1樓：王倩
「以房養老」政策的優勢除了緩解養老金的不足，還體現在別的方面，比如：**樓盤以及防止房子低價變賣。**樓盤可以減少釘子戶的存在，提高資源利用效率。
2樓：消化
文化上不認同，中國人注重安全感，中國人的儲蓄率世界第一，中國人習慣辛辛苦苦攢一輩子錢留給子女的傳統觀念在近3代人身上才有所改變，老人們大部分的思想還是把遺產留給子女。
3樓：影子
養老的核心本質是基於人的服務，房子作為一種資產，按理是可以進行資源轉化的，但是其中遷鏈的思想與家庭繼承問題在沒有政策與機制配套的前提下，終將是海市蜃樓。
4樓：仉元柳
房子的價值是具有不確定性的。我們可以看到如今房價在節節攀升，未來房價不出意外也會逐年增長，而保險機構出於盈利的目的和對風險的把控，通常會評估房產的價值往往低於市場交易價值。
5樓：秦以鬆
「以房養老」肯定是有意義的。在社保養老金水平很低無法保證養老生活品質的情況下，無論如何都是需要動用工作時的財富積累的。這筆錢你可以存出來，也可以用金融品投資出來，或者就指望子女，當然也應該可以用房子變現出來。
6樓：炒蛋哥
傳統上房子傳給後代，一般老人很難接受房子給其他單位，總想留給後代或親人。目前國內的金融體系不健全，房子是國人的內心支柱，寄人籬下或者倒計時進入寄人籬下狀態，不利於老人的心理健康。抵押了房子，面對的家庭問題和情感問題。
如果無兒無女還好，兒女孝順也還好，但是有多少兒女是等著繼承父母的房產，也有多少父母也是想著房子傳承給兒女。
7樓：寶寶99676淮猿
「以房養老」的老人必須是獨居老人，因為在老人去世以後，老人的房產會被銀行或保險公司收回，如果老人生前不是獨居，而是與子女共同生活在這棟房子裡，一旦房子被收回，子女就會無家可歸。生活條件中等的老人適合選擇「以防養老」。如果生活條件很差，甚至自己根本沒有住房的，就根本談不上「以防養老」。
8樓：
個人覺得這完全是不負責任的做法。稅民們交養老金是幹嘛的。當然現在以房養老政策的主要物件的年齡據養老金的普及有一段距離。。
但贍養那些為當下安定做出貢獻的人不僅僅是社會責任。對這部分人的態度很大程度上會影響社會心裡。
如何看待以房養老
9樓：越磨越光芒
以房養老也是一種養老方式，把房子抵押給銀行，銀行給你錢，然後身故之後房子貴銀行。
10樓：學不進則退
以房養老現在曾經不太靠譜了，養老成績確切壓力大年夜。有以房養老主意的人是基於早年20年房價一直**的預期得出的結論，可我們要曉得這種世界房價持續**，一直漲的大年夜家全部信賴房價不會跌的時代並不是畸形景象。所以從客**法則上講，以房養老並不靠譜，除非你有很多房就另當別論了。
養老成績實在我們可能從以下三點來考慮：
起首：投資終極在你退休後能否可能達到你收入預期，這種預期的可實現性有多大年夜。比方以房養老在房價持續**階段，房租也會持續**。
但是當房價停止階段，房租**是跑不贏cpi的。房租收入現實購買力會逐步降落，更不要說將來很多中小都會房子是租不到會空置了。
其次：養老儲備必定是須要多方面籌備，做好一個資產設定來實現老有所養、老有所依。不得不說養老儲備對大年夜少數入來說實在很難，並不太多餘錢去做過多的儲備。
所以更須要多方面籌備，經由過程分散設定來化解體系性傷害。單一儲備比方押寶在房子下面，萬一弗成不就傻眼了嗎？
最後：現金、房產、社保、**壽險、金融投資、**、孩子，這才是一個一般中等收入家庭須要設定的養老清單。很多人奇怪為什麼孩子也在養老清單裡了？
人老愛孩子，並不是說離不開孩子，是須要孩子供給的情感價值。
什麼叫以房養老？
11樓：伊蓮夏荼
「以房養老」指「老年人住房反向抵押養老保險」，也被稱為「倒按揭」，老年人把自己的住房作為抵押擔保物，向銀行貸款作為自己養老的費用。
「住房反向抵押養老保險」與靠出租房屋拿租金、或賣掉房子拿房款養老不同，老人將自己的產權房屋抵押給保險公司，可以繼續住在房子裡。
在世時，定期領取一定數額的養老金；去世後，房子歸保險公司處置。這給「名下有房產、手中無現金」的老年人的養老，提供了一種全新思路。
2023年，老年人住房反向抵押養老保險開始試點。2023年3月份，全國首款「以房養老保險」產品由幸福人壽推出。然而，截至2023年底，參保保險版以房養老的老人未超過200位，而參與試點、推出產品的保險公司，只有幸福人壽、中保人壽等。
12樓：司馬晟宇老師
以房養老實際上是一個我們**所推出來的一個，為那些沒有子女的人所提供的一種非常方便的養老方式。
也就是說像那些沒有子女的人，由於自己一個人生活是比較孤獨寂寞的是沒有人可以給他養老的，那麼他就可以把自己的房產以及家裡的資產全都捐獻給當地的**。那麼我們**就會負責他的一生。當然這所房子還是屬於他個人的，他也是可以居住，但是他是不可以買賣的。
而當他身體出現不適的時候就可以搬到養老院裡，這個時候房子就已經歸我們**所有，將來這個人的衣食住行全都由我們**負責，等到他去世以後，房子就由我們**來處理了。
13樓：益養老
以房養老其實就是「倒按揭「的一種俗稱，指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世;當房主去世後，其房產**，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。從國際範圍內的先例來看，以房養老非常普遍。
益養老平臺認為，以房養老就是用老年人的住房來反向抵押養老保險，是如今社會養老保障體系供給側改革的重要創新。
但是也存在有很多不法分子利用以房養老來騙取老人的信任，如果被不法分子將老人的房產抵押貸款的話，就會出現老人老無所依的狀況，所以對於這種新型的養老方式，老年人一定要保持警惕，千萬不要輕信別人的話衝動辦理。
14樓：匿名使用者
，「以房養老」的第一種方式是老年人把自己的房產交給由**背景的公益機構或者銀行，然後老年人的養老費用由公益機構或者銀行來按月提供，到他病故後，剩餘的部分交給他的繼承人；第二種方式是「以房換養」：有些老年人把房子交給福利機構，然後享受福利機構的服務，他的房子由福利機構出租，等他過世後房產由福利機構處置；還有一種方式叫「以房自助養老」，就是把自己的房產提前賣給一個公益機構，公益機構一次性把錢給他，他再從公益機構把房子租回來，自己還住在家裡，自己付租金。
我國首個開展「以房養老」試點業務的保險公司——幸福人壽近期已正式獲得相關主管部門批准。老年人可將自己的產權住房抵押給保險公司，並從保險公司那裡獲取養老金，直至終身。上海市公積金中心也曾有「以房養老」試點方案出爐。
15樓：純潔的小酒滴
現在新推出的一些商業的手段，那些上歲數的老人可以把自己的房子抵押給銀行，然後每月從銀行那裡拿錢，有些類似於反向房貸。
為什麼很多人都說以房養老是個**？
16樓：記憶塵封
以房養老是當下非常流行的一種養老方式，這種以房養老的大概是這樣的，就是老年人把房子抵押給保險公司，但是依然可以居住，每個月可以領取一定的養老金，直到身故或者到達規定的年齡，這時候你的這套房子就歸保險公司了。
這件事是有檔案可以考證的，2023年，由保監會發布的檔案，在各大城市進行試點，規定投保人為60週歲以上，有獨立房產權的老年人，各大保險公司紛紛開展這項活動，推出各類產品。
這一由**和保險公司聯合推出的產品，並沒有得到廣大人民的響應，原因很多很複雜，比如，大部分老年人的子女是無法接受這一方案的，很多子女都是啃老族，父母不在就不說了，房子還不能歸他們所有，自然他們是無法接受的，還有一方面原因是房價波動太大，它並不是固定的資產，保險公司和投保人都不知道誰更能受益，所以二者都不敢輕舉妄動。
更重要的是，許多人透露這件事本來就是一個**，許多老人在幾個月後就沒有了收益，還被要求還款，如果無法償還，就會把房子收走。這些公司簡直就是喪心病狂呀，一點良心都不講，說騙就騙，還騙了很多位老人。
對此，我們要提高意識，不輕易落入別人織好的**中，我認為有一句話說的特別的好，我們的生命已然無法掌控在自己的手中，那麼我就一定要把財產全部掌控在自己的手中，保險公司雁過都拔毛，我們又如何是他們的對手呢。
17樓：匿名使用者
1、首先，最關注的應該是，我的房子給了保險公司，每個月能獲得多少錢呢？
2、我們用一個容易算的數字，100萬的房產，得到的答案相當殘酷。根據幸福人壽的產品費率表，如果你是60歲的男性，你辦理後每個月未扣除相關費用(下同)只能拿到2514元。如果你是60歲的女性就把房子給保險公司，你每月拿到的錢，將只有2082元。
而更殘酷的是，這個收入恆久不變，並沒有因通脹增加而會增加。
3、當延期年金無身故和退保利益時，以每100萬有效保險價值計算，一個投保年齡為60歲的男性，延期年金交費年度數(特定期限年度數)為26年，延期年金年交保費2544元，扣除延期年金後投保人月度領到手的基本養老保險金額為2514元(未扣除相關費用)。
4、簡而言之，百萬房產每月固定到手只有2000多，那還真不如把房子租出去，租金也比這個高，當然，年紀越大的老人，去辦理以房養老，獲得的錢會越多。
5、從保單條款看，百萬的房產，你如果70歲去辦，男性和女性分別能拿到3734元及3209元，比60歲的老人去辦，每月大概均多出約1200元。但是你還要考慮通貨膨脹，物價**等等問題吧，這樣計算下來，實際上你的生活過得也並不充裕。
6、值得注意的是，老人實際領取的養老保險金額為基本養老保險金額扣除應當承擔的相關費用之後的淨額。比如按50%的房屋評估費、抵押費、公證費、律師律師費。保單管理費，每保單年度每單按1000元收取費用。
累積計息的養老保險相關費用；延期年金也包含其中，保險公司會基於老人未來預計生存時間估算一個期限，在這個期限中的每個保單年度初，老人需要交納延期年金保費。
7、另外，國內以房養老剛剛開始，保險公司是否具備這種風險分散的精算技術，比如產品量化、房屋價值估算、長壽風險的計算等都存在諸多不確定性。
8、說的直白一點，對於投資者而言，最理想的情況是房子特別值錢，而養老所需的成本比較低。這樣的話，老人領取到的保險金可以覆蓋很大一部分甚至全部的養老費用，真正實現用房子來養老。
9、可以預見，「以房養老」得以實現的基礎條件正在逐漸瓦解。所以，傳統的以房養老已經是一個相對過時的概念，它並不能完全適應現代生活需求。奉勸大家一句「房市有風險，養老需謹慎」呀！
你怎麼看待現在的追星族，怎麼看待現在的追星族？
我不覺得我在追星，是愛情啊 哈哈哈哈哈哈，不過我是個理智的花痴粉 以前覺得挺無聊，而且挺討厭有些粉絲言論，但自從粉了居老師，就開始理解粉絲心態了 平常心吧！你不可能要求別人智商不要那麼低！覺得有點瘋狂,不應該這樣 盲目的追星不是很好 嘿嘿。其實把明星當偶像一樣去崇拜，這很正常的，但如果盲目的瘋狂的追...
你怎麼看待李現的成功，你怎麼看待現在很多人對李現瘋狂追捧的行為？
我覺得李現的成功是必然的，因為他懂得學習，在自己沒有戲可以拍的時候，他經常看書，向前輩學習。李現真的很火，他的火是有原因的，他常年的沉澱和自律才有了現在的李現。考進北京電影學院的第二年，他就出演電影 萬箭穿心 這部片曾被提名東京國際電影節最佳影片，至今在豆瓣仍有8.6高分。他在裡面演了個叛逆的熊孩子...
你是如何看待網戀的，你怎麼看待網戀？
我還是比較能接受網戀的，畢竟現在交通方便，無論 都能到，如果在網上雙方相處的不錯的話，還是可以約出來見見，看看現實中有沒有發展的可能，畢竟現實和虛擬不一樣。我身邊就好幾對就是網路上認識的，後來步入婚姻的，現在生活也挺幸福美滿的！我提醒下，如果真要見的話，你要選在人多的地方，比如商場啊，廣場之類的，還...