為何做工程，都讓承包方墊資，且越墊數量越大

1樓：匿名使用者

為何做工程,都讓承包方墊資,且越墊數量越大?

在這個行業中墊支並不是一個好生意。許多債務系列也與專案進度密切相關，債務糾紛的重要部分也與預付款有關。日常生活中的許多經濟案例，包括腐敗案例，也與進步密不可分。

墊支，嚴格地講，是從**工程開始的。**在建設某個專案時，由於資金短缺或資金嚴重短缺，建設單位可以繼續前進。為了獲得該專案，施工單位只能前進。

最初是10％，20％。慢慢地，隨著**掌握的資金越來越緊，正在建設越來越多的專案，規模也在增加，「合格」建築單元的數量也在增加。上級此外，為了防止建築單位的足夠先進，**還人為地將該專案分成幾個子專案進行招標。

競爭的加劇也使進步的比重越來越大。目前，超過一半的支援無處不在，有些甚至更高。

看到**專案已採用推進方法，其他市場實體也開始效仿，並且也採用了推進方法。最終，預付款的範圍變得越來越寬，預付款的大小也變得越來越大，並且預付款的資金風險已經轉移給了建築單位中的所有人。

顯然，進步的問題和風險是巨大的。所取得的進展不僅導致建築單位的負擔增加，而且導致建築單位在無效條件下偷工減料，導致豆腐廢物專案頻繁發生。和嚴重的腐敗問題。

特別令人擔憂的是，由於預支施工隊及其工人而造成的損害是非法的和嚴重的。特別是，建築工人最終是移徙工人的兄弟，他們做著最辛苦的工作，吃得更累，但最終他們無法獲得薪水。無法獲得薪水的原因是因為承包商無法獲得專案資金。

顯然，這是一種非常真實和不規範的現象，必須全面解決。

2樓：我學吧我學吧

因為這樣才會有足夠的資金來建設的，所以才讓他們進行投資的

3樓：奧茲子

現在所做的工程都是比較大型的，而且承包方案也是有自己的責任的

4樓：我是小豬豬豬啊

因為這方面是承包方做的擔保，就相當於一部分的擔保人

5樓：haonan讀客

墊支，在當今的是會還真的不是一個好職業。和好多的債務打官司，還與工程墊支存在著必要的聯絡。主要就是債務糾紛，在日常生活中的好多的經濟案件犯罪案件，都與墊支有很是密切的關係。

所以，墊支這是一種很不合法，不規範的工程現象，我覺得我們中國的工程應該儘量的杜絕這樣的事情發生，需要全面整治施工單位以及建設部門的整體工作態度，讓人們對他們的工作放心，能為人民創造更多的利益，建造出一個更美好的中國。

6樓：口碑劇評社

為何做工程，都讓承辦方墊資，且越墊數量越大

在很多工廠裡面，我們基本上都能看到這樣一種情況，那就是在做工程的時候，一般都會讓這個承辦方來承擔鉅額的一筆款，而且這筆款的數量還非常大。那麼這裡面究竟有什麼原因呢？為什麼要讓承辦方承擔數量這麼大的金額，這跟工程裡面的承辦方有很大的關係，我們就一起來了解一下。

01，承辦方投資越多，風險越大大家都知道，其實任何一種投資都是有風險的，而之所以在一個工程開始的時候會選擇讓承辦方是投資，肯定是有原因的。首先承辦方不僅僅是個人，更是一個公司甚至一個機構，這種機構跟**的審批土地檔案所走的程式是不太一樣的，有的時候需要特別謹慎，特別是在**批出來的工程更是如此。所以說在遇到這種情況的時候，誰都希望承辦方需承擔資金，而且資金的數量越大越好，越有利於專案的進行。

隨著承辦方資金流水專案比較大，那麼獲得利潤也會更高。

02，獲取利益最大化但凡是能夠讓承辦方墊資的機構，肯定不是小機構，他們的目的就是希望對方去承擔所有的風險。我們經常能夠看到有很多施工人員有的時候到了年底的拿不到自己的收入，也拿不到自己的工資，受益方就是讓承辦方墊資那個機構。那個機構肯定是拿了很多的積蓄跑路了，可是承辦方這塊的確是受到了很大的損失，因為首先他們需要墊付農民工的工資，因為農民工的工資是不可以拖欠的，一旦拖欠以後造成的後果無法想象。

如果說這段時間到最後鬧到法院了，那麼對於雙方的損失都非常的大。就算是現在打官司想要打贏也是非常不容易的一件事情，所以需要謹慎考慮。

03，工程裡面的專案最好不要直接墊資不管你是做什麼樣的工程，在遇到別人或者是某個機構讓你墊資的時候一定要小心了，因為現在這種墊資的專案基本上都違法的，法律是不允許的。一旦對方拿著錢跑路了，或者是在工程期間出了某些問題，所有的責任都需要由這個墊資方來承擔。如果說真的是碰到那種迫不得已的情況的時候，建議還是按照正規檔案正規合同來走正規程式，把所有的事情落實到紙上蓋上公章才是比較穩妥的，口頭上的話是不能信以為真的，所以這點希望大家特別小心。

除此以外，在對於這種墊資專案上，大家一定要擦亮眼睛。就算有充足的資金，也不要隨便的把錢投在某個工程專案上，需要仔細的去查清對方的工程專案是不是合法的，這樣的話才能夠獲取收益。

7樓：匿名使用者

墊資這項業務真的不是一件好事。許多債務環扣環，也與專案的進展密切相關。相當一部分債務糾紛也與墊支款有關。

日常生活中的許多經濟案件，包括腐敗案件，也與墊資密切相關。

嚴格來說，墊資始於**專案。也就是說，當**正在建設一個專案時，因為沒有資金或者資金嚴重不足，就會讓建設單位墊付資金。為了獲得該專案，建設單位只能推進該專案。

起初是10%和20%。慢慢地，隨著**資金越來越緊張，越來越多的專案正在建設，規模越來越大，越來越多的「合格」建設單位正在建設，建設單位墊資的比例越來越高。此外，為了防止建設單位不能提前投標，**還人為地將該專案分成幾個分項進行招標。

競爭的加劇也導致墊資比例增加。目前，各地墊資的比例超過一半，有些甚至高於這個比例。

由於**專案採用了墊資方式，其他市場參與者也開始效仿，並相繼採用墊資方式。最終，墊資的範圍越來越廣，墊資的規模越來越大，墊資的資金風險全部轉移到施工單位。

顯然，墊資的問題和風險是相當大的。墊資不僅會增加建設單位的負擔，還會導致建設單位偷工減料，導致劣質工程和嚴重腐敗的頻繁發生。值得特別注意的是，墊資給施工隊及其人員造成的損害是非法和嚴重的。

尤其是建築工人，畢竟是廣大農民工的兄弟。他們工作最辛苦，吃得最多，而且很累。最終，他們得不到報酬。

我拿不到工資的原因是承包商拿不到專案資金。建設單位不支付專案資金的原因是他們最初做的是空手套白狼。他們根本沒有能力建設這些專案或如此大規模的專案。

最終，只能由建設單位進行墊資，由於資金短缺，建設單位自己承諾的專案資金將無法到位。

顯然，這是一種既不真實也不標準的現象，需要全面糾正。

8樓：星期一要吃糕

你的東西是他們的情況在不斷改變，所以說才會是這樣的情況的呀

為何做工程，都讓承包方墊資，且越墊數量越大？

9樓：匿名使用者

墊資這項業務真的不是一件好事。許多債務環扣環，也與專案的進展密切相關。相當一部分債務糾紛也與墊支款有關。

日常生活中的許多經濟案件，包括腐敗案件，也與墊資密切相關。

嚴格來說，墊資始於**專案。也就是說，當**正在建設一個專案時，因為沒有資金或者資金嚴重不足，就會讓建設單位墊付資金。為了獲得該專案，建設單位只能推進該專案。

起初是10%和20%。慢慢地，隨著**資金越來越緊張，越來越多的專案正在建設，規模越來越大，越來越多的「合格」建設單位正在建設，建設單位墊資的比例越來越高。此外，為了防止建設單位不能提前投標，**還人為地將該專案分成幾個分項進行招標。

競爭的加劇也導致墊資比例增加。目前，各地墊資的比例超過一半，有些甚至高於這個比例。

由於**專案採用了墊資方式，其他市場參與者也開始效仿，並相繼採用墊資方式。最終，墊資的範圍越來越廣，墊資的規模越來越大，墊資的資金風險全部轉移到施工單位。

顯然，墊資的問題和風險是相當大的。墊資不僅會增加建設單位的負擔，還會導致建設單位偷工減料，導致劣質工程和嚴重腐敗的頻繁發生。值得特別注意的是，墊資給施工隊及其人員造成的損害是非法和嚴重的。

尤其是建築工人，畢竟是廣大農民工的兄弟。他們工作最辛苦，吃得最多，而且很累。最終，他們得不到報酬。

我拿不到工資的原因是承包商拿不到專案資金。建設單位不支付專案資金的原因是他們最初做的是空手套白狼。他們根本沒有能力建設這些專案或如此大規模的專案。

最終，只能由建設單位進行墊資，由於資金短缺，建設單位自己承諾的專案資金將無法到位。

顯然，這是一種既不真實也不標準的現象，需要全面糾正。

10樓：lyl零壹零

因為做工程就是這樣的吧，承包方墊資的話這個工程才能更好的維持發展下去吧

11樓：

我覺得他們還是很有錢的，所以人家才會讓他們墊錢。

12樓：奧茲子

因為剛開始都是承包方所負有的責任，才會有所保障

13樓：匿名使用者

這個應該是因為都是這樣子進行的，所以才會墊的數量越來越大的

過橋墊資 墊資方具體要做些什麼,還要派人去銀行之類的嗎？哪位大師幫忙（越詳細越好） 50

14樓：匿名使用者

過橋墊資，你確定是過橋墊資嗎?（之前欠銀行貸款，現在重新從銀行貸款，需要幫你把之前銀行貸款還清）：我們就做這個特別多，

我們要知道你的原貸款銀行是哪家支行，還欠多少款，什麼時候扣款，什麼時候出解壓材料，解壓材料能不能出成我們，用途做提供給銀行沒有，能不能出成我們，如果提供了是第三方個人還是公司，

現在貸款銀行是哪家支行，現在貸了多少錢，什麼品種的貸款。原借款銀行和現貸款銀行客戶經理**，我們不回去銀行，用**幫你核實，避免時間延長叫不必要的利息，有必要的情況會去。

有疑問可以私信或者追問。費用可以給你適當優惠。當然是北京地區的才能幫你。

15樓：

必須去銀行核實批貸函，還款情況，如果是公司經營的大額貸款 還得核實公司真實的經營狀況。為了保證回款不出現狀況，有必要讓需方拿出足額的抵押物抵押給墊資方，

回款後解押。

從成本角度講，幹工程為什麼掙錢？

16樓：諸葛南凌

從財務角度分析，一個生意是否賺錢，最根本的量化指標是淨資產收益率（roe），簡單講你投入了100萬，賺了60萬，你的roe就是60%；根據杜邦分析法，roe=淨利率×資金週轉率×槓桿係數。這三個係數越高，你的roe就越高，就越賺錢。結合工程特性，分析一下：

（1）利潤率來講，如果按**定額計價，土建工程10%、安裝20%、市政30%、綠化40%的利潤率應該是可以夠到的。如果你是從上家轉包分包過來的工程，利潤肯定會被上家分走一部分。我目前辦理過的案件，土建轉包上家管理費最高收到14%，安裝轉包有收到23%的，且據當事人說，管理費交完上家後還有利潤，所以這個利潤空間可以目測一下。

當然，現在施工行業競爭激烈，**都會壓下來不少，但基本還是能有的賺。也有些施工老闆先低價中標，進場後或者壓縮成本，或者靠索賠賺錢。總之這個活只要還是由承包人做的，成本就有一定的彈性空間，不管用什麼方法吧都能做出些利潤。

（2）資金週轉率來講，一個億造價的專案不會佔用承包人一個億的現金流。承包人只要最初有一部分墊資，讓工程啟動到一定階段，業主的進度款就來了。然後幹一個月的活、買一個月的材料，拿一個月的進度款，每個月都這樣迴圈滾動，現金流就能運轉起來。

所以承包人投入工程運轉的資金很可能不到造價的10%，如果發包人在開工時還有一筆預付款，那承包人做的就更舒服了。簡單來說，投入幾千萬迴圈滾動，就能做完幾個億的專案，賺的是幾個億專案的利潤，這個資金週轉率讓投入資金的利潤率成十幾倍的放大，是有些工程能夠做出高利甚至暴利的核心要素。

（3）還有槓桿率。我從業中發現一個現象，就是江浙一帶有很多建築之鄉，比如杭州蕭山、寧波象山、江蘇南通等等，一個小地方出來很多建築老闆，而且彼此間都有點親戚關係。我個人分析，除了互相合作介紹工程之外，財務上的優越性就是資金拆借，容易上槓杆。

比如1個億的工程啟動需要1000萬，我只能拿出來200萬，但親戚們借給我800萬，這樣我就用200萬撬動了一個億的專案。很多老闆就是這樣，通過槓桿和週轉率，用很小的本錢，一兩個專案就做起來發家了。對於發展初期的建築老闆來講，這種親緣帶來的槓桿優勢是其他融資方式不能替代的，因為其他的融資方式，如銀行融資都對你的資產和

有要求，所以銀行多是錦上添花，極少雪中送炭。

（4）最後說說現金流，健康的現金流對生意的運轉至關重要。施工單位的現金流說不上多好，畢竟有很多業主壓進度款，拖延結算款，我處理的很多案子也都是業主不結算不付錢引起的。但施工方的現金流絕對沒有想象中那麼差，一個原因是承包人自己可以把握節奏，業主進度款沒來，承包商可以停工緩建，避免資金進一步流失，反正是業主責任，停窩工損失的工期和費用專業律師在後期都是可以向業主索賠的，不會虧甚至有的賺；另一個原因是業主壓你的錢，你也可以壓下游材料商的錢；還有就是農民工工資雖然絕對不敢拖欠，但平常一般每月只發一點點生活費，剩下的大頭一般是過年、還有8月份農民工子弟開學時支付，所以人工費的壓力除了這兩個節點外就還好。

整體來講，看的過去的淨利率，極高的週轉率，現金流屬性也可以，承包工程是個好生意。

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