的基礎
建築面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在一定的比例關係。設計人員在進行建築或結構設計時，在計算建築面積的基礎上再分別計算出結構面積、有效面積等技術經濟指標。
3.設計方案的依據
建築設計和建設規劃中，經常使用建築面積控制某些指標，如容積率、建築密度、建築系數等。在評價設計方案時，通常採用居住面積係數、土地利用係數、有效面積係數、單方造價等指標，它們都與建築面積密切相關。因此，為了評價設計方案，必須準確計算建築面積。
4.計算有關分項工程量的依據
在編制一般土建工程預算時，建築面積是確定一些分項工程量的基本資料。應用統籌計算方法，根據底層建築面積，就可以很方便地推算出室內回填土體積、地（樓）面面積和天棚面積等。另外，建築面積也是腳手架、垂直運輸機械費用的計算依據。
5.選擇概算指標和編制概算的基礎資料
概算指標通常以建築面積為計量單位。用概算指標編制概算時，要以建築面積為計算基礎。
什麼是建築面積？建築面積包括哪些
建築面積包括兩個部分 一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是 建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積。建築面積的範圍包括什麼，哪些不屬於建築面積 什麼是建築面積？什麼是套內建築面積？套內面積全名套內建築面積，房屋套內建築面積由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築...
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一，區別 建築面積是圖紙設計計算面積,證載面積是經過房屋面積測量部門實施測量的建築面積。二，分別詳細解釋 1，建築面積是地產名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的...
陽臺的建築面積計算，陽臺的建築面積計算
1 建築工程建築面積計算規範 gb t50353 2005 在2005年10月1日起執行，其規定 3.0.18建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1 2計算。此為國家規範，計算建築面積應遵守其規定。2 廣東省建築工程計價辦法2006 記載 建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1 2計算。說明已遵守 gb...