1樓:網事漂泊
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可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很瞭解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心**
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
2樓:小豆企服
1、向單位提出申請。申請書這個是需要單位開的,找單位相關負責人就行。開這個申請需要一定的時間,所以這件事情需要提前辦理,而且公積金提取申請開出來之後,一個月內有效,申請過期之後需要重新開,大家一定要把控好時間。
2、交稅並攜帶相關證件。申請人需要對房租租賃所得收入進行納稅,繳納費用。攜手相關申請公積金的資料,向相關部門提出提取住房公積金申請。
公積金怎麼用來租房的
3樓:小島說保險
住房公積金,可以用來租房子嗎?
4樓:香蕉菠蘿蜜
住房公積金可以用來租房的。
職工房租超出家庭工資收入的規定比例的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額來支付房租。但是提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力,使他們的經濟壓力有所緩解。
職工租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。
使用公積金租房:
1、符合租房使用公租金的條件後,如果租房子想要提取住房公積金的話,首先要先租好房子,然後拿著租房合同,還有自己與房東的身份證及影印件等相關證件,到相關部門繳稅;最後拿著以上的證件與繳稅的單子,回工作單位提取你的租房公積金。
2、隨著國家對住房公積金政策的放寬,新的規定下,職工只需連續繳納三個月住房公積金就滿足提取條件,這個無需提交證明材料,公積金可以自行確認的。
3、此外,職工及配偶還需要提供在繳納地無住房的證明檔案,一般是在房產檔案館查詢並調證明,不需要費用。
公積金的提取條件:
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;
(六)與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
5樓:
租房提取公積金很多地區允許一年提取一次,有的地區則是半年、三個月提取一次,提取額度也有上限,但有些地區則不然。
全國各地區的公積金政策有所差異,以石家莊的公積金政策為例:
本人和配偶可每年提取一次,租住商品住房的每人每次提取金額為9600元,租住公共保障房的,按實際繳納租金提取。
需要滿足什麼條件?
連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房,租住商品住房時,優先支援本人及配偶提取住房公積金用於支付房租。
按照以上要求,夫妻雙方每年一共可以提取19200元,如果你們的房租在1600元/月左右,正好滿足哦~
需要哪些資料?
同樣公積金的提取手續各地略有差別,我們還是以石家莊為例,辦理提取需要提供:
1、職工本人有效身份證件;
2、配偶身份證件和夫妻關係證明(單身職工無需提供);
3、房管部門出具的家庭無房證明。
如何辦理呢?
一些城市明確規定優先支援租房提取,簡化租房提取手續,並提高租房提取公積金的限額。
方式一:
攜帶相關材料去公積金繳存地住房公積金管理中心業務大廳辦理提取,需要在工作日去。
方式二:
在手機公積金官方軟體上隨時辦理提取,線上提交資料、公積金中心人員直接審批。(各地上線業務不同)
方式三:
登入繳存地住房公積金管理中心官網,看是否能找到網上服務大廳(個人版),註冊登入後可以辦理。
各地政策不一,具體以個人公積金繳存地住房公積金管理中心規定為準,住房公積金管理中心的**是區號+12329。
6樓:來自檀幹園深情的夏侯惇
根據住房公積金管理條例的規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額。許多人沒有充分利用這一規定,致使自己用個人收入繳納房租,卻又讓公積金閒置浪費。
租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關憑證,就可提取公積金用於支付房租。按照以前的政策規定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同等。
目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動和當地的房租水平,將淨房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例。
租房者只要能提供租賃合同等便可提取公積金,從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。如上海規定,每月可申請提取的公積金不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%後的差額,且每月最高可提取不超過 1000元,對於符合支付房租提取條件的職工,可每半年一次向租賃房屋所在地的區、縣住房公積金管理部門提出申請。天津則規定,職工在天津市租賃住房用於自住,並在國土房管部門登記備案的,可以申請提取本人及配偶的住房公積金,提取金額合計不超過房租繳費記錄記載的房租金額,但職工已有其他住房的,則不能提取
7樓:匿名使用者
帶上正式的租房合同,身份證和你的公積金卡,去當地的公積金中心,那邊會有人指導你去相應的視窗辦理的,沒有什麼難的,到那邊就能辦。
如何提取租房用公積金?
8樓:
租賃住房自住的,可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金,需要提供材料如下:有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請稽核表》,中心在受理提取人的申請後,需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實,並在3個工作日內作出准予或不準予提取的決定。
9樓:何時明月老師
提取公積金需要哪些材料?
住房公積金是五險一金當中的一金,對我們購買房子的人來說起了非常大的作用。而且為了減輕我們買房的負擔,現在住房公積金除了可以買房之外,還可以提取出來。當然了,公積金賬戶裡的餘額,並不是隨便可以提取的,只有符合規定才能提取出來。
那麼,什麼情況下才可以提取公積金呢?
1.購買、建造、翻建、大修自有住房的;2.離休退休的;3.完全喪失勞動能力,並有單位終止勞動關係的;
4.到國外,港澳臺地區定居的;5.償還住房貸款本息的、租賃住房自住的;6.被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍,支付房租的;7.職工死亡或者被宣告死亡。
如果滿足條件,領取住房公積金,需要什麼材料呢?
首先如果購買的是一手**,需要準備的材料:1.購房合同或購房協議的原件及影印件;2.
購房發票的原件及影印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及影印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號
職工配偶公積金提取,除了以上資料外,還需要提供夫妻關係證明原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
那如果購買的是二手房,提取公積金需要的材料:
1.房產證的原件及影印件
2.契稅完稅憑證的原件及影印件
3.公積金提取職工本人的身份證原件及影印件
最後介紹一種我們生活息息相關的一種公積金提取方式,因為現在通貨膨脹率特別特別嚴重,物價飛速的**。總之就是什麼都漲,就是工資不漲,所以很多人都是貸款買房的。那麼,貸款買房公積金提取需要什麼材料呢?
1.借款合同的原件及影印件
2.購房合同的影印件
3.首付款發票的原件及影印件
4.公積金提取職工本人的身份證原件及影印件
5.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件,主買房人公積金提取記錄單的影印件。
住房公積金能用來買車麼,住房公積金能用於買車嗎
不可以的,公積金是國家規定的 在職職工以工資為基礎按比例繳納的住房公共積累 具有強制性 福利性 保障性 互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。公積金的主要用途是 用於購買 建造 翻建 大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。如果買車確實資金不夠,可以...
公積金餘額怎麼查?如何查公積金餘額
1.登入住房公積金管理中心官網查詢 進入官方 通過 個人住房公積金查詢 連結,擊進入查詢頁面,輸入 身份證或公積金卡號 及密碼,進入賬戶詳細頁面。2.登入公積金託管銀行網銀查詢 登入公積金託管銀行,登入成功後,進入的是網銀歡迎頁面,點選導航欄 我的賬戶 欄目連結 進入 我的賬戶 頁面後,在左側功能選...
公積金賬號怎麼註冊,住房公積金賬號如何註冊
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