1樓：一口百會
一、房貸，女方的名字，男方能不能用公積金貸款分兩種情況：
1、婚前女方購房，男方可以使用公積金貸款再購買一套住房。
因為公積金貸款是以家庭為單位審查貸款資格，婚前各自貸款，屬於各自兩個貸款家庭，完全是允許的。
2、婚後女方購房，那男方則不能再使用公積金貸款購買住房。
按照公積金貸款政策，男女雙方是夫妻關係的，屬於共同貸款人。
二、夫妻雙方共同貸款買房需要準備以下資料：
1、夫妻雙方的身份證原件及影印件；
2、夫妻雙方的戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁影印件；
3、夫妻雙方的收入證明：由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；
4、購房合同；
5、結婚證；
6、首付款收據。
2樓：還讓不讓改了
你們應該是夫妻吧？首套公積金貸款還清後，才可以繼續使用公積金辦理貸款，首付不低於20%。貸款未還清的情況下，只能選擇商業貸款。首付不低於60%，利率上浮1.1倍。
3樓：匿名使用者
需要有結婚證，這是前提，在購房合同簽署12個月內，憑合同和付款票據，結婚證，男方身份證，戶口本，到男方單位財會，諮詢辦理公積金貸款買房手續。
4樓：
沒有結婚登記的話就不能用男方公積金。
父母的房子有女方的名字，結婚後想買套自己的房子，用男方的公積金貸款買房可以嗎？
5樓：狗團長
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。
二、二套房的概念：
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
三、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
6樓：詮釋那一天
可以啊！前提是要人家的同意，不要擅自主張，不然會影響夫妻和睦哦！
關於買房歸屬的問題——男方出首付，女方用公積金貸款還房貸，房子可以寫男方名字麼
7樓：匿名使用者
您好，這種情況可以寫兩個人的名字，
包括在購房合同產權證上。
如果是你說的這樣，可以：
1、做個公正，證明首付款的部分是你付的，產權證的名字寫對方的就可以。
2、寫兩個人的名字，屬於兩個人共有的，
即使象你說的那樣分手了，大家會各得到房子的一半，誰也不虧。
希望能夠幫助您。
8樓：我愛我家上地店
除非是夫妻關係才行的，夫妻關係買房用兩個人的公積金。如不是夫妻關係肯定不行的，除非房產證寫兩個人的名字。
9樓：匿名使用者
如果你們是婚前，我建議你寫兩個人的名字。
原則上講，房本寫誰的名字，這房就是誰的，如果你們沒有結婚的前提下。
如果結婚了，那誰掏首付和誰付貸款是一回事。
哦，我明白你的意思了，你的意思，房本寫男方的名字，以共同附你的名義按揭貸款。這樣的話，幹嘛不寫兩個人的名字，想不通。
10樓：匿名使用者
你在要購房合同在約定雙方的權利、責任就可以了
房產證是可以寫兩個人的名字的
買房合同上寫了夫妻雙方的名字,公積金可以用男方的公積金貸款嗎？女方沒有公積金，
11樓：監理師
可以的。
以男方為主貸就可以的。不影響男方的貸款額度。如果女方有收入證明，還有利於貸款的額度的。
因為女方和男方的工資加起來，增加了總收入。還款能力就增加了。因此貸款額度會相對增加的。第4條就是我說的情況。
寧波的要根據寧波的之呢過測具體分析的。 下面是你寧波的政策：
貸款額度、期限
在最高貸款額度及可貸額度以內，公積金中心按照下列規定，確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度60萬元/戶。
2、可貸額度＝繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定；
（2）借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合併計算貸款額度；
（3）共同借款人（僅限於配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低於主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限；
（4）共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合併計算。
3、住房公積金貸款成數，購買商品房的，首套房不高於總房款的70%，第二套房不高於房總款的40%；購買經濟適用房的，不高於總房款的80%。
4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，共同借款人可以合併計算還款金額。
貸款期限：最長不超過 20 年且不超過土地剩餘的國家規定使用年限；在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
12樓：start希希
可以用男方的貸，我當初還是男方的名字，女方公積金貸的款，貸款的話額度當然有影響，以後要是再想用要減去已經用過的貸款額度，具體可以**當地的公積金中心。
13樓：鑽誠投資擔保****
如果用女方的公積金進行貸款，那產權人就一定要有女方的名字。如果是夫妻關係的話，產權人也可以選擇加上男方的名字。
14樓：夕陽紅
公積金只能用男方的公積金貸款，男方的貸款額度是否會受到影響和女方沒交公積金不相干，至於男方的貸款額度那要看你是買多少價值的房產來定的
房產有兩個人的名字，但首付男女方7 3，房貸由女方付，但實際都是男方的錢，以後真分開，怎麼分割
按現在的婚姻司法解釋，對於該類房產等分割，如果已經結婚，那就是婚前的首付款等比分割，也就是婚前購買部分按7 3產權分割。婚後無論是誰的錢都屬於夫妻共有，按對半分割，離婚有過錯一方少分些。鑑於該房產是你們二人共有登記，所以離婚時會先讓你們協商，無法協商，那就一方得房子一方得錢。如果首付的錢也是男方出資...
一套商貸的房子能用公積金貸款嗎,一套商貸一套公積金還能貸款嗎
根據地方規定，有的城市商業貸款可以轉公積金貸款，具體要看當地城市的規定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細要看當地具體規定，商業貸款轉公貸款目前有兩種辦理方式 一種是先還後貸方式，另一種是以貸衝貸方式。先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工...
買車是男方出大頭女方貸款，車寫的名字是女方，車屬於誰的？誰還
車屬於女方，因為產權是女方的名字！貸款的話，誰貸的款，即誰簽字貸款的，誰負責還款！以上是法律層面的！女方貸款bai，誰貸 款的du誰還，如果是父母為子zhi女貸的話，出dao於道德問題回，子女應該也答有還貸的義務。車子所有權問題，現階段貸款購車的時候大部分都是採取所有權保留方式，在消費者未付清汽車全...