1樓：笨貓多隻
1、分家協議上面所分的房屋屬於是夫妻共同財產被分給別人，丈夫簽字了，妻子沒簽字應該是不生效的。
2、共同財產一般如何分割：
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定「……一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
2樓：匿名使用者
1、夫妻的共同財產，乙方無權擅自處分，妻子沒簽字可以要回來；
2、協議生效，協議約定老太太死後房屋歸老三所有，生前跟老三居住，除所有權外的處分權也歸老三。但老三未盡到贍養義務，且遺棄老人，其他子女可以向法院起訴，請求少分或不分財產；
3、分家協議僅在協議各方範圍內有效，不對對抗第三人。未過戶的，拆遷協議應該仍由老太太進行簽署，但老太太簽署後的拆遷權利應該根據分家協議進行處分；
4、協議無效的法定情形主要有以下幾種，你可以對照進行分析。
（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會公共利益；
（5）違反法律、行政法規的強制性規定。
補充問題
1、老二贍養期間生病的費用，應由協議各方均擔，可以向老大和老三要，當然老二也可以不要；
2、此問題上面已回答，夫妻一方不能擅自處分夫妻共同財產。
3樓：只愛風晴雪
這麼複雜的問題，看著都眼暈，有道是清官難斷家務事啊，先加點分吧……
分家協議書是不是必須要父母和兩個兒子一起簽字才有效
4樓：匿名使用者
分家協議書是不是必須要父母和兩個兒子一起簽字才有效，要視具體情況而定：
1、如果分家協議所涉的財產為父母所有、或是父母與二個兒子的共同財產的，則分家協議應該由父母和二個兒子一起簽字才有效。
2、如果所涉財產中還有第三人的財產的，則雖然有父母和兩個兒子一起簽字，但對於侵犯第三人財產權的部分無效，其它部分是有效的。
3、如果所分財產為二個兒子的共同財產，與父母或其他人無關的，則由二個兒子簽字即可，不一定需要父母一起簽字。
5樓：匿名使用者
需要所有的家庭成員簽字認可，避免糾紛。
6樓：匿名使用者
既然是分家協議當然需要父母子女簽字才可以
7樓：匿名使用者
所有利益相關人簽字，還需要去公正處公正後才有效。
8樓：匿名使用者
這個協議需要有關各方一起簽字。
9樓：匿名使用者
你好，為了避免以後糾紛，最好還是大家一起籤。
10樓：匿名使用者
要看情況 具體的**諮詢
11樓：匿名使用者
父母分房子給兩個兒子的協議怎麼寫
12樓：匿名使用者
你好，是的，需要全部同意
問：分家協議在法律上屬於什麼性質？
13樓：阿七q學長
分家協議在法律上屬於民事合同。
分家協議屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起效。
14樓：河傳楊穎
農村分家協議是具有法律效力的。
但也要看具體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。比如有沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額，比如是不是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有沒有重大顯失公平的條款，有沒違反法律的強制性規定。
訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。
作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
擴充套件資料
《合同法》
（一）債務已經按照約定履行；
（二）合同解除；
（三）債務相互抵銷；
（四）債務人依法將標的物提存；
（五）債權人免除債務；
（六）債權債務同歸於一人；
（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
15樓：米斯特米西斯
若屬於處分老人名下的財產的行為。可以是遺囑（老人過世後生效）也可以是贈與合同（合同成立時生效，可即時履行不必待老人過世）。
16樓：二柄
1、如果是家庭共同財產，分家協議屬於共同財產分割，成立即生效，按協議執行即可。
2、如果是老人處分其自有財產，一般來說是贈與協議。沒有過戶的話，老人可以隨時收回。
3、如果是老人所做的對身後財產的分配給兒女的決定，應當是遺囑，待老人去世後兒女們依此繼承。
僅供參考，具體請諮詢當地專業律師。
分家協議有沒有法律效力
17樓：言南絮
《分家協議》需滿足四條法律規定，不符其一則不具法律效力。
根據《繼承法》第十七條第三款的規定，代書遺囑發生法律效力需要滿足以下4個條件：
遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑；
代書遺囑必須有兩名以上見證人在場見證，其中一人可為代書人；
代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，並註明時間；
遺囑代書人應當具有完全的民事行為能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。
18樓：小學生兒子與爸爸日常
1、協議是指兩個或兩個以上實體為了開展某項活動，經過協商後雙方達成的一致意見。協議也是合同根據《合同法》第52條卻規定：「有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
2、農村分家協議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。比如有沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額，比如是不是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有沒有重大顯失公平的條款，有沒違反法律的強制性規定。如果沒有《合同法》52條規定的情況，一般來說都是有法律效力的
19樓：南京離婚律師李本虎
這份《分家協議》有效嗎？
20樓：塔躍任運恆
作為民事合同性質處理，沒有違反強制性法律規定的地方。即使不經公正，如有所有當事人（二老，四子、證人）簽字，合法有效，如有遺產、撫養爭議時可做證據使用。
21樓：匿名使用者
只要你們對分家的內容是自願的，公正的，然後所有的人都簽了字就應該是有效的，但因你沒把房產證過戶，按規定房子還是你父親的，但你父親得對你做出補償，我的回答你還滿意嗎，
22樓：匿名使用者
你好，你父親有沒有權利終止協議要看在你母親去世後她的遺產你父親是否有繼承，如果有那麼他所繼承的遺產是他的，他當然可以支配他自己的財產。舉個例子：你父親有兩處房產，他開始立遺囑說歸你所有，後來又改變主意把房產給其他人，這都是合法的
23樓：匿名使用者
有一定效力 視情況而定 如果在制定該協議時其中有一方是被脅迫違背自己意願那就無效 但是要在法庭上舉證在簽訂協議時自己是被迫的,
24樓：找法網
分家協議的內容如果不違法，沒有損害其他人的合法權益，一般來說分家協議是具有法律效力的。
反之如果內容違法，或者損害了他人合法權益的，則協議無效，比如沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額；
比如是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有重大顯失公平的條款，有違反法律的強制性規定的協議就是無效的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
25樓：匿名使用者
你的父親在協議上簽字了嗎，按手印了嗎，舅舅和鄰居簽字了嗎，如果都沒有簽字他們現在還能為你作證嗎，已經給出去的就要不回來了。
26樓：匿名使用者
只要是具有法律行為能力所簽訂的協議都具有法律效率。
27樓：
你父親就是二百五，耍混，給出來還有臉要回去。
已經和弟弟分家了，有書面協議，父母健在，請問父母對我分到的宅
好好和你父母協商。家庭內部的事，多溝通。我是農村的，兄弟兩個，弟弟戶口已經遷出，家中有兩塊宅基地，父母健在，我和父母可以同時擁有兩個宅基 弟弟不要宅基地的話可以都是你們的 如果有父母建造的弟弟有權繼承 一分為二 你弟弟也能享受你父母宅基地的一部分 我是農村戶口，兄弟兩個。我是老二，目前都已成家，父母...
關於家庭分家的房屋怎麼分的問題，農村家庭成員間分割房屋如何確權？
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個人之間簽訂的房屋買賣協議有法律效力嗎
私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件 一 簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力 二 購房合同內容為雙方真實意圖的表達 三 購房合同不違反法律和社會公共利益。雙方不違反法律規定，並且真實意思表示的合同是有法律效力的。pzw yt 二手房 交易的購房協議，只要是雙方真實的意思表示，...