1樓：當家作主網
首先，要看你們簽訂的合同期限。在有效期內，你可以獲得相應的補償。具體的補償辦法新條例第二十三條有提到由省、自治區、直轄市制定。
您只需要提供租賃合同、營業執照、許可證等有效證件就可以領取到相應的補償。
2023年3月***頒佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》中第十七條第三款、第二十三條
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
附：《城市房屋拆遷管理條例》已經在《國有土地上房屋徵收與補償條例》頒佈日被廢止。
2樓：匿名使用者
除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由於拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。
拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
3樓：慕童
拆遷是一地一價，全國沒有統一的標準，首先要問你你是商鋪的所有權人還是租賃方，一般大的市場都是整體遷移，不會取締的，你的情況有兩種處理方式，1以房換房，在新蓋市場的房子給你一間房子，面積上是允許有少許誤差的，誤差的部分實行貨幣補償，多退少補，2就是按市價對你的商鋪直接進行貨幣補償，商鋪拆遷有停業停產損失的補償，這個補償是給租賃方的！另外說一句，所有的拆遷都是根據***頒佈的拆遷管理條例進行的，拆遷沒有法，你可以參閱物權法！
4樓：丁琴燕
拿出你的合同，看看到期了沒，沒到期的話有法律規定的一些檔案處理辦法。每個地方有不同的補償辦法。
5樓：
1.如果你和租賃方合同有約定，按約定辦理。
2.無約定，根據***《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款，「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議」，你可要求同拆遷人及租賃方商談補償事宜。具體標準，要看你所在城市的城市拆遷辦法。
6樓：匿名使用者
商鋪拆遷是有補償標準的，是依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。
計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
拆遷補償評估依據:
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
商鋪拆遷賠償標準是什麼？
7樓：諾諾百科
商鋪拆遷是有補償標準的，是依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。
一、計算標準：
房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；
房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
二、拆遷補償評估依據:
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動；
2、商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈；重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
擴充套件資料:
補償方式
一、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
二、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
三、產權置換分為兩種形式：
異地安置。異地安置是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。
兩者相結合的補償方式
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
8樓：小魚教育
商鋪拆遷是有補償標準的.
計算標準：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估**＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
9樓：無訟
徵收拆遷商鋪時，補償的專案包括商鋪價值補償;搬遷、臨時安置的補償;停產停業損失的補償等。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
怎麼確定停產停業損失
停產停業損失主要包含兩方面，即因徵收造成停產停業使得被徵收人失去獲得利潤的機會，所以，其實就是利潤損失;和由於徵收而不得不發生的一些必要費用。
對因徵收房屋造成企業停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。由於這只是一條原則性的規定，所以具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
所以在目前的工作中，我們應該更快的促進立法，將停產停業的具體內容變得更加的明確，比如將企業的現在停產停業的直接損失和因停產停業造成的將來的間接性損失，將來的可得利益算在一起。
10樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，商鋪拆遷一般可以獲得停產停業損失費、安置補助費、裝修費以及被拆遷房屋價值的賠償。如果是承租的，那麼承租人可以獲得停產停業的損失費、搬遷費等。
11樓：凱諾拆遷律師
你好，商鋪拆遷給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說給予被徵收人的補償不能低於被徵收人原有的生活水平
12樓：凱諾拆遷律師團
您好，首先要知道的是，大多數商鋪、企業、工廠都是建在國有土地上的，那麼因此所依據的法律法規便是《國有土地上房屋徵收與補償條例》，根據此條例中的第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十一條規定，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換。
被拆遷人選擇產權置換的，相關部門應當要提供用於產權調換的房屋，其原則是按拆一還一，另外也要結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
商鋪拆遷補償標準？
13樓：法幫網
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由於拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
廠房拆遷賠償問題，工廠拆遷賠償標準是怎樣的？
沒關係，補償的話，每一筆錢具體的數額，參照的標準都是有非常詳細的認定，會給你一個清單，費用上都寫的很清楚，你直接看那個單子就可以了，同時有一個檔案叫做補償安置方案，你也可以看一看那個。雖然企業拆遷在全國各地的具體補償標準是由各地方 制定的，但是從拆遷補償專案的種類上來看，各地都是相同的。具體都包括哪...
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國家對農村房屋拆遷補償標準是什麼
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人...